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十二

規劃、土地和基建

古物諮詢委員會負責就與古物古蹟有關的事宜,向政府提供意見。目前,古諮會已確定 了1304幢註一歷史建築的評級,為未來的保育工作提供客觀的依據。二零一四年,經行 政長官批准,政府根據《古物及古蹟條例》把大坑的蓮花宮、九龍城侯王古廟及鴨脷洲 的洪聖古廟宣布為古蹟。

發展綱領

規劃管制及執管行動

《城市規劃條例》賦予規劃事務監督執行管制的權力,對發展審批地區的“違例發展”採取 管制行動。規劃事務監督可向土地的擁有人、佔用人及/或負責人發出法定通知書,要 求他們在指定日期內停止或中止違例發展。其後,規劃事務監督可再發出法定通知書, 要求有關人士把土地恢復原狀。任何人不遵從通知書的規定,即屬違法。

二零一四年,政府發現的違例發展新個案共有376宗,涉及非法露天存放、工場、停車場 和填土或填塘。規劃事務監督已就554宗個案發出2871封警告信或催辦信,就294宗個案 發出1637份強制執行通知書,就80宗個案發出412份恢復原狀通知書,以及就319宗個 案發出1806份完成規定事項通知書。在32宗個案中有62名被告被定罪。經政府執行管制 及採取檢控行動後,有286項涉及共54公頃土地的違例發展已中止,另有48項涉及共15 公頃土地的違例發展,通過規劃申請制度被納入法定管制內。

管理土地和執行契約條款

地政總署負責管理因交還、契約期滿、重收土地及其他相類行動而復歸政府所有的物 業。年內,地政總署接手管理21個物業並售出八個物業。目前,該署管理的物業共409 個,

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地政總署備存一份人造斜坡登記名冊,並負責約二萬個人造斜坡的維修及安全。該署在 顧問協助下,定期檢查這些斜坡。年內,該署分別為6963及190個斜坡進行了例行維修 及改善工程。地政總署網頁載有已登記斜坡的維修責任資料。

地政總署執行為新界原居村民訂立的小型屋宇政策,並負責批核重建舊村屋的申請。年 內,該署批准了1060宗興建小型屋宇的申請,以及446宗重建舊村屋的申請。此外,該 署也負責根據《地租(評估及徵收條例》所載的豁免準則,處理原居村民鄉郊物業的地租 豁免申請。

地政總署亦執行寮屋管制工作。現時,市區約有6720所已登記的寮屋,新界則有約 383 300所。根據現行政策,這些寮屋暫准存在,直至自然流失,或因政府發展計劃、改

註一 這數字包括已納入香港1444幢歷史建築名單的歷史建築,以及新增的建議評級項目。

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