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土地、公共工程和公用事業

年內,當局已經製備油麻地、尖沙咀和灣仔舊區的綜合重建計劃,並已按照城 市規劃條例公布有關計劃的內容。土地發展公司現正進行中環,上環和旺角的舊區 綜合重建計劃。該等計劃均可提供寫字樓大廈、社區設施,以及需求甚殷的遊憩用 地。此外,土地發展公司亦進行多項規模較小的商業及住宅重建計劃,以改善環 境。香港房屋協會也有參與市區重建工作,在市區舊區進行數項市區改善計劃。

政府明白到有需要檢討有關政策、計劃及執行機制,以促進市區重建工作,因 此在七月發表了一份名為「市區重建」的文件,諮詢公眾的意見。該份文件提出了 多項建議,其中包括檢討收購及補償的條款,以及建議由土地發展公司擔當推動私 人重建計劃的角色。

新市鎮和鄉鎮

年內,香港的新市鎮繼續穩步發展,包括開拓更多土地、興建和改善基礎設 施,及增建社區設施。

為發展新市鎮,當局開拓了約130公頃新土地,大部分位於將軍澳,並正考慮 加快提供額外土地及進行新基建工程,使用已經開拓的預留用地。在迅速發展的同 時,亦致力美化和綠化新市鎮。年底時,超過250萬人居於新市鎮。

荃灣

荃灣新市鎮包括荃灣、葵涌及青衣島。由於家庭人口逐漸減少,而較大單位的 供應量有所增加,預料未來10年內,人口將維持在70萬左右。

香港的貨櫃碼頭都集中在葵涌區。新的第八號貨櫃碼頭已經啟用。第九號貨櫃 碼頭則擬設於青衣東南面。

大型公路工程將進一步擴大及鞏固主要道路網。第二條青衣南橋的詳細設計已 經定案,建築工程預計在一九九六年初動工。荃灣德士古道第II期改善工程在一 九九五年初完竣,從而減輕青交匯處的交通擠塞情況。

區內現正興建更多社區設施,包括葵青文娛中心。該中心將提供設有900個座 位的演奏廳及其他附屬設施如展覽廳、舞蹈室及餐廳等。

沙田

沙田的發展大致已完成,目前的人口已超過50萬。這個新市鎮在七十年代初 期開始發展,是一個以規劃見稱的綜合發展區。

自一九八一年起,發展工程延展至馬鞍山,使發展區土地增至大約1950公 頃。馬鞍山的填海工程在一九九四年完成。馬鞍山市中心主要連接路最後一段的工 程定於一九九八年完成。馬鞍山南部的土地用途計劃已定案,將為大約3萬人提供 居所。現建議增建3個公共屋邨/居者有其屋計劃屋苑。

當局繼續改良沙田區內及附近很多舊鄉村的情況。顯田及上、下徑口的鄉村改 善計劃已在一九九四年完成。

大埔

20年前,大埔還是一個小城鎮,人口只有25000。時至今日,大埔已發展成 一個新市鎮,人口達258000,面積約1270公頃。