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房屋

在天水圍,包括天耀第二和第三期以及天瑞第二和第四期的多份打樁工程合約 已經完成,預計天耀兩期計劃可提供4494個租住單位,而天瑞兩期則有4397個租 住單位。全部來說,預計在一九九二年,這個新市鎮將會有1824個租住與居屋單位 落成,而在一九九三年,則會有5749個租住單位以及1216個租住與居屋單位落 成。

至於將軍澳方面,景林第一、第二及第三期已經落成,共提供3643個租住單 位,而景林第四期的1517個租住單位則仍在興建中。此外,欣明苑和浩明苑的 2566個居屋單位亦已建成,而厚德邨第一和第二期的建築工程亦已展開,預計於 一九九三年竣工,屆時可提供2692個租住單位。

在離島方面,擬於長洲和坪洲興建鄉村式公屋的計劃仍在規劃階段。大嶼山大 澳龍田邨第二期的打樁工程,則已展開。

重建計劃

當局在一九七二年推行一項重建計劃,為約84000個居住在12個第一、二型屋 邨,共計240幢大廈的家庭改善居住環境。這些大廈都是建於一九五四至六四年 間,用以安置天災災民和因土地發展而住所遭清拆的寮屋居民。

這些屋邨只提供基本的居所,而附設的社區及服務設施均不符合現時的標準。 一九八三年,政府決定加速推行重建計劃,希望在一九九零至九一年度時,所 有仍居於第一、二型屋邨住戶的居住環境獲得改善。

一九九零年內,共有42幢早期屋邨大廈的住戶遷出,以便拆卸原有樓宇,興建 -- 新型大廈。餘下還有18幢第一、二型屋邨大廈,可望在一九九一年完成重建工

程。

根據政府的「長遠房屋策略」,當局須將重建計劃由第一、二型屋邨擴展至所有 第三至六型屋邨和前政府廉租屋邨,以改善該等屋邨的居住環境。為此,當局在五 月公布了由一九九零/九一至一九九四九五年度的最新向前推展五年重建計劃。該 計劃共涉及231 幢大廈,受影響的家庭達65000個,他們會在清拆日期前18至24個 月內,獲當局正式通知有關的詳情。

維修

年內,房委會負責為144個租住屋邨、57個居屋苑以及其他物業例如臨時房屋 區和社區設施進行維修。

房委會轄下約有4500幢建築物,其中逾半數的樓齡超過15年,而房委會用於 維修和改善工程的款項,高達10億元,佔屋邨經費帳目支出的20%。當局在擬訂維 修計劃時,會考慮到樓宇的預算使用期,以便獲得最大的成本效益。

鑑於房委會大致上已達到既定的目標,確保轄下樓宇符合安全標準、適宜住 用,現在致力改善屋邨環境和社區設施。在本年度的維修預算額中,約有19%是撥 給改善計劃。

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