1991-10-08 — Page 23

地天宇,

「二期星日八月十(一九九一)年十八國民肇中

606656660

精神

郭日僑翠

値市於低遠價訂

(23)遊遨州神 今時今日一初月九年未辛

無越

6:00 86 §

10:30

lite

5:45 學生大大 7:15 203

9:30 4 10:35 REUTI

11:45 新聞/與1

亞洲國際

7:00 CNN:早黑

8:00 262

·利潤,從中刮

#

樓宇質素差。售價乏吸引

公屋自

房委會所推行的公屋代計劃,引起滿城風雨,尤其各個政治社狀態,

.觑,相繼作出不滿的聲音,反對該計劃的實行及當中的弊點,一列,但是,房委會在此出售公屋計劃中,祗閂此計韶乃運未來公 母證明 - 試圖向房委反映普羅大眾的心聲,要求作出適當的改善。 「梁建設的;故此露計觀的順利推行將裨益其他有需要的社會人士。 一個由受該計剂影響的十五座樓宇居民代表所組成的「關注公混 ·評議會更作出質疑,認爲受計劃影響的居民多是毫無能力的小市 出 售計創聯席會議」,會向所有受影響的居民作一項問卷調查,並將民-當政府並非没有經濟能力時,爲何還要在未來/現在的公屋發展 所得的資料及結果轉交給房委會人員,要求他們對居民的意向作出有:中,完全由社會中,低下人士負起承擔的實任,而政府所擔當的糞 開改善,可是最終的回應及評論,祗是重申要求居民不應受其他不必任又是甚麼呢?所以,評議會指房委會的「不必要資助」論點,只是 筷的影響 - 而放棄自磴計」的擾。

混漭視聽、顛倒是非。

·香港公共房屋政策評議會對勇委會的回應言論 - 有謀導市民甚至....最淒,財委會強調會爲財寶樓宇的居民,派出維修除伍,逐 有影響居民本身的選擇權利及決定。他們認爲房委會一方面提出居民、損壞單位,以「主動」的態度替居民服務,評議會指出,房委會爲 要考难家庭情況去作價樓與否的決定。

一:吸引居民購買推宇才出此下策,希望以「維修服務」的措施,引致大

另一方面卻重接强調,現時樓價不斷高升的狀況,勘的居民要把一批居民紛粉受落;事實上,過往房委會在處理單位維修的工作上,均 鍠逄個「瞉業安居」的機會,各項沉重的快音,無形中加重居民的壓 抱著「被動」的姿態,經常被廣大市民投訴及不滿;而且;核字質素

·力,敦促居民在經濟條件差嵗不明朗之下去購買樓宇,這本是漠視 差劣廣泛出現問題,決非短期小規模維修所能解決。所以,房委會將 居民,更可能使居民要艱苦十幾年去供養樓價,這又是值得嗎? ·如此質素、狀況的樓宇售予居民,只是把維恟責任不負責地推給居 房委會钍經想將公屋悄降低,希望使更多居民受患,但他們的民。 口是不想浪費公款,以不必要的費用資助一季公屋居民,因此就將 總括而言,房委會今次的公屋出售計劃 - 媽糁詳細再作檢討- 公屋價降低的假設,全部推翻,大道理的向廣大市民解釋。試 及作出適當的解決方案,處理各項大小事項-眞正爲居民切想 - 爲未 問,一個成本只有十多萬的公屋單位,政府卻用二至三倍的價錢予來公屋政策舖設完美的道路。 居民 - 這根本不存在資助公屋居民,反倒是在如此巨大買樓宇下賺

,公屋質素欠佳,是租戶缺乏購買意欲的主要因案 之一。

況且,在現時 政府提出的售價計

.算中,完全没有考 盧居民在過往幾年

·所繳交的租金 議會認爲,政府在 這類新樓的收支中 一直處於賣餘的

置業安居

·本港樓假持椒飚升,居民 的業心切之際,房委會推出了 第一期公屋利份計劃,選擇了 十五座公里作試驗,接受租戶 申鵠越神。但反應菈不理想, 不少壓力團接更指賚-宇價網 欠佳,售價亦恐高,非低收入 家庭所能負擔 - 亦失去裘麗的

