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報日僑華

(13)圏樂孆 地天宇屋 日六月一十年未辛暦聯

因而亦成爲外資銀行覬覦的自摸。葉凡指出,逾兩種趨勢

- 妳 ,不過,葉凡亦指出,一些樓盤沒有銀行供技揭服務 可能她是因爲樓宇單位銀博太細,沒有含要按揭的必要。 都為大陸房地產市場進一步的發展提供條件。 他說,大陸樓宇按揭市場現時仍屬處女開發階段,發 但葉凡仍然提醒投資者,就算一些在報章廣告中聲明 腕空間正逐步擴大 - 而且市場膺力龐大,但由於目前大陸 有银行願意提供按揭的樓盤-買家亦應事前先行往銀行了 樓宇對於外來投資來說惧格仍屬低廉,一個單位只約十 解清楚银行的態度與及按揭的比例。據資料顯示,現時有 朗萬元或數十萬元,買家要求提供按揭的意慾不强。不 按揭服務的大陸樓盤!普逅的披撝期長約六、七年,按揭 過,隨著市場逐步開放,機廣瀨步的翠开,按揭服務的需 比例僅為五至六成、而利率亦較本港樓宇按冯利率器葯, 近年香港政

住宅

二期星日一卅月二十(一九九一)年十八國民華中

平|市|租|百|跌每|樓單|住荃

淡場賃元

息消商工 日六

呎價位宅灣

每呎

市場

平淡

量的事情。

府銳意發展新市 黨,以配合人 迅速璽長。各個 新市鎮都有大型 的公共屋邨及私 人屋苑興建,可 惜,住宅單位的 供陋始終诎子 趕及實際需要, 因此 - 大家可以 看到有關地區的 樓宇價格都有 大幅度的上升 + 甚至比起市區一 些樓房的活辊仍 大

荃灣是一個 巴有相當「歷史 」的新市鎮,各 方面的發展亦受 到較大的局限, 實在無法與一些 在眾近幾年才開 發的地區相比。 區的住宅樓宇價 格,以鄰近地鐵

天部北西界新於位

特稿

利率仍會有向下惠势。

... 十一月份祖先推橛,十二月份消費 美國總統布殊今次訪問日本,主要目的 飯,十一月新屋售價及芝加哥國民採購經理 之一是要促使日本政府開放市場,多些進口,十二月份指数"周四有初領失業救濟金人數 美貨以改善日益惡化的美日貿易逆差,平及十二月份全國國民採購經理指數,周三有 患日漸高漲的保護主義情楮,日元升值是不,十一月份工廠訂單,由於年開在即,加上日 可避免的課題,投資者預期短期目標是英元一本新年假期,相信市場本固表現仍會淡薄。

天水圍位於新界西北部,原是由数十‘社區。嘉湖山莊的住宅大廈大堂 - 亦在精心設計,採用 一個魚焿組成,由於港府積極發展新市鎮,調透光天某式設計,並種植草木,爲大堂倍添貴的色 計劃將新界與元朗、以及選邊陲地遭逐步彩,在對外交油方面,長實集無已與有關方面作出適當的

·發园成爲一個寬大的新市鎮,配合輕痍 安排,在第一期樂湖居入伙時,區內將有公共巴士來往葵 路及屯門公路的發展+而天水圍地處於元:芳地鐵站及佐敦道碼頭,以及輕緻公司提供技驳头求援及 朗與屯門兩個新市鎮之間.當天水圍發展 元朗輕鐵站的巴士服務,長實也與城巴達成協議,也滿 成熟後,便成爲新界西北郡三個新市鎮之·翰墨批推開辦三條希氣城巴车模往返中環、灣地鐵站及女 一,目前頭皮正積極興建公共屋邨及私人 上水火車站等,而輕鐵除在嘉湖山莊內設有站外,還會

·屋邨- 其發展計劃共分兩期進行:政府當 總區行走,交通甚爲懊利,而嘉湖山莊將有兩個商雄健 局目標是可容納入口遠三十八萬人,而南面的二百公頃土·設,總面積達八十萬平方呎,將有多間百貨商店,各式商 地將發展兩個公共屋邨、以及五個私人驚邨,在全面發展 誦及酒樓食肆的開設,爲住戶提供購物及消閒的便利。基 「技-可容納十三萬五千人。

