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新市鎮發展藍圖範圍包括2970公頃的土地。現時的人口共70萬,預計所有重 要發展項目在九十年代初期完成後,新市鎮可容79萬人居住及為28萬名工廠工人提 供就業機會。

填海工程現正在葵涌進行,目的在擴建佔世界第三位的葵涌貨櫃碼頭,並為與 貨櫃業有關的活動提供用地,而荃灣海灣的填海工程則提供土地,作遊憩用地、康 樂設施、政府、住宅及工業用途。在荃灣新填地上,與荃灣大會堂毗連的新碼頭經 已啟用,而在其後面的全港最大運輸大樓亦已建成。

長青邨經已落成,是青衣島上6個大型公共屋邨的首個。而長康邨的首四期工 程亦已完成,餘下的第五期工程可望於一九八六年初竣工。青衣島的南半部,挖土 及填海工程製造了多幅土地,預備作專門工業及須用大幅土地的工業用途。北青衣 大橋預期於一九八七年年中竣工。屆時,青衣島的來往交通將會大為改善,對加速 北部及市中心的發展,亦有幫助。

目前這個新市鎮的大部分人口均居於公共房屋。該區亦有不少私人樓宇。舉例 來說,地下鐵路荃灣及葵芳站上蓋興建的樓宇現已容納2萬名居民。而在荃灣海灣 填海區兩端,大量工業用地已改劃作綜合住宅發展之用。

新市鎮的交通問題仍然是最令人關注的問題。橫過海灣填海區的荃灣支路已於 十一月啟用。即將施工的工程,計有通往沙田的五號幹線公路及改善德士古道,以 便與北青衣大橋連接。荃灣新市鎮人口與日俱增,當局為應付需要,現正進行大規 模的增建公園及康樂設施計劃,並且預算興建更多泳池、室內體育館及壁球場,而 楊屋道運動場亦將改建為一所現代化運動場館。

荃灣新市鎮目前約有1400公頃具備水、電、渠道等基本設施的發展用地,而 另外500公頃土地不久亦可使用。這些土地大約30%將用於興建公共房屋及社區設 施,另外20%將保留作遊憩用地和興建康樂設施。當局亦考慮全面發展近海岸離荃 灣不遠的深井,以期容納人口10萬人。

沙田

沙田谷包括約1700公頃具備水、電、渠道等基本設施的用地,其中450公頃 為塡海所得土地。馬鞍山第一期屬新市鎮的擴展範圍,該處的發展可增闢土地230 公頃,其中 110公頃為填海所得。

自一九七四年迄今,沙田的人口已由25000人增至超過30萬人。至九十年代中 期,最終人口可達75萬人。上述人口約有55%入住20多個公共屋邨(包括居者有其 屋及私人機構參與計劃的樓宇),其餘的則入住私人發展的樓宇,或於現存的鄉 村內。

城門河畔的康樂及社區設施是沙田的特色之一。除了沙田馬場和銀禧體育中心 外,該區將設一條可舉行國際划艇賽的河道,河畔並會興建一個足球場館、泳池場 館、壁球場和網球場等;此外,還準備興建河濱散步,連接各項設施,河堤的盡 頭將會是一個佔地9.5公頃的公園,有關工程將於一九八六年完成。這公園將連接 市中心,該處的新城市廣場於一九八四年底建成,遊人可由該廣場通往毗連的九廣 鐵路沙田站。附近是正在興建的文化館、寫字樓及酒店,反映出新市鎮正迅速成 長。其他重要設施包括設有1400多張病牀的威爾斯親王醫院及香港中文大學。當 局亦考慮在區內設立其他醫院,及教育學院和工業學院各一所。