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十二

基建發展和文物保育

就樓宇從毗連街道的邊界向後退入、建築物間距及綠化覆蓋率推行可持續建築設計,以 及收緊商業樓宇外牆及天台的總熱傳送值標準。

二零一二年,共有13個建築地盤展開上蓋建造工程,涉及的總樓面面積為183萬平方 米。年内建成的樓宇有606幢,總樓面面積共251萬平方米,總工程費用達513億元;而 二零一一年建成的樓宇有401幢,總樓面面積共165萬平方米,總工程費用為245億元。

在二零一二年年底仍在進行的主要新建築工程包括科學園第三期,以及香港迪士尼樂園 擴建計劃中第三個主題園區“迷離莊園”的工程。至於該樂園第二個主題園區“灰熊山谷” 的工程,已於二零一二年完成。

公營發展

政府建築物及公共設施,除公營房屋外,大部分均由建築署負責發展和維修保養。建築 署於二零一二年年内完成了40項工程,包括將軍澳醫院擴建工程、香港規劃及基建展覽 館、民航處新總部、藍田綜合大樓、北大嶼山醫院(第一期),以及重建和合石火葬場、 和合石靈灰安置所和紀念花園等多個項目。

建築署於二零一二年就20個工程項目開始施工,當中包括休憩用地、圖書館、熟食中 心、政府辦公室、裁判法院及訓練學校。建築署亦協助各政府部門,陸續為超過2500所 政府建築物及設施進行改善工程,以達到暢道通行的目標。

屏山天水圍文化康樂大樓和觀塘海濱花園(第一期)於年內獲香港建築師學會頒發獎項, 嘉許這兩個項目的建築水平。另外,小西灣綜合大樓亦獲頒2012環保建築大獎。

樓宇安全及維修

確保本港日趨老化的樓宇的安全,繼續是發展局在二零一二年的主要工作。發展局聯同 屋宇署實施多項措施,以加強樓宇安全。這些措施涵蓋四個主要範疇,分別是立法、執 法、對業主的支援及協助,以及宣傳和公眾教育。

小型工程監管制度讓樓宇業主通過簡化的法定程序進行小規模建築工程,並逐漸獲市民 大眾所接受。屋宇署在二零一二年收到的小型工程呈交文件有66517份,而在二零一一 年收到的共有40062份。強制驗樓計劃及強制驗窗計劃已於二零一二年六月全面實施, 規定樓宇業主須定期檢查和維修樓宇及窗戶。《2012年建築物法例(修訂)條例》已於二零 一二年七月通過,針對不遵從法定命令或通知的人士,加強阻嚇力,以及容許屋宇署向 法院申請手令,進入個別處所視察和執法。

政府與香港房屋協會及市區重建局繼續推行一次性的“樓宇更新大行動”,為樓宇維修及 保養行業創造更多就業機會,並且改善樓宇安全。破舊樓宇的業主可獲得財政援助及技

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