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土地、公共工程和公用事業

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少,愛秩序灣遊憩用地便是其中一例。該項目採用海洋為主題,以反映該區昔日作為海 運貨物中心的歷史背景,其獨特的設計更榮獲綠色工程項目大獎。其他得獎項目包括小 欖醫院復康花園,以及北大嶼山微波聯絡站的山坡美化工程等。

設計及營造合約

多項工程均採用“設計及營造”合約形式進行。已完成的項目包括上水屠房,以及 分別位於北角和長沙灣的政府合署。正在施工的項目包括大嶼山的維修站,分別位於觀 塘、荔景、西九龍填海區及粉嶺的政府宿舍,以及沙田的綜合用途辦公大樓。

環保行動

建築署在一九九七年推行環境管理制度,並於一九九八年取得ISO 14001 環境管理 制證書。該署亦是第一個出版環保報告的政府部門。年內,各項環保目標都取得良好的 成績。

提高能源效益和節約能源的建築設計

新公營建築物的設計,必須顧及提高能源效益和節約能源等因素。過去一年,近九 成的新建政府建築物的熱傳導總值每平方米低於23瓦,比法例規定的建築物日照增熱 量每平方米不得超過35瓦為佳。屋宇設備的設計亦採用具能源效益的技術及設計技 巧,包括潔淨及可再生能源。最近落成位於觀塘的歷史檔案館及青山醫院A及B座大 樓,更獲得能源諮詢委員會頒發建築物能源效益獎和優異獎。

環保管理和妥善的內務管理

建築署一直致力推動環保管理及妥善的管理,並將環保管理推廣至所有建築工 地。環保意識的宣傳及訓練工作,亦已加強。該署亦監管紙張(例如晒圖紙及信封等) 的耗用情況,並嚴密監察辦公室的空氣質素。

土地行政

地政總署的地政處由總部辦事處及14個分區地政處組成,主要工作是批出和徵收 土地、管理土地,以及執行批約條款。土地用途的統計數字列於附錄。

土地徵用

政府基於公眾利益(主要因實施工務計劃)而要徵用私人物業,但如未能以洽商方 式取得,便可根據法例所賦予的權力收回物業。有關條例規定,政府須根據物業徵用當 日的價值及可能引致的商業損失作出補償。倘雙方未能就補償額達成協議,任何一方可 把索償事宜提交土地審裁處判決。除法定補償外,政府也會按特定方法發放特惠補償。

一九九九年,政府在新界共徵用1308766平方米的私人土地,包括1300239平方 米農地及8527平方米屋地。收回的土地主要用於進行大型治理河道工程。這些工程包 括在北區的粉嶺、上水及腹地興建主要排水道,在雙魚河及梧桐河上下游治理河道,進 行舊墟發展計劃,以及在元朗區的錦田及牛潭尾地區興建主要排水道。此外,位於北區 第36區、元朗洪水橋第13區及沙田第36C區的三幅土地已經平整,以便進行三項大型 公共房屋計劃,包括興建公共屋邨及居屋單位。