CHI-2004 — Page 249

土地、公共工程和公用事業 I199

過境設施

羅湖車站大樓的改善工程及羅湖跨境橋的空氣調節系統裝設工程繼續進行。沙頭

角管制站的海關及入境設施擴建工程已經展開

。

建築署與深港西部通道工程建設辦公室正合作設計和建造深港西部通道的過境設

施。

促進可持續發展的措施

建築署繼續致力推動建造業的可持續發展。

在可持續發展設計方面,該署正採用一套有系統的程序,全面考慮建築物與周圍 環境的配合、用地、用能和用料的效益、自然資源的節約、室內環境質素的提升、建 築物的暢順運作和簡便的維修保養等

。

為推動業界在公共工程項目中引入環境方面的可持續發展,該署修訂了《建築物

的一般規格》,加入了多項符合環保及可持續發展原則的新規定,例如採用循環再造石 料、產自認可的可持續發展林區的木材、揮發性有機化合物含量及排放量低的油漆,

以及環保地毯等。

該署繼續帶領業界,在屋宇裝備設施上廣泛採用各種具能源效益的裝置,並提倡 使用可再生能源。年內多項工程使用了各種具能源效益的裝置,估計每年可節省四億 兆焦耳的能源。在使用可再生能源方面,各項新工程合共安裝了總面積約 4 460 平方 米的各類型光電板,總發電量相當於一個約 560千瓦的發電裝置。“總能量熱泵”是 該署努力研究發展的創新設計概念,已在香港工業總會註冊版權。它不但可把空調系 統的廢熱排放量減至最低,更可把機件的整體性能系數大幅提升兩倍。

建築署在推廣可持續發展的工作方面,獲得多個機構表揚。西貢海濱改善工程榮 獲“香港建築師學會二零零三年會長獎”,西營盤綜合大樓榮獲“二零零四年優質 建築優異獎”,而公共衛生檢測中心亦奪得“香港建築師學會二零零三年優異獎”和 “二零零四年優質建築優異獎”。這些項目均被評價為切合社會需求和為用者帶來實際 效益的工程。該署的《二零零三年環保、健康及安全報告》則榮獲特許公認會計師公 會香港分會頒發“二零零三年香港可持續發展報告優異獎”。

土地行政

地政總署轄下的地政處由總部辦事處、12個分區地政處及多個專業事務組組 成,主要工作是徵用土地、批出土地、管理土地,以及執行批約條款

土地徵用

假如基於公眾利益 (一般因實施工務計劃) 而須徵用私人土地,政府可通過磋商予 以收購或根據適用的法例收回物業。有關條例規定,政府須根據徵用物業當日的價值 及引致的商業損失作出補償。如果雙方未能就補償款額達成協議,任何一方都可以把 索償事宜提交土地審裁處裁決。除法定補償外,政府還實施一項替代性的特惠分區補