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184 | 基建發展和文物保育

在二零零七年動工的工程項目有 78 項,主要項目包括羅湖懲教所重建、北角海 關總部大樓、威爾斯親王醫院擴建,以及天水圍公共圖書館兼體育館等。快將動工的 主要工程項目包括添馬艦發展工程、黃大仙蒲崗村道的地區休憩用地、屯門魚類批發

市場等。

樓宇安全及維修

鼓勵業主妥善保養樓宇、適時進行維修並確保樓宇安全,繼續是發展局年內的主 要工作。二零零七年,該局為落實兩項重要計劃奠下良好基礎,以期長遠解決樓宇失 修問題和改進樓宇監管制度。年內,發展局發表強制驗樓計劃第二輪公眾諮詢報告 書,諮詢結果顯示社會上大致有共識,認為業主應負起檢驗和維修樓宇的責任。市民 普遍支持以強制方式,規定業主檢驗和維修樓宇。

有關強制驗樓和強制驗窗計劃的立法工作,現正處於籌備階段。此外,發展局也 在年內向立法機關提交修訂條例草案,引進一套小型工程監管制度,以簡化小型工程 的法定監管程序。根據這個制度,業主可依循簡單而合法的程序進行小型工程, 例如 安裝晾衣架和冷氣機支架等。在立法會通過修訂條例草案後,當局便會制訂這個制度

的運作規則。

屋宇署繼續採用多管齊下的方式,致力拆除違例建築物(違建物),包括通過執法 行動取締有迫切危險或有礙衛生的違建物、遏止新建的違建物,以及推行公眾教育 勸告業主切勿違法僭建。

打擊違建物

年內,屋宇署共處理 26009 宗有關違建物的舉報個案,並發出 32 898 份清拆令 和拆掉 51 312 個違建物。檢控不遵行清拆令的個案總數為 3 021 宗,其中 2 934 宗 個案已作出審裁,有2180 宗的違例者被定罪,罰款總額達 733 萬元。

為解決現有違建物的問題,屋宇署繼續採取特別清拆行動,在人口稠密的地區 次過清拆多幢樓宇的所有外牆違建物,包括大型玻璃嵌板外牆、大型電視屏幕、大型 招牌,以及懸臂式平板露台上的違建物。二零零七年,約 1 514 幢樓宇被列為特別清 拆行動的目標。清拆單梯樓宇的違例天台構築物的計劃,也繼續進行。年內,該署清 拆了 707 幢單梯樓宇的違例天台構築物。

為使市民更了解違建物所引致的責任問題,屋宇署就違建物發出了8621 份可以 登記在有關物業的業權記錄上的法定警告通知。為阻止市民設置新的違建物,屋宇署 委聘私人公司組成特別巡查小組,在接獲市民舉報後的48小時內視察正在施工的違建 物。年內,屋宇署處理了 3590宗舉報個案。

市區更新

市區更新政策旨在改善舊區居民的居住環境,同時致力保存地區特色和社區網

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