CHI-1996 — Page 238

土地、公共工程和公用事業

170

將軍澳

將軍澳新市鎮的發展始於一九八二年,發展計劃分3期進行。第I期工程已大致完 成,約開拓了568公頃土地。該等土地已具備基本設施,以配合私人和公共房屋及相關 社區設施的需要。

第II期包括為市中心北部進行填海及基本建設工程,將於二零零零年初完成。此期 工程將提供96公頃土地,作商業、住宅、政府、團體及社區用途。

第III期工程是填海建造市中心南部及為將軍澳工業邨提供土地和公共設施,工程 亦正在進行。在一九九五年三月,已闢拓30公頃土地。一九九七年完工時,將另有65 公頃土地可作工業發展之用。小赤沙南部現正發展工業用途。

為配合進一步的工業發展,將軍澳南面會闢拓一幅約102公頃的土地,供深水海旁 工業及潛在危險設施之用。填海工程現正進行。在一九九六年三月底時,將軍澳人口為 142 000。當新市鎮在二零一零年全面發展後,居民將超過44萬人。當局正在研究把地 下鐵路伸延至將軍澳及興建西岸公路的建議,兩項計劃均旨在改善將軍澳新市鎮與都會 區的交通。

離島區

當局現正在大嶼山北部的東涌興建第九個新市鎮,以便為附近的赤鱲角新機場提供 一個輔助社區。新市鎮佔地約760公頃,在設計上符合現代國際標準,建有住宅、工商 業設施及所有必需的輔助基礎設施。

新市鎮內有兩個市鎮發展區——東涌及大蠔。在二零一一年時,人口將分別達到15 萬及5萬。新市鎮內還有其他可供擴展地區,可多容納6萬人。東涌市中心將成為新市 鎮零售業、商業及文化活動的核心地帶。此外,亦會在小蠔灣預留一些土地,以供與機 場有關的工業使用及興建一些重要設施,包括濾水廠、污水處理廠、鐵路車廠及垃圾轉 運站。

新市鎮發展計劃將分5期進行。首期是機場核心計劃的其中一項工程,將於一九九 七年大致完成,屆時東涌約可容納兩萬名居民。北大嶼山污水收集、處理及排放系統第 一階段工程已告完成。第II期發展計劃的地盤平整及基本建設工程亦在進行中。

至於離島區內的其他地方,主要基建工程已於最近完成,包括為長洲仙人井的鄉郊 公共屋邨和居者有其屋計劃屋苑平整地盤。大澳半路棚敷設污水渠工程及長洲舊墟道路 改善工程則剛剛展開。

鄉郊規劃及改善策略

鄉郊規劃及改善策略的目的,是分別在策略及地區兩個層面,改善新界鄉郊地區居 民的生活素質。

策略層面方面,當局不斷檢討土地用途政策,以管制不協調的發展,並為公共及私 人投資提供更持久和更具成本效益的基礎。當局正進行多項檢討和研究,包括露天存貨 用地和港口後勤用地需求的研究,以及改進鄉郊概念的檢討等,部分工作已經完成。

地區層面方面,當局按照鄉郊發展計劃進行小規模改善工程。政務總署憑着與鄉郊 居民和團體的密切聯繫,對地區需要有所認識及已建立各種諮詢途徑,自一九九四年底 以來負責監管小型鄉郊改善計劃的策劃、管理和推行工作。