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房屋

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房委會繼續在另外26幢混凝土品質未如理想的屋邨大廈,推行擴展重建計 劃。在本年代結束前,約有15000個受這項計劃影響的家庭,須遷置往其他公共 屋邨的新單位居住。

房委會已設立一個新部門,負責策劃、統籌及監察重建計劃,並已覓得補-

地 盤,以便能及時建成新的單位,遷置受重建計劃影響的家庭。年內已批出其中4個 地盤的工程合約,到一九八八年底將可建成4160個單位。葵芳邨的第一期重建計 劃正積極進行,到一九八七年中有905個單位落成。正常的重建工程繼續進行, 先後竣工的計有東頭邨第二期乙、觀塘(翠屏道)邨第三期、環翠邨第三期、黄大仙 下邨第七期、李鄭屋邨第三期及東頭邨第四期乙的樓宇,所建成的租住單位共有 4850個。同時,李鄭屋邨第二期及大窩口邨第三期的建築工程亦已展開。

房屋編配

房屋委員會是世界上擁有最多公屋單位的機構之一,其轄下的119個屋邨,共 有租住單位55萬個。這些單位的面積、設備、租金都頗有差別,好讓需要公共 房屋的家庭有多些選擇,以符合個別家庭的需求。

年內,共有25 161個新單位及9006個空出單位租予各類符合資格的申請人。 絕大部分的單位是編配輪候公屋總登記冊內的申請人(36%),其次是配合發展計 劃而住所遭清拆的家庭(15%)及受第一、二型大廈重建計劃與擴展重建計劃影響的 住户(27%)。其餘獲編配單位的人士包括初級公務員、火災及天災災民、寮屋及搭 建物處於危險狀況的住客、由社會福利署推薦值得同情的人士等。

輪候公屋總登記冊上的資料以及編配公屋單位方面的紀錄,已由電腦處理。現 時約有300萬申請人及住戶的資料,也儲存在「公屋申請及租務資料系統」內。採用 電腦系統可有效地處理編配事宜及查察重複申請個案,並可提供有用的統計資料, 方便管理。

年內,共有12261個居住單位分配予輪候公屋總登記冊內的申請人,大部分 單位是位於大埔、粉嶺、沙田及元朗。等候編配公屋的時間長短不一,申請沙田的 屋邨須等待6年,而申請元朗的屋邨只須等候3年。

所有2人或2人以上的家庭所遞交的申請書,均依登記日期的先後及申請人所 選擇地區予以審查。這些申請人經調查後,如家庭入息及其他方面均符合規定, 便可獲得編配公屋。入息限額是根據住戶的平均支出,以及租住私人樓宇獨立單位 所須付的租金而釐定。現時2人家庭每月入息限額是4,200元,10人或以上的家庭 的入息限額則可達7,400元。直至年底時,有效的申請書總數達165997份

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單身人士輪候公屋登記冊於一九八五年設立,至本年底時有效申請書的總數達 16000份。單身人士每月的入息限額,現時為2,900元。

房屋委員會實行老人優先配屋計劃,幫助老年人解決居住問題。年老夫婦或至 少兩名單身老人合成一組提出申請,便可在兩年內獲編配公屋。到目前為止,已配 予這類申請人的單位達3969個。此外,房委會在一九八二年通過一項鼓勵計劃, 使有老年人的家庭,較正常的輪候時間提早一年獲得編配公屋,而每年約有1000 個家庭在這項計劃下受惠。一九八六年,房屋委員會推出老人安庇計劃,為那些可 照顧自己的強健老年人提供居所,並在安庇所內設置舍監,專責應付緊急事故。首