三
經濟
隨着零售業銷售增長減慢,二零一二年十二月至二零一三年十二月期間,零售鋪位的售 價和租金分別温和上升3%及6%,而每月升幅在年內收窄,在二零一三年後期甚至出現微 跌(圖16)。
圖16
零售鋪位價格及租金
(二零一二年一月=100)
指數
150
140
130
120
110
100
五月
三月
「 月
價格指數
一三年二月
一月
+
十一月
九月
七月
肓
旮
三月
五月
租金指數
肓
月
九月
旮
+
十1月
2012
2013
二零一三年零售鋪位的售價和租金回軟,在年內後期更出現微跌。
寫字樓的整體售價上升9%,惟大部分升幅在第一季內出現。甲級、乙級及丙級寫字樓的 售價分別上升4%、11%及14%。寫字樓的整體租金在同期上升7%,當中甲級、乙級及丙 級寫字樓的租金升幅分別為6%、8%及11%(圖17)。同時,分層工廠大廈的售價和租金均 躍升10%,但租金的升幅在臨近年底時減慢,售價更錄得溫和跌幅。
圖 17
寫字樓價格及租金
(二零一二年一月=100)
指數
145
一三年二月
140
135
價格指數
130
125
120
115
110
105
100
95
租金指數
+
十一月
九月
七月
五月
三月
一月
+
十一月
九月
七月
五月
三月
1月
2012
2013
二零一三年寫字樓的售價和租金溫和上升,大部分升幅在第一季出現。
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