CHI-1997 — Page 240

172

土地、公共工程和公用事業

環保政策

建築署通過推行品質管理制度,致力在一切工程事宜上改善環境。建築署所有工程 計劃都會視乎需要進行環境影響評估。該署並定下目標,希望在一九九八年初取得 ISO 14001 環境管理制度證書

。

在建築設計方面提高能源效益和節約能源

培養有關能源效益和節約能源的意識,仍然是備受關注的事項,建築署在工程設計 方面也十分重視這點。為了符合《建築物(能源效率)規例》的規定,該署會計算建築 物的熱轉移值,以限制建築物所吸收的太陽熱能。建築署在屋宇裝備的設計方面亦已採 用具能源效益的技術和設計技巧。近期的例子包括醫院管理局總辦事處大樓、青山醫 院,位於觀塘的政府檔案局辦事處、長沙灣政府合署、新海軍基地、伊利沙伯醫院手術 室大樓、中九龍康復中心等幾項工程。此外,該署使用不會造成污染的能源,例如在九 龍寨城公園和大帽山雷達站安裝感光設備,並在荃灣第7區泳池和上水屠房裝設太陽能 發熱設施。該署設有足夠的監測和量度儀器,以監察和檢查建築物耗用能源的情況。

環保管理和優良的內務管理

建築署的“環保經理”定期舉行會議,以檢討和推行具環保意識的內務管理計劃。 制訂措施,使員工更注重環保和更積極參與環保事務、宣傳該署為環保而作出的承諾, 以及制訂工作計劃並備存紀錄。在一九九六年,影印、柯式印刷和A4紙單行印刷方面 的耗紙量較去年減少14%,而用電量則減少2%。此外,由一九九六年中至一九九七年 中,已有60名專業和管理級人員參與環境管理制度的培訓課程,以符合國際標準化組 織ISO 14000所定的資格。

土地行政

地政總署的地政處由總部辦事處及14個分區地政處組成,主要工作是徵收和批 出土地,管理所有未撥用的政府土地,以及執行批約條款。土地用途的統計數字列於 附錄41。

土地徵用

。

政府如基於公眾利益(主要因實施工務計劃),而要徵用私人物業,但未能以洽商 方式取得土地,便可根據有關條例所賦予的權力徵用物業。這些條例規定,政府須根據 徵用當日有關物業的價值及可能引致的商業損失,作出補償。倘雙方未能就補償款額達 成協議,任何一方可把索償事宜提交土地審裁處判決。除法定補償外,政府也會按一套 特惠津貼方法,發放特惠津貼。

年內,政府在新界徵用了約36公頃的私人土地,以進行各項工務計劃,收地費用 約為15.2億元。有關計劃包括大嶼山北部東涌新市鎮第二期發展計劃、北區的深圳河改 善工程,以及元朗區多項鄉村防洪計劃。

港島及九龍市區方面,當局在年內徵用私人土地及建築物,以進行工務計劃,補償 款額約為1.3億元。這些計劃包括港島聯發街的遊憩用地發展計劃、九龍鳳德道延長部 分,以及龍翔道/呈祥道改善工程等各項道路改善計劃。

Page 240Page 241