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直至另行公布為止。在房委會接獲的1萬份申請書中,有5500份(55%)是由公屋 住戶提交,4500份(45%)則由私人樓宇租戶提交。符合資格的申請者共6000人。 房委會批出貸款2500宗後,已向650名借款人發出遷出通知書,並收回這些人士的 公屋單位,以便重行編配給其他家庭。

房屋編配

房屋委員會轄下的135個屋邨,共有租住單位621000個,全部由房委會管理。 各單位的面積、設備和租金有很大差別,讓需要入住公屋的家庭有多些選擇,以迎 合個別家庭的需求。

年內,共有41 600個新單位和8000個空出單位租予各類合資格的申請人。大 部分單位是編配予輪候公屋登記冊內的申請人(32%),其次是受第一、二型屋邨重 建計劃與擴展重建計劃影響的租戶(26%),因配合發展計劃而住所遭清拆的家庭 (15%)。其餘獲編配單位的人士包括初級公務員、火災及天災災民、位置危險的寮 屋及搭建物的住客、由社會福利署推薦而境況值得體恤的人士等。

輪候公屋登記冊上的資料及編配租住單位的紀錄,已由電腦處理。現時約有300 萬名申請人和住戶的資料儲存在「公屋申請及租務資料系統』內。採用電腦系統可提 高房屋編配效率,查出重複申請個案,並提供有用的統計資料。

年內,共有15800個租住單位分配予輪候公屋登記冊內的申請人,其中大部分 位於屯門、沙田、荃灣、將軍澳和大埔。等候編配公屋的時間長短不一,申請沙田 的屋邨須輪候8年,而申請屯門的屋邨只須等候3年。

所有登記在房委會輪候公屋登記冊的公屋申請,均依登記日期的先後及申請人 所選擇的地區予以審查。這些申請人經調查後,如家庭入息和居港年期均符合規 定,便可獲得編配公屋。現時2人家庭每月入息限額是4,400元,10人或以上的家 庭入息限額則可達9,400元。年底時,有效的申請書總數達135000份。此外,單身 人士輪候公屋登記冊於一九八五年一月設立,有效申請書總數達25000份。單身人 士每月的入息限額為3,000元。

房委會推行老人優先配屋計劃,幫助老人解決居住問題;任何年老夫婦或至少 兩名單身老人合成一組提出申請,可在兩年內獲編配公屋。到目前為止,已配予這 類申請人的單位達6300個。此外,房委會在一九八二年通過一項鼓勵計劃,使有年 老成員的家庭,較正常輪候時間提早一年獲得編配公屋。到目前為止,已有4400個 家庭在這項計劃下受惠。一九八六年,房委會又推出「老人住屋計劃」,為身體壯健 的老人提供附有舍監服務的居所。一九八九年,第二批在這項計劃下編配的住屋位 於大埔太和邨,共有138個單位,受惠的是年滿60歲而必須遷置的申請人,以及名 列單身人士輪候公屋登記冊和根據老人優先配屋計劃符合資格的年老申請人。

公屋租金政策

雖然公屋管理和維修費用高,但在政府鉅額資助下,例如免費撥地,低息貸 款等,屋邨住宅單位的租金仍舊保持在低水平。

一九八六年十二月,檢討公屋住戶租金政策小組委員會曾就釐訂租金的問題提 出建議。結果,房屋委員會把新屋邨住宅單位的租金訂於準住戶租金與入息中位數

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