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202 土地、公共工程和公用事業

此外,在財政司司長法團為無續期條款的契約續期、民政事務局局長法團為營辦 福利服務而購買私人樓宇物業,以及其他政府部門推行某些貸款計劃時,該處也會提 供轉易服務。

該處按照地政總署同意方案,審批預售樓宇同意書的申請。二零零三年,該處就 同意方案進行了檢討,目的在於加強其運作成效,增加對樓宇買家的保障。地政總署 已由二零零四年七月起實行有關改善措施。二零零四年有 30 宗預售樓宇同意書的申請 獲得批准,涉及19274個住宅單位。

審批大廈公契,也是該處的工作之一。大廈公契主要列出發展項目中管理人和業 權共有人的權利與義務。年內,有47份大廈公契獲得批准。

測量和製圖

地政總署轄下的測繪處提供多種測量和製圖服務,以配合本港在土地、建築和工 程方面的發展。具體來說,該處提供地圖和航空攝影照片、為土地行政工作提供土地 界線測量服務,以及為一般製圖及其他特殊用途提供航空測量和攝影測量服務。測繪 處又設立並管理香港的大地測量網絡,以提供獨一無二的地理定位參考系統。此外, 該處負責執行《土地測量條例》。該條例規管認可土地測量師的操守及工作,並監控土 地界線測量工作的水平。該處也獲授權執行《公眾衞生及市政條例》,為街道命名,以 及按有關當局的要求為地理範圍命名。為快捷有效地履行這些職責,測繪處成立了土 地信息中心,以設置一套電腦化土地信息系統、其子系統及數據庫。基本地圖製作系 統提供 1:1 000 數碼基本地圖,覆蓋全港範圍;地籍信息系統則記錄所有土地界線資 料,以鑑辨本港各幅土地。

年內,測繪處增設了六個全球定位系統參考網站,使香港衛星定位參考系統(前稱 全港連續運作全球定位系統參考網站系統) 的參考網站增至 12 個,並覆蓋全港。該系 統有助改善測量工作的效率和質素。

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基本地圖製作系統存有最新的數碼地圖數據,提供圖形地圖特徵和屬性資料

測 繪處亦向私營機構發出使用該處各種數據庫的執照和使用證,讓他們利用有關數據自 行開發應用系統、地圖產品和網站。公用事業公司、工程顧問、電腦系統顧問及教育 機構都使用各種數據庫,應用於自動繪圖、設施管理、顧客支援服務和地理信息系統 等用途。

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該處現正推行數碼地圖及土地記錄分發系統,以保存和更新一個多格式的地圖及 土地記錄資料庫。該系統包含一套高效率的數據通訊基礎設施,利用合適的數據格式 向政府部門、私人機構及市民等不同使用者發布數碼地圖及土地記錄數據。該系統並 能支援房屋及規劃地政局推動的數據統一措施,以利於傳輸、操作、整合、轉換和發 布按該計劃製作的數碼地圖數據。