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房屋和土地

新市鎮房屋

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在未來十年興建的樓宇,大部份位於新界荃灣、沙田和屯門三個新市鎮。 當局已完成全面設計工作,發展該三市鎮為獨立社區,而房屋委員會的新屋邨 亦為完整地區,除設有學校、幼稚園、遊樂場和廣闊的購物場所外,並設有 區及福利中心、政府辦事處和應付居民日常必需的其他設施。

荃灣新市鎮已有13個房屋委員會的屋邨,另有6個公共屋邨在興建中。在 青衣島方面,長青邨的第二期工程為兩座雙塔式的大厦,共有1,460 個居住單 位,業已完成。此龐大綜合式居住大廈的其餘各期仍在興建中。位於荃灣北面 山坡上環境優美的象山邨的工程快將完成,而在象山邨對下山谷中的石圍角邨 已頗具雛形,該處鄰近未來荃灣地下鐵路總站。

在沙田方面,沙田海的填海地區上矗立着兩個連貫互通的屋邨,其中瀝源 邨已於一九七六年落成,而禾輋邨則在興建中。此外房屋委員會還有9個屋邨 正在或正計劃在沙田新市鎮興建。

在屯門方面,大興邨的首期工程已完成,共有2,263個居住單位及一商業中 心,並於年內由工務司署移交房屋委員會。居於市區內的公共屋邨申請人士, 及因新市鎮發展而正待安置的當地家庭,均對此屋邨三座30層高十字形大廈所 提供的居住單位需求甚殷。大興邨的其他3座大厦正在興建中。在屯門新市鎮 的其他地點,還有兩個屋邨正在施工建造,預料屯門將來會有9個房屋委員會 的屋邨。

本年內,大埔、元朗及石湖墟各墟鎮的屋邨與在大嶼山梅窩及大澳郊區屋 邨的建築工程已開始進行。

居住單位的編配

房屋委員會現有380,700個面積、環境及租金不一的居住單位。年內現有的 屋邨有大量空置單位可供編配,此乃由於住戶遷出( 4,321 單位)或住戶遷往較 大的新居所(2,541單位)所致。因此,可以提供多項選擇給新住戶,及增配單 位給現有住戶,以減輕擠迫程度。

年中 15,941 個單位已分配與79,229名有資格入住公共屋宇的人士。獲配單 位人士可分下列數類:火災及天災的受害者、由社會福利署或醫務衛生處推荐 的應獲體恤人士、因市區重建而物業被收回的住客、進行重建的早期公共屋邨 住客、臨時房屋區的居民、為減輕公共屋邨擠迫程度而須遷出的住戶、已登記 等待編配公共屋宇的申請人、低級公務員及退休公務員、屋邨管理員和屋邨店 戶。共有5,609單位分配與因配合發展而住所遭清拆致無家可歸的人士,而3,572 個單位則編配與名列登記冊上的人士。

任何有三個成員的家庭或一對夫婦,只要他們是香港居民,均可登記輪 候編配公共屋宇。名列登記冊上的人士很多;自一九六七年以來,已有387,535 家庭申請,其中61,525家庭已獲分配公共屋宇,而另有184,125家庭經查出未符 合入住公共屋宇的資格。各申請書均依申請日期先後考慮,只有經房屋委員會