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土地與屋宇

近建設的工廠,租金每月計算,從地下每平方呎為五角五分至 頂樓的每方呎二角五分不等。租金是差餉包括在內。

新區的屋宇是由工務司署建築。徙置建設計劃每年由房屋 問題委員會加以檢討,以確保所需興建的新區大廈和各類屋宇 的發展獲致平衡。政府已接納房屋問題委員會在一九六九年報 告內所提出的建議,作為實施的基礎。建議中所涉及新的建屋 計劃,為由一九六九年至一九七五年的六年期内,興建三十萬 個新區居住單位,以及二十九萬個政府廉租屋居住單位以至該 委員會再行提出建議為止。

自徙置計劃於一九五四年展開,至一九六四年為止,所建 成的新區大厦為七層高,僅有公眾浴室及廁所的設備。現時, 這些大厦約有二百四十座,居民約有五十萬名,隨着歲月的流 轉,這些早期建成的大厦已變得極端擠迫,其設備不能符合現 代化的需要。現已於今年擬就一項試辦性計劃,將其中一座早 期新區大廈改建為獨立住所,每個居住單位都有獨立水喉及厠 所,其中大部份並有私家騎樓。對此項改善居住屋宇設備的計 劃,獲得非常良好的反應,房屋問題委員會獲得市政局無條件 的支持,已提出擴展此項改善計劃。

由一九六四年以來所建的十六層高大厦,設有電梯和垃圾 槽,居住單位獨立,設有獨立水喉、廁所及騎樓,不像以前那 樣這些設備全部為公用。一九七零年十一月,第五百座大厦在 藍田新區落成,由署理港督主持剪綵典禮,成為第一座居民住 用面積每名成年人佔卅五方呎的新區大厦。為應房屋問題委員 會建議,新區大廈應要有廉租屋宇一樣的水準,故此現時計劃 建設的大厦,將有較大的單位。至一九七零年底,租住由徙置 事務處管理的各類大廈居住單位總數為十七萬九千四百八十九 個。居民的總人數共一百零九萬四千三百七十六人,其中佔百 份之五十點八一是居住在比較新型的大厦。