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十二

房屋

以及是否公屋居民。所有申請者必須符合房委會有關居港年期的規定,並通過詳細入息 及資產審查和住宅業權審核,才可入住公屋。

合資格的申請者可以通過特快公屋編配計劃,揀選受歡迎程度較低的單位。二零一七 年,約有780個家庭通過該計劃在較短時間內獲編配公屋。

自置居所

資助出售單位

政府興建資助出售單位,以回應中低收入家庭自置居所的訴求。第三批共2057個新建居 屋單位在三月預售,並於二零一七年十月全部售出,單位預計在二零一八至一九年度落 成。

房協於十月預售第三批共620個資助出售單位。

房委會推出的擴展居屋第二市場至白表買家臨時計劃註五協助約4000 名申請者在第二市 場自置居所,並促進資助出售單位的流轉。房委會經檢討後,把臨時計劃恆常化為“白表 居屋第二市場計劃"(白居二)。白居二每年配額2 500個,將與“出售居屋單位2018”一併 於二零一八年第一季推出。

綠表置居先導計劃

房委會選取位於新蒲崗的公屋發展項目景泰苑為綠表置居先導計劃(綠置居)項目,於二 零一六年出售予“綠表”人士註六。該項目獲超額認購近18倍,857個單位全數售出。根據 十月發表的《施政報告》,政府建議在未來新建的公營房屋提供更多綠置居單位。房委會 預期在二零一八年年初完成檢討先導項目的成效。

港人首次置業先導計劃

十月發表的《施政報告》公布,為了讓中產家庭在樓價持續上升下能重燃置業希望,政府 在不影響公營房屋供應的前提下,打算推出“港人首次置業先導計劃”,作為資助自置居 所的一個新類別。

政府的初步構思是通過地契條款,要求發展商在其擁有或從政府購買得來的土地上作混 合發展,即除興建私人樓宇外,亦須設計、興建及出售指定數目的“首置”單位予合資格 人士。政府建議於二零一八年年底前在賣地表中推售一幅位於觀塘安達臣道的住宅用 地,提供約1000個“首置”單位。

註五“白表”人士為非現行公屋租戶而符合購買資助出售單位資格的申請者。

註六“綠表”人士主要為現行公屋租戶,以及已通過詳細資格審查並取得綠表資格證明書的公屋申請者。

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