CHI-1991 — Page 74

經濟

應課稅品稅收的詳情,見附錄十一。

。

差餉是政府根據物業的應課差餉租值,按固定的百分率徵收的一種間接稅項。 這方面所得的收入,可用以資助政府、市政局及區域市政局所提供的各項公共服 務的費用。

應課差餉租值,是物業在某一指定日期出租時,估計可得的全年租值。當局會 定期全面重估差餉,將應課差餉租值修訂。現時物業的應課差餉租值,反映出一九 九零年七月一日時的租值,並由一九九一年四月一日起生效。

徵收差餉的百分率,每年由立法局根據政府、市政局及區域市政局的財政需求 而議決訂定。一九九一至九二年度的差餉率為5.5%。經全面重估的應課差餉租值已 於一九九一年四月一日生效。為了減輕應課差餉租值增加對差餉繳納人所造成的影 響,當局設立了一種寬減差餉機制,規定一九九一至九二年度應繳差餉額以不超過 一九九零至九一年度同一樓宇應繳差餉額的25%為限。

差餉須每季上期繳納,獲豁免差餉的樓宇不多,但非牟利教育、慈善及福利機 構的樓宇,若按照當局認可的準則使用,則政府通常會在差餉方面予以資助。空置 的住宅樓宇不會獲得發還已繳的差餉,但空置的非住宅樓宇,則可獲發還已繳差餉

的半數。

在一九九零至九一年度,差餉估價冊上的物業估價項目年底時達113萬宗,而 差餉總收入淨額則為68.43億元。

稅務局負責徵收博彩稅、娛樂稅、遺產稅、酒店房租税、印花税、入息及利得 税等。

各項投注和六合彩的收益,均須繳納博彩稅。投注的税率是投注額的10.5%或 17%,視乎投注的形式而定;彩票收益的稅率則為30%。

電影和賽馬入場券收費須繳娛樂稅,稅率視乎入場收費額而定。電影入場費的 稅率平均約為9%,賽馬入場費的税率平均為28%。

在本港繼承遺產,必須繳納遺產稅。目前,遺產稅率最低為6%,適用於價值在 400萬元至450萬元之間的遺產;最高為18%,適用於價值在500萬元以上的遺 產。價值在400萬元以下的遺產,可獲豁免遺產稅。

酒店和招待所必須繳納酒店房租税,税率是租客所付租金的5%。

根據印花稅條例,凡與不動產轉讓、租約和股票過戶有關的各類文件,均須繳 納定額或從價印花稅。

入息及利得税是根據稅務條例徵收。在香港,納稅人士會按照3種不同的入息 來源接受評稅,計為營業利潤、薪俸和物業收入。

。

只有在本港從事貿易、專業或商業活動而獲得或賺取純利,才須繳納利得稅 非有限公司的營業利潤,目前須按15%的稅率繳納利得稅,而有限公司的營業利 潤,則須繳納16.5%的利得稅。稅款是按課稅年度內實賺利潤計算,但最初是按上 一課稅年度賺取的利潤暫繳,數額其後再根據課稅年度實賺利潤予以調整。一般來 說,在賺取應課稅溢利時所需的一切開支,均可予以扣除。由有限公司支付的股 息,毋須預扣税款;從有限公司收取的股息,亦可免繳利得稅。

55