情頜不戶租千七

及莫悔後機良失錯心小

年來·多。

置居所

多。途亦比目前居屋單位的售價低得, 但這項計劃推出以來,有人提 骨的:出應把低於市價的折扣利率訂得更 主要日 低,甚至不應顧及市價·而越只典 標,號 挂不計地價的建築成本來定價,又 是苹勛 或應採用其他計算方法來訂定更低 市民自一的售價。 黄宜弘認爲了個定價方法對各 ,享受 有關方面均潞公平合理的,而大部 天倫之 份的房委會委員都不認爲落定租住 樂。與單位售價時,不履及購樱者在居者有其屋計劃 此同時, 下或私人市場置業所需付出的價格,這才是個

·更幫·正確的做法。

·助那些 • 況且,更希望與私人物業市場相輔相成, 正在找·而不希望造成所訂出的單位售價,卻對私人物 尋疪租 業市場形成不利的後果,因此,在五十萬名租 住所的·戶當中,只有七千名獲選列入第一期的計劃 羗士 '內...對他們購買自己的單位時,毋再與人 安飂在 爭,輕輕鬆鬆地亭用這項計劃。 公共房 ∵ 現時+這項計第一期的樓宇邀位的價已 屋的名定出,將不會更改價格,如租戶希望技所定出 單內,並且不斷興建更多租作單位,給予更多 的價錢購買自己的單位,必須在十月二十一日 有需要的人士入住。

前表明意向。做到了當日,大厦內至少有半数

値情

目前,本港有百分之三十八的家庭租住在 的租店不表明意向認購,房署就會以另一辆大 房委會或房屋協會的單位內,祇有百分之十三·以替代 - 那些拒絕購緻的租戶,就放棄了這個 租住私人樓宇單位,因此,房署所推出的「公 機會,將不會再有機會購買其單位之權利,希 康出售計劃」,相信有更多的市民能夠自隆居 学各居民注意! 所,獲得應有的權利,使香應社會纘福東安定,. 黃宜弘圾希望的是- 這計劃全屬自願性 質,沒有人會被迫購買,而選擇餐禮和住單位 房委會「居者有其屋」小組主席黃宜弘認 的居民,將會一如以住,繳付同樣的租金及享 爲,現階段的租戶當中,有不少居民都想識置,用相同的設施,絕不會有更大的改變,而該項 居所-面購買現租出的單位更表示歡迎,故 計劃最終的目的,都是使更多人能置業安居, 此,房署就因應居民的惹願,做思出一項「出,希望直接受影響的人士,以及宣稱他們的利 齿公屋汁翻],並於八月底實行第一期試驗計 遘重的人士,均會公正地衡 這個計劃的優 斯,把大埔區的公屋,以每平方呎五百二十五點。 元至深水埗區的每平方呎六百八十元不等的悟 格售予原居民,

計劃純屬自願性質

售價僅市値五成半

·他們將來不一定會有同樣的很會,而那些 以爲可以爭取得更佳條件而拒絕目前建議的大 而這個偵格僅爲市價估值的百分之五十·士,日後可能會後悔作出這樣決定,故應把握 五,其餘則考慮談楦宇的櫻齡及結構狀況,作 現在的機會,爲將來安居及下一代的生活活 適當的調整,若與同區新落成的私人樓宇價格 患,淡實應有的單位,一起過著退暖的家庭生 比戟,則平均約爲它們的三分之一。而這個價 活,與香港社會一同邁進新里程。

+30.新聞/天氣 9:00

衛星電視

2:25 CNN

6:00 美國

鼓勵居民購買公屋

實施多項優惠項目

租戶卻嫌太貴不堪負擔

於辦理區樂的律師費是按 :樓價計算,例如廿五萬的 接悝,其費用爲三千七百 五十元 - 而十五萬的違 價,一般是六千六百二十 五元。故此,若半收 費,每個租戶可節省千多 至三千多元的費用。

據房委會資料一 個三十多萬的單位來說 首期定金才一萬七千元,

加上優悠了的律師費用】

房委會首期出售公屋計劃自八月中米出至今,接到腿及厘印税、注册費、管理按金等必須開支,租戶就要用至 避的申請並不多,而且最近有團體在十五個列爲出售範圍:少三萬二千多元,才可成爲「一屋之主」?