湖山莊在今年十一月十二日公開發售第一期樂湖居一千 長實集團在天水圍地段 }

首五十二個單位,開售前還行

至七被美達一個大型私人星 嘉湖山莊具升值潛力 ·公布提前徵收印花稅以打炒

設計强調低

度建築

香港干诺道西八至十四號 嘉安大厦三樓座 電話:五四三〇八七七 傳真:八五〇 一四

娛樂圈

存

亞視赴大陸拍攝「大地的變遷」

招振强回顧感滿意

製節目防觀衆流失

聖誕配

皮衣 為期一

Fier

星期

阮眉在雅叙上大吐苦水 酬勞不够維持生活

·朱侶

如果不是阮盾在潘拺雅戲上吐苦水,也不知她爭上 就是未能依 現在的編劇地位,是經過很多艱苦的,但她的作品酥 納交貨。 勞,還不夠生活呢!儘管如此已受盡了白眼,

所以语 談起了作品不受大老倌拿重·拼戲時那種兒戲,她起的入門, 也是有意見的,因爲在載時老倌並未把全部曲,對自己解: 白唸出・作践作家的要求作姆兽盡美的作改也不能了, 決生活問題

·然後才可 所以玩的氣。朱侶是理解的。 到會的讀者何小姐,她對編劇很有興趣 - 未因爲院 個典 眉的受白晚,和酬勞未夠生活而紅嬌。她對的入門 趣。 垂詢區殽 - 朱侶不禁滾冷水的,搶著作答,因爲現今 在中 一個商業社會 - 每個班採用的脚本對計及商業元素,爲,有讓談 什麽這麽多班樂意用葉超絕的虧本呢?正如某一個福軒 到第五台插

SUN # MON-SAT

官塘巧明街118号

【開源道滙豐銀

朱侶與葉世雄在港台訪問黃超

武、尹飛燕時攝。

所說,香港艾不是只有葉紹的一個編劇,問題是葉紹 粤曲的時間只有一個半小時,太短時間了。向我們這些 已打了招牌,觀衆對他的作品有著一定的盹,何況 寫真懂的可否在欄中向港台表達就見和爭,其實作為 他寫的劇本常與參加演出的老倌有商有量的,遇有湖第五台的主體人也是爲此而煩惱的,無奈時間只有這麽

4日是九一年的最巢的一日 - 回亞視過題,都能一同解決 - 肯改寫到合意的。唯一一個缺點, 多做的節目是那麼多?怎辦?.

