CHI-2006 — Page 222

1741 房屋

屋計劃,或新市樂天倫優先配屋計劃縮短其輪候時間,前者最多可提前三年獲編配公 屋,後者最多可提前兩年。新市樂天倫優先配屋計劃的申請人,會在新市鎮同一屋邨

內獲編配兩個獨立單位。

房屋協會長者安居樂試驗計劃下的兩個屋苑,已分別於二零零三年八月和二零零 四年九月推出。這兩個位於將軍澳和佐敦谷的屋苑,為中等入息的長者提供專為其設 計的房屋,並附設綜合護理設施。屋苑單位是以終身租約的形式租予合資格的長者,

務求讓長者安枕無憂,頤養天年。

寮屋居民

當局推行清拆計劃並妥善安置居民,近年寮屋居民和寮屋數目因而逐步減少。自 二零零二年十二月起,受清拆寮屋行動影響的家庭的安置資格已獲放寬,寮屋居民只 要在已登記的寮屋居住滿兩年,而且入息和資產沒有超出訂明的限額,便可在清拆時 獲配公屋。另一方面,有意自行遷出的寮屋家庭亦可通過一般輪候冊申請入住公屋 至於其餘的寮屋居民,政府會按寮屋區改善計劃為現有寮屋區提供和維修基本設施, 以確保符合基本的安全和衛生標準。

天台構築物

屋宇署於二零零一年四月定下了七年計劃,清拆約4 500 幢單梯樓宇的 12 000 個違例天台構築物。當局鼓勵天台屋居民申請入住公屋,而受清拆違例天台構築物行 動影響的人士,會按資格獲編配入住租住公屋或中轉房屋。二零零六年,受天台清拆 行動影響而獲遷置的人士約有 1 000 名。

房屋供應

年內建成的住宅單位共 21 000個,當中包括 16600 個私營房屋單位(不包括村 屋),以及4400 個租住公屋單位。

配套基礎設施

政府一向按照既定計劃和適當安排,為建屋計劃提供所需的基礎設施。為免建屋 計劃因欠缺基礎設施而受到阻延,政府已加速進行這類工程,以確保能如期竣工。目 前,共有九項基礎設施工程正處於不同的施工階段,預計總開支約為 27 億元。

私人樓宇

私人住宅物業市場

私人住宅物業市場的一手成交宗數在二零零六年上半年相對較少,但在下半年隨 着多個大型樓盤推出發售而逐步增加。年內,二手市場的成交量維持穩定,註冊交易 共有 82 472 宗。二零零六年年底的整體住宅價格指數和整體租金指數,分別較去年同 期上升 4%和6%。