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188 土地、公共工程和公用事業

為加深市民對規劃標準與準則的認識,並方便非政府機構使用,手冊除了按章分 拆公開發售外,內容也載於規劃署網頁。

全港發展策略

全港發展策略在香港的規劃機制中處於最高的規劃層次,為本港整體的土地用 途、運輸和環境制定全面的規劃和發展大綱,也為擬備次區域規劃圖則和詳盡地區圖 則的工作提供依據。

全港發展策略最近一次檢討於一九九六年完成。鑑於社會出現了一些影響規劃策 略的新因素,因此新一輪檢討(香港2030:規劃遠景與策略研究) 已於二零零零年展 開。這項研究從較廣闊的區域層面,以較長的規劃年期,評估香港日後的發展需要 這項研究分四階段進行,而當局在每階段都會廣泛徵詢公眾的意見。首三個階段的公

眾諮詢工作已分別於二零零一年、二零零二年和二零零三至零四年度進行。研究工作 現已進入第四階段,當局將會制訂可取的發展方案和發展策略,以再次徵詢公眾意 見。

次區域發展策略

次區域發展策略是連接全港規劃與地區規劃的橋樑,把全港發展目標演繹為五個 次區域的特定規劃目標。該五個次區域是都會區、新界東北部、新界西北部、新界東

南部和新界西南部。

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為回應全港發展策略的建議,當局已就全港五個次區域的發展策略進行檢討,藉 此探討和研究有關興建更多住宅、辦公室、工廠、配套社區服務和所需基建設施的需 要及可行性。都會計劃及新界東北、西北、東南和西南等次區域發展策略的檢討均已 完成。

當局現正進行新一輪全港規劃研究,這項名為“香港2030:規劃遠景與策略” 的研究發現,人口增長的趨勢可能大大低於先前估計的幅度。同時,本港與內地的社 會經濟交流日益頻密。鑑於這些轉變,當局實有需要就先前鑑定的新發展區的發展時 間,以及區內各類土地用途的組合,進行更嚴謹的檢討。

就都會區的規劃而言,當局更着重局部區域的改善工作,以提高有關地區的環境 質素,尤以較舊的城市中心和海旁地區為然。為此,當局已展開多項規劃研究,包括 銅鑼灣及中區的行人環境規劃研究及尖沙咀地區改善計劃。同時,政府亦與共建維港 委員會緊密合作,攜手檢討海港發展計劃。這個新成立的諮詢委員會,成員已包括社 會廣泛層面的代表。

地區規劃

發展計劃按照有關地區的法定圖則或部門內部圖則而推行。這些圖則在土地用途 分類、樓宇密度及發展特色等方面,對個別地區的發展作出規範和提供指引,並確保 發展符合地區的規劃目標。