——嘉湖山莊-地盤面積約四

風,反令到三日超過二萬人登 百一十七萬六千平方呎- 住宅

記買樓 - 然而在正式據樓前一 樓宇共五十八槓。每幢接高二

日,银行更安布降低接学福 十七至四十胖不等,她共住宅一

至七成,使炒家望而却步,不 過獲准揀樓的買家,全蕃均店 [單位一萬六千七百二十個-共· 分七期進行,每個住宅單位面積由五百七十六至八百二十:得心目中的单位,這由於嘉湖山莊第一期第一、二及 四平方呎- 兩房兩麗及三房兩嶐主人套房股計。 .. 十一座平均每方呎一千八百一十四元,而第五、八、十四 由於天水圍發周列爲近年的城市規劃內,所以該處的 座則每方呎一千八百六十一元 - 開盤價處於低水位、胡「大地的模溵一是亞視首次派出通裂紋及 七號開始會提前在七時半推出,為迎合觀衆, 發展更爲完蒈,足以應付居民日常的需求,而臺湖山莊的力的梦家對後市仍然看好,積極入市。目前不少僕家將藝員親仡中國大陸多個地方拍攝民生握濟、鼠 鎮艮內容亦會有所改變的。 【設計強低密度的建築,以及實際空間的配合,商住物業 湖山莊的單位在市場轉手-一般均照樓價加三至十萬元不 俗文化的資訊節目,首五集介紹位於中國東北 僅佔全區面積百分之十,其餘百分之九十的地方將輌作休等出售。由於天水圍是政府積極發展的地區,以及發展頓的遼東半島。主持樽五悔與攝製隊在计多天裡 去一年的製作成績,招仔前,有數個亞視預期 SommeterokeeMMCARTIER SPIRITAMRONOMIMINDIRARITAINTIEMIRATESATA TREATMINSTARIX TAIRARArmrest 憩空間,內有林蔭小徑,流水噴泉 - 更有單車徑,網球埸,在各方面的悉心安排,嘉湖山莊將可成爲新界西北部最枫 县富陽、鋼都鞍山、送隔、營口、盤錦、錦 有所突破的節目:「豪門」、「歷史也旗 也有十八個,住客會所更設有帶球室、園林泳池、日光晒,升位潛能的私人住宅壓邨。如明年初银行放實樓宇按揭越 州及鴨綠江等地,另一位主持人郁低薪則赴大 狂」、「香港蠱惑檔案」等,都有不錯的成 台、難身室、桌球室、舞蹈寜 - 桑拿浴室、遊戲室、乒乓數,市民為尋求更理想的居住環境,嘉湖山莊對他們的低速,小招了近個中國最大的貿易商港及市內具 積-達到預期效果。 站的小型單位而科 - 約爲每平方呎女港幣二千七|多少也會有點氣氛營造球室等,長實集團更耗資七千萬元興建一個二百萬呎的中引力不弱,樓價可再向上推高,明年中樓價可升至每呎 有的陆案建風格的建築物。而重製版更應邀出: 招仔指出,亞視年初會定下目標,祈望九 百至二千八百元之間,假如距離地纘站稍遠的住出來。 宅價,則徘徊在每平方呎港幣二千四百元至二 至於租售市場方 千五百元左右,從退些酸字來,荃灣區的整體面,荃灣區的表現仍然被一些跨國公司租來供畫。...嘉湖山脏具有升值潜力。 在此 樓價,給比前一季下跌了每平方呎港幣一百元左是疲弱-港「太古籍屬下僱員作爲宿舍之 「城」和解「黃埔花用。 雖然也值是作出了幾個百分點的調整,但園」等有照著不同,因 而荃灣區的住宅! 是,卻不能刺激起買家的購買意憼 - 因爲仍未達爲這些私人住宅歷邨會 宇就缺乏這種支持力 到「執平貨』的階段 3

以現狀來看 - 買家母希望低價再作出一定的 調整,而賣家就不願意再降價,結果 -形成了} 種爭持海面。:

有人覺得銀行對私人住宅樓宇的按揭措施即 使不變,維持只做七成的借貸政策,市場人士對 此是會漸漸適應,個人看法卻有不同,因爲並不 馬嘉麗 退能否適應的問題,而是大部份人根本無法儲蓄

到淇煞首期:同時,以後供種的負擔亦是頗費思

當然 - 地產界業內人士並不想看到摸價有太大的跌幅,可是,升斗 市民的角度則完全桕程度,將會是賀槽有望 反,若樓價下跌到一定的時刻。

話說回頭,香港區 內近期並沒有任何新丝 推出,所以,亦是區內 |地產市谌呈現淡靜局面 斑的理由之一。

另一方面,預計在 未來一年,荃灣區的私 人住宅單位的供應會網 爲-

裕,校受襴注的新 盤是青山公路「黃金海 岸」、「魔都花園」第 三期,以及「浪 第二期。

市場有較多新盤推

出,或多或少都會帶來

一番熱成的景象,起碼

」

屋宇天地

逢星期二,六出版

央公園,故此嘉湖山莊日後發展成爲一個自成一角的完善”千三百元的水平,

平方呎的 |租金為港 幣八元到 |十元之間

卻一樣沒 有承接力. 珠,放出 的租盤不

|租出的單

|位却有限

|,同時,

違個情況

去的哩!

