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土地、公共工程和公用事業

夠的權力,採用精簡的程序,加快市區重建工作。該局的運作亦會保持高透明度和問責 性。只要所需的法例能夠如期制定,市區重建局可於二零零零年成立。

年內,規劃署完成了市區重建策略研究,仔細探討市區重建問題,並為制定解決問 題的總體策略提出了建議。研究列出具體的重建方案,以及翻新和保留的建議,以便市 區重建局成立後實施。根據研究的結果,當局將會制定策略,作為香港未來20年市區 重建的藍圖。

為促進私營機構參與市區重建工作,《土地(為重新發展而強制售賣)條例》於一 九九九年六月實施。條例規定,在一個應要重新發展的不分割份數地段上擁有九成或以 上業權的業主,可向土地審裁處申令出售整個地段。這項措施有助私營機構解決在市區 重建中遇到的組合地皮問題,並可加快市區重建的步伐。

規劃研究

年內,規劃署參與多項大型發展計劃,較為矚目的有青洲和東南九龍填海計劃、東 涌及大蠔餘下的發展計劃、港口後勤用地需求、將軍澳新市鎮增加發展密度及擴展計 劃、大嶼山北岸發展可行性研究,以及大澳發展研究。

已完成的研究包括:文化設施——有關需求及制定規劃標準與準則的研究;九龍中 部及東部發展綱領;都會計劃檢討第一階段研究;辦公室向非中心區遷移傾向及制定辦 公室用地發展策略;后海灣魚塘生態價值研究;市區重建策略;以及港口發展策略第三 次檢討。

正在進行的研究包括:香港二十一世紀可持續發展;新跨界通道可行性研究第一及 第二階段;新界西北規劃及發展研究;新界東北規劃及發展研究;港島南及南丫島規劃 及發展研究;以及香港城市設計指引研究。

年內,規劃署又展開九項研究,分別為一九九九年住屋意願統計調查、新界東南發 展策略檢討、都會計劃檢討第二階段研究、鯉魚門區鄉村改善發展研究、工業用地供應 及預留策略大綱檢討、為香港主要市區制定立體數碼模型、跨界旅運研究、尖沙咀水警 總部舊址重新發展研究,以及海港及海旁地區規劃研究——海港旅遊潛力評估。

市區拓展區

新市區拓展區的建築工程及可行性研究,大致上遵照都會計劃內土地用途的一般模 式和指引,並與毗鄰舊區的重新規劃和重建工程互相配合。拓展署現正就數項大型發展 或填海計劃進行可行性研究,以提供發展用地、重要基建和海旁設施。這些計劃旨在調 遷目前人口,並提供或改善設施,以便對舊區和失修地區進行重建工作。

香港島

中環及灣仔填海計劃沿海旁由上環延展至銅鑼灣。填海工程共分五期,其中三期已 經完成,包括中環填海計劃第1期、中環填海計劃第II期及灣仔填海計劃第I期。

中環填海計劃第III期整體可行性研究現正進行,預期在二零零零年年中完成,之 後,詳細設計工作會隨即展開。預計工程會在二零零二年年中動工,二零零六年年中竣 工。