CHI-2007 — Page 226

海旁地區

共建維港委員會是代表社會廣泛利益的諮詢委員會。政府現正與該委員會緊密合 作,致力優化海旁地區,過程中會-

分顧及公眾不斷轉變的訴求。年內,該委員會已 制訂和頒布《海港規劃指引》,供個別人士及機構在考慮和處理維港一帶的發展建議時 採用。在檢討海旁地區的規劃方面,政府已完成啓德規劃檢討,使啟德分區計劃大綱 圖得以在二零零七年十一月獲得通過,此外也完成了灣仔發展計劃第二期檢討的全面 規劃及工程研究。仍在進行的研究包括中環新海濱城市設計研究和紅磡地區研究。

大嶼山發展

大嶼山發展專責小組在二零零四年年底制定了大嶼山發展概念計劃,提供全面的 規劃綱領,確保大嶼山日後的發展以均衡而協調的方式進行。整體的規劃方向是把主 要的經濟基礎建設和城市發展,集中在北大嶼山,同時保護大嶼山鄉郊地區一些景色 優美和極具生態價值的自然環境,作自然保育和符合可持續發展原則的康樂及旅遊用 途。在考慮公眾意見以及相關研究與發展項目的最新進展和結果後,該專責小組更新 了概念計劃,並在二零零七年五月發表經修訂的概念計劃。經修訂的概念計劃成為實 施大嶼山個別發展建議的藍圖,當中包括進行梅窩與大澳的改善工程,有關的可行性 研究已在二零零七年年中展開。

環境及地區改善

規劃署就都市氣候圖及風環境評估標準進行持續的可行性研究,並為多項發展建 議進行空氣流通評估研究。此外,銅鑼灣、觀塘及大埔墟行人環境規劃圖則,以及尖 沙咀地區改善計劃已相繼完成。年內,擬備中環行人環境規劃圖則的工作進入了最後 階段。旺角購物區地區改善計劃和屯門東可發展房屋用地的規劃及工程檢討,則仍在

進行中。

《香港規劃標準與準則》

《香港規劃標準與準則》屬政府手冊,就各類土地用途和設施,制定有關比例、位 置和地盤規定的準則。當局在進行規劃研究、擬備規劃圖則和制訂發展管制時會使用 該手冊,並不時檢討該手冊所載準則,以配合政府政策、人口狀況,以及社會和經濟 趨勢的轉變。年內,當局修訂了手冊緒論全章及有關中學教育設施、游泳池和行人路 闊度的規劃標準,並對行人及環境規劃的準則作出了修訂。

土地供應

發展局秉承一貫政策,繼續提供足夠土地以配合社會發展的需要,並致力在發展 和優質生活環境之間謀取平衡。該局在制訂二零零八至零九年度的“供申請售賣土地 一覽表”(俗稱“勾地表”) 時,已就每幅土地審慎進行評估,檢討發展參數,適當地 降低發展密度和加入相關發展限制。在有需要時,該局會進行空氣流通評估,並在賣 地條件中加入適當的發展限制。該局會檢討西鐵南昌站及元朗站已核准的物業發展項 目,以期在合理情況下,減低該等項目的發展密度。