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房屋和土地

美林邨的工程亦已着手進行,首期所興建的單位共2,880個;而另外3個屋邨, 即壆坑、新田與田心的發展藍圖,亦已獲批准。這3個屋邨將為86,700人提供17,460 個居住單位。

在第三個新市鎮——屯門,依照計劃所定,亦可於八十年代中期安置50萬人; 房屋委員會的第一百個公共屋邨(安定邨),已於本年十二月落成入伙。這個屋邨 連同其姊妹邨——友愛邨,將可提供15,500個單位給84,600人居住。

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計劃在該新市鎮建造的最龐大公共屋邨一 蝴蝶邨,建築工程已於年內展開 這個屋邨將分六期建造,到一九八四年完成時,可提供12,160個單位給62,300人居 住。山景邨的首期地基打樁工程業已開始。

大埔、粉嶺——上水— 石湖墟和元朗這三個規模較小但同樣重要的新市鎮, 工程續有進展。在大埔方面,共有居住單位 2,655 個的大元邨首期四座大廈的建築 工程已經完竣,而擁有 8,070 個居住單位的另一屋邨,發展藍圖亦已獲批准。

石湖墟與鄰近的粉嶺墟和上水墟,構成一獨立社區。區內的石湖墟邨首期工程 繼續進行。

元朗水邊園邨2千個單位的建築工程,亦正加緊進行。在大嶼山大澳興建的第 個公共屋邨——龍田邨,設有182 個單位,已於年內落成

居住單位的編配

房屋委員會現有居住單位 420,200 個,面積、環境及租金的差別很大。年中, 29,600 個單位已分配予134,200名有資格入住公共房屋的人士。獲配單位者可分下 列數類:已登記等待編配公共房屋的申請人、因配合發展計劃而住所遭清拆的居 - 民、進行重建的早期公共屋邨住客、火災及天災的受害者、由社會福利署或醫務衛 生處推荐的應獲體恤人士、位置危險的寮屋及類似搭建物住客、遷出危樓的住客、 因當局重新徵用臨時房屋區而受影響的居民、低級公務員與退休公務員以及其他各 類人士。當局共7,260個單位分配予因配合發展而住所遭清拆的人士,而13,000 個單位則編配予名列登記册的人士。

任何有3個成員的家庭或一對夫婦,只要他們是香港居民,均可登記輪候編配 公共房屋。遞交申請書時,無須接受入息或其他方面的調查。名列登記冊上的人士 很多;自一九七六年以來,已有446,300 個家庭申請,其中76,500個家庭已獲分配 公共房屋,而另有213,000個家庭經查出未符合入住公共房屋的資格。各申請書均 依申請日期先後接受考慮,只有經房屋委員會調查後,認為其居住環境惡劣,且全 家入息符合根據家庭成員多寡而定的入息限額者,方可獲得編配公共房屋。入息限 額會於一九八零年間調整,目前規定每家三口者每月收入不超過2,400 元,而一家 十口或以上者則不超過3,450元。

屋邨管理

屋邨的職員經常探訪住戶,保持密切聯絡;此外,並經常與超過750個互助委 員會及其他為「清潔香港」及「撲滅罪行」等運動而組成的居民協會舉行會議。所 有公共屋邨均已採用逐戶收租辦法,不獨可保證收到絕大部分的租金(每月的拖欠 租項不足0.3 %),且能與住戶經常接觸。

舊式屋邨過於擠迫,目前仍然是一個嚴重問題,約有30萬個家庭仍居住於平 均空間每人不足2.2平方米的地方。惟隨着新屋邨不斷落成,舊屋邨住戶現在均