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十二

房屋

房委會設有租金援助計劃,為暫時有經濟困難的公屋租戶提供援助。根據計劃,合資格 租戶可獲寬減25%或50%的租金。截至十二月底,有18277個家庭受惠。

經濟條件較佳的租戶

房委會實施富戶政策註五,確保公屋資源能集中分配給較有迫切住屋需要的人士。經濟條 件較佳的租戶須繳交額外租金。截至十二月底,約有27100個家庭繳交額外租金。

屋邨清拆計劃

房委會轄下六座公屋樓宇將會清拆。深水埗白田邨第九、第十及第十一座的目標清拆日 期為二零二零年四月,而第十三座的目標清拆日期為二零二一年一月,影響共約2280個 住戶及十個商戶。黃大仙美東邨美寶樓及美東樓的目標清拆日期為二零二零年十一月, 約630個住戶及26個商戶受影響。受清拆影響的住戶已於二零一八年完成登記手續。

可持續發展的公屋

房委會採取全面的生命周期維修保養策略,使公屋在經濟、社會及環境方面均可穩定持 續發展。房委會主動勘察公屋單位的室內狀況,並即場進行小規模修葺或改善工程。 二零一八年,房委會在38個屋邨合共約59 000個單位完成勘察工作。

房委會為屋邨進行活化並提升各項設施,配合居民不斷轉變的需要,又推行加裝升降機 計劃,改善行人通道設施,方便出入。房委會監察樓齡約40年及以上的公共屋邨,以確 保樓宇結構安全及財政上可持續保存。

房屋編配

一般申請者按照登記輪候公屋的先後、家庭人數及所選擇地區,獲編配公屋單位。至於 非長者一人申請者在配額及計分制下獲配公屋的優先次序,則根據申請者的年齡、輪候 時間及是否居於公屋單位而定。所有申請者必須符合公屋申請資格,包括入息和資產限 額、居港年期的規定,以及並無擁有香港住宅物業。

二零一八年,房委會編配了約30 200個公屋單位,其中約23 500個編配給一般申請者和 配額及計分制下的非長者一人申請者,約4300個編配給由於各種原因調遷的現居公屋租 戶,其餘單位則編配給其他類別的人士,例如體恤安置申請者,以及受政府清拆行動、 火災、天災或緊急事故影響的家庭。

根據特快公屋編配計劃,申請者揀選受歡迎程度較低的單位可較快獲編配公屋。 二零一八年,約有660個家庭通過該計劃獲編配公屋。

註五 富戶政策涵蓋房委會公屋住戶資助政策及維護公屋資源的合理分配政策。凡入住公屋滿十年的租戶,須每兩年進行申報 一次。家庭入息超逾訂定限額的租戶,須繳交額外租金。若租戶在本港擁有私人住宅物業,或其家庭入息超過入息限額 五倍,或家庭總資產淨值超過入息限額100倍,或拒絕申報,便須遷離公屋單位。

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