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190 基建發展和文物保育

月,政府宣布在新的樓宇發展項目中實施有關可持續建築設計、限制總樓面面積寬免 和要求新建築物有效使用能源。

二零一零年,共有130個建築地盤展開上蓋建造工程,涉及的總樓面面積為152 萬平方米。年內建成的樓宇有278 幢,總樓面面積共 198 萬平方米,總工程費用達 315 億元;而二零零九年建成的樓宇有668 幢,總樓面面積共149 萬平方米,總工程 費用為 261 億元。

截至二零一零年年底仍在施工的主要新建築工程,包括香港迪士尼樂園的三個新 主題園區和將於二零一一年年初完成部分工程的海洋公園重新發展計劃第二期工程。

公營發展

政府建築物及公共設施,除公營房屋外,大部分均由建築署負責發展和維修保 養。建築署於二零一零年内完成了43項工程,包括威爾斯親王醫院擴建大樓、重建 羅湖懲教所、香港海關總部大樓、學校和康樂設施。另一主要項目——中國 2010 上 海世界博覽會香港館,則在五月一日正式開幕。

二零一零年內有31個工程項目動工,當中包括北大嶼山醫院第一期計劃、將軍 澳第 45 區市鎮公園、室內單車場及體育館、啟德郵輪碼頭發展的郵輪碼頭大樓及輔 助設施,以及重建歌連臣角火葬場。

政府會繼續盡可能在政府的可持續發展項目採取環保措施。鑽石山火葬場重置工 程、將軍澳運動場、2010上海世博會香港館和重建羅湖懲教所這四個項目,在年內 得到由香港建築師學會、香港園境師學會及香港綠色建築議會所頒發的獎項,認同工 程項目的質素和對保育環境作出的貢獻。

樓宇安全及維修

鼓勵業主妥善保養樓宇、適時進行維修和確保樓宇安全,繼續是發展局在二零一 零年的主要工作。屋宇署在二零一零年二月展開了一項特別行動,以檢查全港所有樓 齡達五十年或以上私人樓宇的結構安全。發展局已宣布一套多管齊下的新方法以加強 樓宇安全。該套措施涵蓋四個主要範疇,包括立法、執法、對業主的支援及協助,以 及宣傳和公眾教育。

新的小型工程監管制度已於二零一零年十二月實施。該制度簡化了樓宇業主進行 小規模建築工程,例如安裝晾衣架和冷氣機支架等的法定程序。有關實施強制驗樓計 劃及強制驗窗計劃的《2010年建築物(修訂)條例草案》已於二零一零年年初提交立法 會。該兩項計劃要求樓宇業主定期檢驗和維修其樓宇及窗戶。法案委員會正審議該條 例草案。

二零零九年五月,政府與香港房屋協會及市區重建局攜手合作,推出一次性的“樓 宇更新大行動”,以紓緩樓宇維修及保養行業因金融海嘯所造成的失業情況,並且改

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