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194土地、公共工程和公用事業

過境設施

羅湖車站大樓及跨境橋的改善工程已於年內完成。羅湖跨境橋的空氣調節系統裝 設工程,以及沙頭角管制站的海關入境設施擴建工程則繼續進行。

建築署與深港西部通道工程建設辦公室,正合作設計和建造深港西部通道的過境

設施。

促進可持續發展的措施

建築署的主要職責之一,是致力推動建造業的可持續發展。為此,該署鼓勵建築 設計力求創新,廣泛採用環保建材,並仔細考慮周遭環境、使用者的需要、建築物的 耐用性和能源效益等因素

。

。

該署多

該署繼續以身作則,帶領業界盡量減少耗用能源和提倡使用可再生能源 項工程使用了各種具能源效益的裝置,估計每年可節省4.2億兆焦耳的能源 此外, 二零零五年多項新工程合共安裝了總面積約750平方米的各類型光電板,總發電量相 當於一個 55 千瓦的發電裝置。香港濕地公園旅客中心採用地源熱泵空調系統,利用公 園周圍的泥土替代空氣,為空調設備提供散熱功能,亦是善用能源的上佳例子。此 外,與傳統的空調系統比較,地源熱泵空調系統發出較少噪音,更配合濕地公園的環 境。

建築署推廣可持續發展的工作,屢獲香港建築師學會表揚,多個建築項目,包括 機電工程署總部大樓、瑪嘉烈戴麟趾夫人紅十字會學校和粉嶺的休憩用地,因考慮了 可持續發展因素而獲該會頒授二零零四年周年大獎。建築署有關暢通無阻設計的研究 項目,也獲頒香港建築師學會二零零四年建築學研究獎項。

土地行政

地政總署轄下的地政處由總部辦事處、12 個分區地政處及多個專業事務組組 成,主要工作是徵用土地、批出土地、管理土地,以及執行批約條款。

土地徵用

假如基於公眾利益(一般因實施工務計劃)而須徵用私人土地,政府可通過磋商予 以收購或根據適用的法例收回物業。有關條例規定,政府須根據徵用物業當日的價值 及引致的商業損失作出補償。如果雙方未能就補償款額達成協議,任何一方可以把索 償事宜提交土地審裁處裁決。除法定補償外,政府還實施一項替代性的特惠分區補償 制度,根據預先訂立的補償率,為徵用新界農地簡化評估程序,使政府能夠早日發放 補償,以方便清理土地。

二零零五年,政府徵用了25 914 平方米的私人土地,包括25869 平方米農地及 45 平方米屋地。徵用的土地大多用於進行道路工程、渠務工程,以及荃灣區和宜合的 鄉村擴展區工程。年內,政府因徵用土地而支付的補償款額為4.23 億元。

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