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房屋

年内推出的居屋單位,售價不一;天水圍天祐苑實用面積40.9平方米的單位, 售價為294,200元,而深水埗寶熙苑實用面積58.1平方米的大單位,售價則為 1,333,700元。

自置居所貸款

自置居所貸款計劃,是房屋計劃重要的一環。根據該項計劃,中下入息家庭可 獲資助購買私人樓宇作居所之用。

所有合資格的申請人都可以獲得免息貸款15萬元,還款期長達二十年,藉以協 助他們支付樓價首期或樓宇落成時的購樓費用。

房委會並推出一項新選擇,合資格的申請人可選擇按月領取按揭還款補助金 2,000元,為期卅六個月,而這筆補助金是無須歸還的。

自上述貸款計劃於一九八八年推出以來,至今已批出貸款7645宗及補助金122 宗。結果,根據這項計劃而收回的公屋單位至今已有4352個,這些單位可重行編配 給其他家庭居住。

= 房屋編配

年內,共有23000個新單位和14000個空出單位租予各類合資格的申請人。大 部分單位是編配予輪候公屋登記冊內的申請人(38%),其次是受舊型大廈重建計劃 與整體重建計劃影響的租戶(28%),以及因須進行發展計劃而住所遭清拆的家庭 (11%)°

其餘獲編配單位的人士包括初級公務員、火災及天災災民,座落於危險地點的 寮屋及搭建物的住客、由社會福利署推薦而值得體恤的人士、受九龍城寨清拆計劃 影響的家庭及來自臨時房屋區的申請人。

總括來說,房委會轄下的146個屋邨,大約共有租住單位645000個,全部由房 委會管理。這些單位在面積、康樂設施和租金方面,都不盡相同。

輪候公屋登記冊及租住單位的編配,現已由電腦處理。電腦現時儲存了約300 萬名申請人和住戶的資料。採用電腦系統可提高房屋編配效率和查出重複申請個 案,並提供有用的統計資料。

年內,共有8000個租住單位分配予輪候公屋登記冊內的申請人,其中大部分單 位位於天水圍和屯門。輪候上述地區公屋的時間已縮短至一年左右,是各區中輪候 時間最短的。

所有在輪候公屋登記冊上登記的申請人,其申請均依登記日期的先後及所選擇 的地區予以審查。這些申請人經調查後,如家庭入息和居港年期均符合規定,便可 獲得編配公屋單位。現時2人家庭每月入息限額是6,700元,10人或以上的家庭入息 限額則為18,000元。年底時,申請書總數達153000份,至於在一九八五年一月設 立的單身人士輪候公屋登記冊,申請書總數則達27000份。單身人士每月的入息限 額為3,800元。