大華中心

富麗華酒店企

樂有限公司她往那

與一鳴先生(左)

· 年初啓用 贾大陆能極理

宮苑蹲先生對大

|中心的發展計劃滿有信心。(附下面)位於九 |龍彌敦道的大華中心乃富麗華酒店企業有限公 司發展及擁有。中心] 大華酒店璐緻及面 將於一九九二年年初落 杰;共十五,總面積 |成。

$196,000 14-NK 客房設備:共有客 房四百間,包括九間 |房 - 設於大衆中心四至 十五樓。每間客房佈置 鄉雅舒適,設備先進完

曼谷藍甘杏區瑪瑙閣

八,與其他鄰近地區相比,麥 現極爲出色。

現時,泰國政府不断鼓點輕 濟發展,例如展開各項大型基建

進行投資。最近,更通過外國人 可擁有當地物業四成權益之法

·案,這樣令到不少外國人士產生

最平住宅單位卅萬多 人),

鄧妮絲

泰國是香港人頗爲 在當地投資地產物業之意慾。 熟悉的一個東南亞國 根捷資料示,現時來國物業之投資回報率可以高達百分之十 家-近年來發展蓬勃、二或以上,所以,對於香港投資者很具吸引力,因此- 近期你有多 當地政府預計在未來五.當地的棋盤在香港推出。

包括泡咖啡及茶的

- 一個私人保管 用具 第,米你酒吧及兩部電 話,爲住客帶來更多方 二便。此外,住客慧可收 看閉路電影及衛星電視 節目,享受多樣化的 樂。

席當地俯裝界一年一席的盛事—大連國際胞一年的節目平均收視黏爲十至十一點-如今黄 金時間的節目均也有十一點‧由此反映出靚 撻製作慈盥招振强表示,此節目除了往大 慣性收視已慢慢地開始改;而且兩台的觀 陸拍攝外,日本、台灣、歐洲一些地方也是目, 叶面亦分別很大,好九時半以後的諳其, 谦。他强树此節目和無線的「大江南北」、「」主要是好著收著,但亞視的節目,期吸 「寰宇風情」旅遊節目最大分別的,無線的厲 柄了廿五歲至四十五的觀眾。此外,他很開心 |於桃旅遊節目、但亞視會著重民生及社會狀見到,以前亞視的觀眾以男性居多,今年女 性蹤您已增加不少了。 此外,亞視本安排會華倩和志偉合作主

招仔形容創業難,守業更難,目前亞視是

|持一個遊戲節目·如今志偉已跳槽無線,所以 處於守業階段,爲防止觀衆流失,所以,1月 由肥肥頂替!紐時肥姐仍賨同時兼顧「肥越饨 的節目改革也是針對這點 - 同時希望明年的收

