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房屋

一九八八年四月一日起,房屋委員會進行改組,使當局所通過的長遠房屋策 略,能以最有效的方式推行。改組以後,房委會轉由非公職人員擔任主席,並負責 協調其本身與私營機構的房屋建設,以便滿足市民的需求。同時,房委會也可自行 靈活地調撥本身的財政資源,按照緩急次序施工。

·根據「長遠房屋策略」,由一九八五至二零零一年度期間,預算全港須興建 1 085 000 個新單位,其中由房委會興建的單位約佔56%,即607 600個。

年內,房委會共建成32200個租住單位,另外根據居者有其屋(居屋)計劃及 私人機構參建居屋(私人參建居屋)計劃,推出15437個單位發售。由於市民對這 類資助自置居所需求甚殷,故申請者的平均數字比供應量高出13倍。

為了讓市民有更多機會獲得資助自置居所,房委會推行了一項新的自置居所貸 款計劃。根據此項計劃,公屋現時的租戶和準租戶可申請7萬元免息貸款購買私人 - 樓宇。在一九八八至八九年度,貸款名額共有2500個。

一九八八年內,私人住宅的物業市道依然蓬勃,建成的單位達37700個, 九八七年則為32470個。

根據「長遠房屋策略」,當局明白到,由於第四至第六型屋邨和前政府廉租屋邨 內的408 幢大厦中,設施和環境大多未符現今標準,而維修費用高昂,因此該等大 厦大部分應予重建。為此,房委會便制訂一套整體重建計劃,將各項重建計劃與策 略中的有關建議互相結合。預料整套計劃可於二零零一年完成。

除房委會致力發展外,香港房屋協會也不斷興建租住和鄉村式公屋,並推行市 區重建計劃和新訂的樓宇出售計劃,以補公營房屋之不足。

由政府承擔的各項主要責任中,公營房屋仍為重要的一環。年內,政府共撥出 79億元興建和維修資助公營房屋,佔全年政府綜合開支的13%。

目前,約有280萬人(即全港人口的50%)因各項資助公營房屋計劃而受惠,包 括居於租住公屋或自置居屋單位,或根據自置居所貸款計劃獲得資助購買私人樓 宇。

房屋委員會

香港房屋委員會是根據房屋條例而設立的法定機構,負責統籌所有公營房屋事 務。該委員會已於一九八八年四月一日進行改組,以便有效地妥善推行「長遠房屋 策略」。該策略的目的,是在步入下一個世紀之前,為全港所有家庭提供適當的房