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房屋

此外,當局會提供7年的結構安全保證,並從售樓收益中一次過撥出款項,設立維 修保養基金,用以支付日後的大型維修工程費。首批大約27000個單位來自在一九八五 至一九九二年期間落成的6個屋邨,已訂於一九九八年一月推出發售。

混合發展

為鼓勵私人機構進一步參與公營房屋計劃,政府會邀請私人發展商以“混合發展” 方式,興建資助自置居所單位。根據這個方案,住宅用地會以招標方式出售。中標者須 從發展計劃中以隨機方式抽選一定數量的單位,交由政府以指定價格售予合資格購買的 人士。有關的試驗計劃已宣布在一九九八年進行。

中轉房屋

中轉房屋為受清拆、火災及天災影響,但又不符合資格入住永久公屋的無家可歸人 士提供居所。中轉房屋可分為幾類:舊式層數較少的木建建築物、多層三合土大廈(由 較舊屋邨的大廈改建而成),以及組件中轉房屋大廈。一九九七年,房委會清拆了所有 一九八四年前建成的中轉房屋區。房委會又定下計劃,在新界一些預留地點興建另一款 新的多層中轉房屋。尚存的舊式中轉房屋區,會在二零零零年底前全數清拆。此後,房 委會會興建永久的多層大廈,以滿足市民對這類住屋的長遠需求。

臨時收容中心

臨時收容中心為無家可歸的人士、火災及天災的災民,提供免費的棲身之所,以便 他們等候審查資格,待有結果時入住永久或中轉房屋。目前,房屋署負責管理全港4間 臨時收容中心。這些收容中心共可收容620人。

平房區及寮屋區

平房區是早期興建的公共房屋,現正陸續清拆淘汰。這些沿山興建的單層搭建物, 以石塊或其他不太堅固的材料建成。現時,全港有5個平房區,居民約3000人。房委 會已計劃在二零零一年底前清拆這5個尚存的平房區。

由於當局安置寮屋居民,市區的寮屋居民人數已減至21000人,新界則減至約 212 300人。一九八二年的寮屋登記,對在政府土地和私人耕地搭建寮屋的活動定下管 制底線。房屋署人員定期巡邏和視察所有寮屋,務求達到管制的目的。年內,約清拆了 3000個違例搭建物和擴建物。

房委會負責保養和維修現有寮屋區的設施。一旦發生火災、山泥傾瀉或天災時,寮 屋管制人員會趕往現場,為喪失家園的災民提供臨時居所。合資格的家庭可按資格獲得 安置。年內,因上述理由而獲配永久或中轉房屋的共有900人。

政府已在一九九六年三月底前,向市區政府土地上的所有寮屋居民,提出安置建 議。年內,房委會進行的清拆行動共騰出130公頃土地。受影響人士中,有7100人獲 配永久房屋,另有1200人獲配中轉房屋。此外,約有210個受清拆影響的工業、商業 及農業經營戶獲發特惠津貼。