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房屋 | 171

讓他們得到與長者租戶相若的援助,可獲減租 25%。房委會又把租金與入息比例的下 限相應降低,並把舊型公屋租戶必須住滿三年才可申請租金援助的規定一併撤銷。

。

二零零七年八月,房委會再次修訂租金與入息比例和入息限額的資格準則,讓更 多有需要的租戶獲得更適切的援助。同時,新型公屋大廈租戶申請租金援助的居住期 規定,由三年縮短至兩年。舊型公屋大廈非長者租援戶也像長者租援戶一樣,可獲豁 免遵守須遷往租金較廉宜單位的規定。截至二零零七年年底,因這項計劃而受惠的家 庭約有 43 300個。

擴展收租服務

公屋租戶以往可通過自動轉帳、繳費靈、銀行自動櫃員機或房屋署屋邨辦事處繳 交每月的租金。由二零零七年三月起,租戶還可隨時到便利店繳交租金。由五月起,

收租服務再擴展至港鐵車站的客務中心。

經濟條件較佳的租戶

經濟條件較佳的租戶須繳交較高的租金。截至二零零七年十二月底,共有 22 400

個家庭正繳交較高租金。年內,推行這項政策所節省的資助金額約達2.21億元。此 外,入住公屋逾十年、入息和資產淨值都超逾指定限額或選擇不申報家庭資產的租

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必須遷出公屋單位。年內,有 1 120 個經濟條件較佳的租戶把公屋單位交還房委

當中有 794 個家庭參加了各項資助自置居所計劃,置業安居。

重建計劃

二零零七年,房委會為受重建影響的黃竹坑邨和牛頭角下邨 (二區) 居民中約 1 800 戶作出遷置安排。房委會自一九八八年推行整體重建計劃以來,已重建了 559 幢屋邨大廈,約有 188 300個家庭的居住環境得以改善。

屋邨清拆計劃

二零零六年三月,房委會宣布分兩期清拆蘇屋邨,預計第一期的租戶遷置工作在 二零零九年四月完成,第二期在二零一二年四月完成,涉及的家庭有5000 個,共 13 400 人。二零零七年,約有270個受影響的家庭(包括第一、二期的租戶)獲得遷

置。

可持續的公屋資源

為確保公屋資源可持續發展,房委會在二零零六年推出“全方位維修計劃”,採用 創新和積極主動的方式,為公屋提供妥善的維修保養服務。房委會委派的“家居維修 大使”會探訪公屋住戶,徹底勘察單位,然後即時安排小規模修葺或改善工程。“全 方位維修計劃”還包括其他措施,例如建立單位維修資料庫、加緊研究和發展樓宇質 量檢測方法及維修技術,以及設立維修熱線等。此外,為協助公屋住戶保養家居,房 委會在大窩口邨闢設維修教育徑,並在其他公共屋邨設置流動維修教育亭,利用海報 和單張講解有關知識,藉以宣傳這項維修計劃。截至二零零七年年底, “家居維修大 使”為 18 個公共屋邨約八萬個租住單位進行了徹底勘察和維修工作。