·硯台」的主持,招仔說,由於「肥」節目一月 睍平均點可提高至十二、十三點。 那低茜會試吸食大麻。

吸食大麻沒有特殊反應

近

「有人將禁玉

鄧佩茜受亞視力捧

[卿與利智比

...二枚令利智

大爵不滿

暫無意向樂壇發展

而陳奕詩則

的不反惑, 她認為只要

對這類迷幻葯絕無與

麵,而且很反對,尤其調入EYT興奮莫名

汪明荃九

「曬泰會影媒人生,所以 絕不會嘗試做;不過, 有次在好奇心之作。也 心度過大廠一次,但吸 了幾啖,一點反應也沒 有,亦沒有特別感覺, 所以對此絕對沒有興

蔡少芬夢想成真

一年感情無甚 變化。

搞笑未影響形象

入無線九個 發展

|俗-因此 表示今年是 收的一年

不後悔。

定堅場立詩奕陳

眞寫和級三拍不

憾缺有美完臻未材身證

期蝕本的V

嘆人生苦短樣樣看開

麗莎倒貼演大戲

被稱粵劇界黎明

迸近,一位粤劇界資深人士將與莎喻珠 『粵劇界的黎明」,指她在粤劇界當紅程噻與 難凡不相伯仲。

阿姐聞言稱自己有固定觀衆,才邊有比成

M-談及搞粤剷支出大,阿姐坦承十分吃力,

自己做大戲以來,經常要倒貼,但始終不可長

早前,她於星加坡登台-廿三號才返世, 聖誕節在平淡中渡過,她更親自住鬓麽幫手,

-而除夕晚亦祯有任何節目。

談及今年米,她事業、愛情兩得意,她 楹號工作宇分繁雄,口子送們很快,瑟發生了

不少大事,問及她於愛情方面發展是否類利+- 她卻說媞化不大,只是較爲開朗些,可能受到 目,會否擔心破港組作的影響,對一切看開了,她道:「人生 形像,她則認爲演戲應 苦短,樣樣看得些好!」 蔡少芬將於明年一「歡樂今宵」的演出,一盘意投入,不然拘束只 談及雞家英,她指對方處於與黛狀態, -參與週五晚İ對此,她表示是新的一會效果不佳,因此她會常向外發表意見;她表示與對方提我兒,本 年,新的開始。 放進演出-平時才推運 希望說太多有關感的事,但對方卻當作 場,不拍攝三 自從參選港姐,她 港姐形像。

風,實在令她爲難。 級片、別人如一直沒有實實的工作,

陳奕詩着重內在美。 何說亦無所謂 此次被獲加入,令她 興奮莫名。她表示自幼 她參選亞已喜歡此節目,夢想可 姐時,已有人入比大家庭,成爲成 出高價遊說她員之一。此次加入算 爲成人雜誌拍是夢想成具。 挺寫·商之 對於主持工作·她 後亦陸續有人 是有濃厚興趣的,并 斠她拍攝 - 但認爲可練習量,記性 她速價錢亦不好些,週五有一個環節 -便一推名爲「紅星都市燃 曲」,將找一些青春遇 她表示一像拍攝愛情故事,

來無此必要。

蔡少芬聞著十分 亞視最近有不少大她的聲底度,咬字不以很開心亞視給他許多本身堅定立

二來她自問身 熘,笑言希望將第一次 型戶外雒日也有低藍好,運氣力面亦要改 做綜合性節目的设會。 林米臻完美,大肚腩是她的缺憾,三者她亦不戴給劉德華-與華仔拍 的份兒,正如一月廿四,

此外,提到時下靑欲急要趁青春留倩影,因爲她覺得只要有内在擋,她表示欣賞華仔演 日舉行的「盘星滅罪陵 ·問到她學唱歌是否 少年流行食迷幻树,那裏,活到六千幾亦一樣開心 - 外表只是虛假的 技好及十分勤力。 「爭」,她便表演唱 有意做歌星慨莤坦佩茜回答在她十多歲的表面,因此她將以真性情去令別人對待她。 歌,所以近日正忙於穗 言做歌星也不錯,但自時候,身邊也有朋友食 是是亞姐出身,由於身「丸仔」,有拉在的士 其實她以前也曾份、形象問題,若向歌高見到朋友食了葯便 酒店大堂設粲廳及餐。此外,還有每日轉老師學唱歌,而老師指壇發展會比較困難,所始有失控的反應,所以 爲方便商務旅各,酒廊

换的午餐及晚餐套餐。 ..「樂怡懼」咖啡「樂怡開」可容納一百 毎尚套房均設文博

室(上午六時三十分至八十名顧客。

年的經濟增長,平均是 MANOKIT TOWER(「瑪瑙開」心這個住宅樓盤股近在港開 每年煊幅超過百分之.梭-地點是位於曼谷的RAMKAMHAENG(蔟甘杏)區,該地段是 一個發願得完善的住宅及商業區,內有著名百貨商城,政府大 學、私立學府、國際企業......超級市場、唯物中心,汽車維修中一部。 心 、 的士高及醫院等俱備。 :

1.服務及設施:爲了 凌一時營業)

*「明星」吧宀上 ∵ 「瑪瑙閣」樓高十九曆 -是一幅設計美侖美免之新型住宅及商,更能滿足住客的需求, 該餐騭全日提供午十一時至凌 橋,當中共有八百二十六個住宅單位:三屬停車惕共三百二十六個大華酒店提供了多項早、午、晚餐美食業】 停車位i游泳池,頂樓設商業中心,住宅單位面積(實用)由三百外服務,令住客賓至如一及小吃,更設有咖啡餐 —「明星」吧命名 二十三平方呎至七百七十五平方呎,間隔四正,適合作爲居所, 舍或渡假屋之用,

