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房屋

有符合資格的申請人,均可獲得免息貸款,還款期可長達20年,藉以協助有意自置 居所的家庭支付樓價首期所需費用。

一九九零年四月一日,房委會將居者有其屋計劃的入息限額調高至11,500元, 這個入息限額亦適用於自置居所貸款計劃。房委會並於一九九零年八月一日起,將 貸款額由10萬元提高至13萬元。

從推出計劃後的第二年起,房委會在申請期限方面採取一項更靈活的措施,就 是全年接受申請。在房委會接獲的4156份申請書中,有2087份(50%)是由公屋住 戶提交,2069份則由私人樓宇租戶提交。符合資格的申請者共2240人。房委會批 出貸款1477宗後,已向607名借款人發出遷出通知書,並收回這些人士的公屋單 位,以便重行編配給其他家庭。

房屋編配

房屋委員會轄下的144個屋邨,大約共有租住單位63萬個,全部由房委會管 理。各單位的面積、設備和租金有很大差別,讓需要入住公屋的家庭有多些選擇, 以迎合個別家庭的需求。

年内,共有35600個新單位和8800個空出單位租予各類合資格的申請人。大 部分單位是編配予輪候公屋登記冊內的申請人(32%),其次是受舊型屋邨重建計劃 與整體重建計劃影響的租戶(30%),以及因配合發展計劃而住所遭清拆的家庭 (21%)。其餘獲編配單位的人士包括初級公務員、火災及天災災民,處於危險位置的 一寮屋及搭建物的住客、由社會福利署推薦而境況堪憐的人士、受九龍城寨清拆計劃

影響及來自臨時房屋區的申請人等。

輪候公屋登記冊上的資料及編配租住單位的紀錄,已由電腦處理。現時約有300 萬名申請人和住戶的資料儲存在「公屋申請及租務資料系統」內。採用電腦系統可提 高房屋編配效率,查出重複申請個案,並提供有用的統計資料。

年內,共有14200個租住單位分配予輪候公屋登記冊內的申請人,其中大部分 位於屯門、沙田、荃灣、將軍澳和大埔。等候編配公屋的時間長短不一,申請沙田 的屋邨須輪候8年,而申請屯門的只須等候3年。

所有登記在房委會輪候公屋登記冊的公屋申請,均依登記日期的先後及申請人 所選擇的地區予以審查。這些申請人經調查後,如家庭入息和居港年期均符合規 定,便可獲得編配公屋。現時2人家庭每月入息限額是4,600元,10人或以上的家庭 入息限額則可達10,900元。年底時,有效的申請書總數達133500份。此外,單身 人士輪候公屋登記冊於一九八五年一月設立,申請書總數達26600份。單身人士每 月的入息限額為3,100元。

房委會推行老人優先配屋計劃,幫助老人解決居住問題;任何年老夫婦或至少 兩名單身老人合成一組提出申請,可在兩年內獲編配公屋。到目前為止,已配予這 類申請人的單位達6800個。

房委會亦通過一項鼓勵計劃,使有年老成員的家庭,較正常輪候時間提早兩年 獲得編配公屋。到目前為止,已有5510個家庭在這項計劃下受惠。