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房屋

房屋方面仍繼續獲得政府優先撥款。根據一九八五年的財政預算案,在基本建 設總開支中,約有三分之一的款項是撥作發展公屋的用途。現時住在租住公屋或居 屋單位的居民約有240萬人,佔全港人口的45%。

一九八五年,房屋委員會建成49724個新單位,因而連續第六年超過每年興建 35000 個公屋單位的目標。

對於公共房屋,房委會力求質量並重。較新型的公共屋邨環境優美,景色宜 人,其內單位設計精良,住戶居於其間,倍感舒適。此外,屋邨內還有各式各樣的 設施,例如學校、購物中心、福利中心、社區會堂、兒童遊樂場、運動場、妥善的 交通設備等。

房委會又繼續推行另一項計劃,就是重建居住環境和社區設施都不大理想的舊

屋邨。

房委會經常檢討房屋需求和政策。一九八四年,該會就公共房屋編配政策諮詢 社會人士的意見,成績美滿,因此便再接再勵,在一九八五年廣徵民意。當局在八 月發表一份綠皮書,請市民就減少長期住在公屋而經濟環境經已改善的住戶的房屋 資助提出意見。各區議會、團體、個別市民,以及大眾傳播媒介所提出的意見,當 局均加以審慎考慮。此外,房委會聘請一間獨立的私人調查公司,就有關問題進 行民意調查。

一九八五年七月,房委會成立一個特別小組委員會,負責全面檢討該會轄下住 宅單位的租金政策。

居者有其屋計劃和私人機構參與計劃為中下入息的家庭提供一個自置居所的機 會,因這兩個計劃所提供的單位,售價都較公開物業市場的為低。鑒於房屋需求日 益殷切,兩個計劃每年的建屋數量,亦由5000個單位增至1萬個單位。在一九 八五年內,這兩個計劃落成的單位共有19634個,遠遠超過建屋目標,主要原因是 有些建築工程提早完成。

香港房屋協會與房委會相輔相成,也致力於興建公屋,但所建單位數量較少。 此外,該會還參與市區重建計劃。年內,該會在西貢興建的首個郊區屋邨宣告落成。

一九八五年,私人樓宇方面約建成3萬個單位,較過去五年內,平均每年落成 25000個單位的數目大得多。

房屋委員會

香港房屋委員會根據房屋條例設立,是負責統籌公共房屋事務的法定機構。房 委會就公共房屋政策事宜向港督提供意見,並透過其行政部門(房屋署)計劃及興 建公共屋邨,供多類人士入住,這些人士的界定,由房委會負責,並由港督予以核