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經濟】 47

二零零九年十二月的私營機構職位空缺數目,較一年前同期增加7.5%,但相對 於三月的 50.6% 顯著跌幅,已大有改善。與此同時,按每一百名求職者計算的職位 空缺率,由三月的 15 上升至十二月的20,當中較低技術工作的相應比率由 12 上升 至20,而較高技術工作的比率則維持在31。

職位空缺的改善情況廣泛見於大部分主要行業,當中以住宿服務業最為明顯,其 次為運輸、倉庫、郵政及速遞服務業、零售業、進出口貿易,以及批發業

隨着勞工市場於二零零九年下半年漸見好轉,二零零九年私營機構的勞工收入按 名義計算按年上升了0.5%,按實質計算則與一年前相若(圖13)。其中專業及商用服 務業的勞工收入在第四季錄得2.7%的升幅,而地產業則上升2.5%。相反,零售業 和進出口貿易及批發業等行業的勞工收入則持續偏軟,分別錄得1.3%和0.3%的跌幅。

圖 13

勞工收入

(甲)按貨幣計算與一年前同期

比較的增減率

(乙)按實質計算與一年前同期

比較的增減率

百分率

百分率

15

15

10

10

5

5

整個服務業

O

金融及保險活動

整個服務業

-5

-5

金融及保險活動

-10

-10

-15

季

-三季

-三季

2005 | 2006 | 2007 | 2008 | 2009

-15

季

一季

季

三季

2005 2006 2007 2008 2009

物業市場

在二零零九年第四季,按名義計算的勞工收入回復温和的按年升幅,而 按實質計算則持平。

住宅物業市場在二零零八年下半年因全球金融危機的嚴峻衝擊而大幅調整後,在 二零零九年出現強勁反彈。經濟在年內逐步改善,為市場需求帶來支持,而大量資金 湧入令利率低企,亦有助創造利好環境。因此,住宅價格在年內不斷呈現升勢,至二 零零九年十二月按年上升 29%。租務市場方面,住宅租金於二零零九年第二季開始 回升,不過上升步伐遠較售價緩和。與二零零八年同期比較,二零零九年第四季的租 金整體上升了 2% (圖 14)。