CHI-2005 — Page 78

48 經濟

隨着勞工市場的供求情況漸趨緊張,整體勞工收入由二零零五年年初起開始回 升,扭轉過去三年的跌勢。在二零零五年,根據私營機構員工平均薪金計算的勞工收 入,按貨幣計算較一年前上升 3.5%,按實質計算則升 2.4%。不論按貨幣還是實質計 算,服務行業工人的收入均普遍增長,但從事社區、社會及個人服務業的工人收入卻 仍間接地受到公務員一月減薪的影響。同期間,製造業工人的收入按貨幣和實質計算 均見温和上升。

圖 12

勞工收入

(甲) 按貨幣計算與一年前

比較的增減率

(乙) 按實質計算與一年前

比較的增減率

百分率

百分率

7

7

6

6

5

整個服務業

5

整個服務業

4

4

3

3

2

1

2

1

0

-1

-2

-3

-1

-2

製造業

-3

-4

4

製造業

-4

-5

-6

-5

第三季

第一季

第三季

第一季

第三季

第一季

第三季

-第一季

第三季

-第一季

第三季

TT第一季

-6

第一季

第三季

第三季

-第一季

第三季

第一季

第三季

第一季

2001

2002

2003

2004

2005

2001

2002

2003

2004

2005

物業市場

勞工收入自二零零五年年初開始反彈。

在香港經濟持續好轉的帶動下,整體物業市道在二零零五年上半年繼續暢旺,但 在下半年因連番加息而轉趨淡靜,當中以住宅物業為甚。物業市場蓬勃發展一年多 後,銷售活動和成交價格都由早前的高位回落。然而,由於市場基本因素仍然正面, 不同類別物業的價格以二零零五年全年計算仍有不同程度的增幅。與此同時,由於用 家需求殷切,租賃市場全面穩步上揚,