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房屋

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凡受擴展重建計劃影響的商戶,均獲房委會特別體恤。受影響商業單位的租 金,每隔6個月便會檢討一次。商戶如須遷出,可獲得一筆相等於15個月租金的 特惠津貼,並可與同受影響的商户一起參加局限性投標,在當局所提供的多類商業 單位中,競投一個新單位繼續營業。新簽訂的租約,均會獲得三個月免租期。

此外,房委會亦管理35座工廠大廈,內設分層廠房共18130 個。

屋邨管理

房屋委員會的高級職員繼續積極參加各項有關會議和社區活動,以便與各區議 會、互助委員會和地區內的關注公屋小組保持緊密聯繫。此外,屋邨職員更逐家探 訪住戶,與他們保持密切聯絡。

為確保公共房屋只供最值得幫助的家庭居住,房屋委員會已修訂若干政策,包 括對申請改善居住過擠情況和自願調遷的住戶實施新規定,以及取消自動繼承公屋 租住權的措施。

房屋條例授權房委會限制車輛使用邨內道路,並向遭扣押和移去的違例停泊車 輛收取費用。根據房屋(交通)附例的規定,違例的車主或駕駛人亦可能會被檢控。 這些措施使屋邨內的道路保持暢通,免受違例停泊的車輛和非法擺賣的小販所阻 塞,因此屋邨環境得到改善。

房屋委員會採用逐戶登門收租辦法,使屋邨職員定時與住戶或其家人保持接 觸,對於促進業主與租客間的良好關係,非常有效。現在所有新建公共屋邨都已採 用這種收租方法;職員與住戶保持接觸,可幫助住户在新環境中迅速安頓下來。

屋邨職員繼續努力不懈,積極掃蕩邨內非法擺賣的小販。一個由100名員工組 成的特遣隊,在年內更有效地管理非法小販集的地方,例如黄大仙、葵涌、葵 芳、長康、長青及葵盛東等屋邨。

臨時房屋

年底時,房屋委員會轄下的臨時房屋區(臨屋區)有51個,住有居民 119 236人,全部住滿時共可容納133456人。年內新落成的臨屋區約有8個,可收 容14000名未有資格入住公屋的人士。這些新建的臨屋區,均屬「全建成」類型, 內設電器裝置,獨立水錶,還有厨房淋浴設備。此外,當局正着手興建21個臨屋 區;另一方面,卻有16360個住位報銷,主要是由於臨屋區所在地盤因配合發展 計劃而遭清拆所致。

當局進一步改善臨屋區設施。自一九八五年初,已為單身人士提供獨立居住單 位,逐漸取代單身人士宿舍。現時,滅火設備已加上軟喉卷筒,而遊玩設施底下亦 舖上安全墊。此外,25個舊型臨屋區已裝設獨立水錶,不單便利居民,更可減低 耗水量和水費開支。

年內,共有18606名臨屋居民遷往公屋或居屋,其中5400名是因清拆而遷 居,另外13 208名則透過調遷(自願申請入住辦法)、輪候公屋登記冊,以及申請 居屋單位辦法,入住永久公屋。同時,共有19970人因清拆及天災而入住臨屋。 此外,當局在現有及新建的臨屋區,均預留一些小型單位和部分地方,分配予居住 過擠的家庭。年內,因這項計劃而受惠的家庭共達540個。