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第十一章

房屋

二零零二年十一月,房屋及規劃地政局局長在立法會發表有關房屋政策 的聲明,澄清政府的房屋政策目標和策略。聲明中所闡述的房屋政策, 均基於下列三大原則:

政府的資助房屋政策,應以幫助沒有能力租住私人樓宇的低收入家庭 為重點;

政府應盡量減少干預私人房地產市場;

•

政府應確保土地供應-

足,並提供配套優良的基礎設施,從而保持經

營環境公平穩定,讓私人房地產市場發展。

房屋發展日趨複雜和多元化,為作配合,政府因應本地物業市場的最新供求情況,全面 檢討房屋策略,並大幅改革房屋架構,以便施行各項房屋政策和提供有關服務。

二零零二至零三年度房屋方面的公共開支修訂預算為291億元,佔公共開支總額的 11% •

截至二零零二年十二月,本港共有2305680個房屋單位,當中684500個是公營租 住房屋、375 370個是資助自置居所、1245820個是私營房屋。

新的公營房屋架構

行政長官在二零零零年六月成立由政務司司長擔任主席的公營房屋架構檢討委員會,負 責研究在推行公營房屋計劃方面,前房屋局註一、香港房屋委員會註二、房屋署註三和香港 房屋協會註四的角色和職責,以及探討最合適的公營房屋架構。檢討報告書在二零零二年

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註一 前房屋局負責制定本港在提供公營和私營房屋方面的整體策略政策,以及統籌和監察實施這些政策的工

作。 註二 香港房屋委員會於一九七三年成立,是法定機構,負責推行本港大部分的公營房屋計劃。房屋委員會負責 策劃和興建公營房屋,把公屋出租或出售給低收入人士。此外,也負責管理轄下的公共租住屋邨、中轉房 屋、臨時安置所、分層工廠大廈,以及附屬商業及社區設施。房屋委員會還負責推行長者租金津貼計劃, 並為低收入家庭提供免息貸款,協助他們置業。

註三 房屋署是房屋委員會的執行機構。

註四 香港房屋協會是獨立非牟利機構,於一九四八年成立,負責策劃和興建優質房屋,並以住戶可以負擔的租

金或價格,把房屋出租或出售予特定類別的人士。