每個住宅單位均設有獨立浴室及露台。 售價方面,住宅單位由港幣三十一萬四千七 百元起,現時以九七折優惠推出,即是最平 之一個單位爲→幣三十萬五千二百五十九 元。現時已完成打樁工程 - 計劃將不遲於一 九九三年八月全部落成。一樓商場將設餐 廳、酒樓及各類商店!商店的實用面積最小 是二百四十平方呎,售價由港幣一百零九萬 二千元起,現優惠價九七折,實價爲港幣一 百零五萬九千二百四十元。二至四惯是停車, 旗,五樓設泳池,每個單位獨立水錶、電 錶、電源插座・直線各糖機駁線電話線各一 +-電視公共天線插頭, 每蜃彖垃圾槽收集廢物及 閉路電視保安系統,如果 經常往累港泰平地之生活 人,「瑪瑙閣」作爲當地

寰宇

地產

居性亦屬不錯的選擇,

路、兒童藝語及自助晚是爲了紀念著當年大華

般院銀幕上的雅威 望,該酒廊鸡境舒適 每日下午五時開始提供 「樂隊現場表演,爲朋

幅聚的最佳去處。

·其他設施

•商務中心

——設備完善的商務

中心辦公時間由上午八 時至下午八時,葉商務 客提供多項高效率的 專業服務。

·兩間多功能會議

┻設磉包括電視

錄影機、投映、錄音

適合各類型會議、酒會

響。

3 今日電視ㄆㄨ

800000000000000

楊玉梅的小數民族打扮嬌。

問及麯演出搞笑節

血咒」名字太恐怖

楊玉梅怕撞邪辭演 新年伊始望有滿意作品

楊玉梅近日患上感,好不辛苦。她説早前往遼東半島拍攝 「大地的變遷」特輯多天,天氣寒冷,不料近日爲比特輯配之 時,天氣又骤降 - 似乎每次再見回此都用的工作人员,也是在寒冷 的天氣下哩!

日前她接到公司通知,將會演出「射劇場」之「血咒」,由 ,於劇名恐怖,所以稍後會看劇本,如果太恐怖的,她將牌演。因 爲自己很怕出發劇種-無上今年時有「上身」、「接邪」的新闻 出現,如無必要,也不會拍這類劇集。 新一年即將來臨,楊玉梅認爲「聽雨撚」最令姊滿意,所以

展望明年可以再拍一部悲而又有挑戰性的劇集。

6:00 香港2/香港早晨

無機翡翠台

1:00 新聞/都市方程式

9:10 SE BELOW VAR

18:39 電影:樓上樓下兩相號

11:55 成功路上 金曲魏戰站

∶45 閃電傳真機

早歌通訊站

/金曲挑戰站

540 俠盜籍查消/金

5:30 K100.

15 財經/五種錯

350学业資源九州,當年情

「11:20 新聞/铿/話當年

9255人有約之紅

| 12:20 攜制中拉OK 流行情

5:40

7:00 疆早新聞/出位放送报

亞洲本港台

○ 甜甜廿四味

1:05 烈火情仇/方术生活層缀

12:45 AM/NA

2:35 物心主流派/吃月亮

| 11:45 查阅學生租

4:20 ENAME

茄程 六合彩/近機罐/青年本色

7:25 银色透櫃,選經總司

8:35 勝者写至海道

8730 分分鐘多至道

9:00 251KK/BI

12:20 總導組:真開箱測

1:20 DN

5蒇驗cean Wacks

無綫明珠台

7:30 CBS M

_7295 新聞/天氣/理快

10:35 HOT SHome

135 音樂動態、防

人體育世界

12:05 HI!

12:55 H: XE LUBAR

亞洲國際台

7:00 新隴CNN粞A

4:30 歡察公仔箱

2:00 CNN 4X4

#6230勉探神牛

| 10:15:0大家回酒

A

蔡少芬一月加入「EYT」演出。

11:15

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樂

顧

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孔精選/賽納阬測

CNN 15, 2016

衛星電視台

22:00 X60699

10:00 143–423.34