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土地、公共工程和公用事業

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根據政府政策、人口狀況以及其他社會和經濟趨勢的變化,不斷加以檢討。倘操作 出任何更改,必須獲得土地發展政策委員會的批准。年內,有關社區設施、工業、 公用事業、環境及住宅發展密度等各部分,都已作出修訂。

為了取得基本資料,以擬訂法定圖則及政府內部圖則,當局在全港各區進行多 項土地及樓面用途測量,或將測量結果予以修訂,以切合現況。在跑馬地、柴灣及 何文田山進行的土地用途測量,經已完成。年內,當局亦進行各項研究,包括未來 土地供求的預測、工業就業情況、工業大廈內陳列室所需的地方、天橋底的用途, 以及油站和危險品倉庫的特點等。同時,亦進行了各項特別研究,例如九龍塘花園 邨的規劃策略,以及將行車街道劃為行人專用區等。這些研究提供有用的資料,以 供訂定土地發展及規劃政策之用。當局亦進行地盤勘探,以備進行全港性或地區性 的大型工程。

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城市設計處的中央諮詢及專業行政小組於一九八零年成立。該小組是一道與市 民溝通的橋樑,市民可以透過它獲得規劃的資料。該小組亦印發小册子、報告及其 他形式的印刷品,提高市民對本港城市規劃及發展的認識。年內,小組共處理或安 排處理3050宗市民的查詢,較一九八六年的1820宗增加了68%。尋求規劃意見 及資料的人士,包括海外訪客和官員、專業人士、業主、區議會、發展商、記者和 學生等。

新市鎮和鄉鎮

當局於一九七二年所推行的龐大建屋計劃,推動了新市鎮的發展計劃。這項建 屋計劃的目標,是要爲180萬人提供適當的住屋,而大部分人士的居所會設在新界 多個新市鎮之內。這項目標已大體上做到,而新市鎮發展計劃亦延展至九十年代。 荃灣、沙田及屯門等第一代新市鎮已容納了140 萬人口,預計可於九十年代初期大 致發展完成。至於大埔、粉嶺、元朗和將軍澳等其他新市鎮,仍在大事發展;現時 這些新市鎮約有人口39萬,各項主要工程可望於九十年代中期完成。當局亦在天 水圍開展闢拓土地工程,以便發展一個約可容納14萬人口的新市鎮,工程可望在 九十年代末期進入最後階段。目下的發展計劃完成後,新界人口將由現時的200萬 增至接近350萬;一九七零年時,新界的人口還不足50萬。

策劃及推行全港各區的發展工程,必須妥善地加以統籌。為此,拓展署聘用多 方面的專業人材,其中包括土木工程、城市規劃、建築及園林設計方面的專家。該 署與房屋署合力推行公共房屋計劃,又與政務總署、市政總署和區域市政總署緊密 合作,致力使新市鎮成為均衡發展的社區。

私營機構亦擔當一個重要角色,除斥資進行房屋發展及設施外,並向各新市鎮 拓展處提供顧問諮詢服務。

荃灣

荃灣新市鎮包括葵涌、青衣和荃灣,在戰後才開始發展,初時只是附屬九龍市 區的工業區,現時已發展成為一個繁盛的市鎮,人口接近70萬。預計所有重要發 展在九十年代初期完成後,新市鎮可容納大約80萬人居住,並為40萬名工廠工人 提供就業機會。