的大廈所做的全面调查顯示,幾近全部的居民表示拒絕因此,各租戶居民又怎可容忍這種「貴公屋」的出現

瞒,對計劃沒有吸引;這樣反映出房委會今次所作出的,嗯,可想而知,反對抗議已是在所難免的事,希望有婚當 決定,也是否失敗呢?...

局能作適當的處理及檢討,重新安排公共房屋的新措施· 其實,房委會今次所作的安排,已經犧牲重大,不但:做更多公屋居民。

將橈儕降低至迎合居民的需要, 而還提供各項優惠服務,如特 別推出的律師費優惠計劃,藉此 吸引租戶在融肼公園時,以優惠 的價錢繳付律師費、節稅、屋 契及貸款契據的註冊費用等,現 在同大家計劃以上各項的警用。 在律師費方面,租戶除可獲 辦理屋契的律師優惠,即一般收 費的一半 - 而另外辦理貸絪契據 的律師費,才須照市價支付。出

今時今事

,房委會可能有意將維修進宇責任推卸給住戶。

T

TT

張定私人物業市場 公屋售價被迫抬高

房委會謀取暴利。豈有此理

每個香港人都希望有欧莱安居的一天!能夠擁有,建更多的公屋,居屋以穩定帶英,並日 一個温暖家庭外,還擁有一個安樂窩,過者安定的家 以非謀利爲目的,若剂南要的情况 庭生活。而政府就根以上論點,指派历委會推行一利潤,以興建更多的公屋 魔居 項「公屋出售計劃」,哦引用性在公屋的人士,購買 私人樓宇掛鈎更不可接受 自己的單位,享受一下盘業安居的滋味。可是,這項

·計劃一推行,就有相當的反應,表示對該計劃抱冷淡 要求,祇希望能夠造成一個最好的方 的心理,究竟原因是怎樣呢?... ...房屋的分配問題,但若說今次「出售公

·港同盟「房屋小組」主席李永達認爲,出售公屋:敗・-

全舟房署者應欠全面 不 在原則上並沒有問題,但現時的做法則要檢討。事實 以,每次居屋都有五至十倍超額的中精,所以 上,我們不能否認市民有置業的要求。但捲餅習與房 公屋便會有同樣的成樵

·番會的意見,在如何解決市民學業問題爲前題,有很 其實,市民由公屋搬到居屋,居住进境唯實改革 大出入。根據八七年公布的長遠房屋政策上,房委會.了但即使市民不買公屋,他同样可以住在同一

·表示以私人業方式滿足市民的需要 - 反而港同盟就·內,那又何必花費大量金錢,去購買公屋開站 賜爵應在透過公壓,居屋來穩定市民需要,才是首要而博伊太商是導致失敗的主要原因,李永達 KE

塔、公屋售價應以建築成本爲基礎,再加一合那 其實房委會所表示的私人置業方式;李永遠認爲 潤,用以興建更多公屋及居麗是有需要的,但望质 不但可滿足市民需要,而且更不會打擊私人物業的發以十多萬一個單位就差不

一器一 - 厨房亦用防滑地碼,身舘白色 碑,天花用我肥,預埋煤氣管道及过台 . 並設有不銹鋼洗碗盤,

·另一方面,設有公用電視天線,可隨意

『十渡」里光如畫!

光風波十郊京

區景主遊程行天兩

畫

如

|金估計是每方呎二十四之。 至二十五元,

他對城商業中心位 租金水平由第二季 於佐敦道與向街交界, 一起-看來已有企穩跡相當驚盤,目前該中心

滿星期

山青水秀直泛舟

闖王李自成墓 -缁全包保

韻文物之一。此在湖北道山

業俾你 版官山下牛奶说。

知

歷史記載,陝西米脂人的

請益

杭州西湖中外馳名

|擷中—無人

李日成“明一大军六至 一四五年)著名典民起義筑

兩年)五月上問,他由武昌運帥東下南京,於九

點-解放後

江與汭軍遭遇,形而堰道大冶縣,經保安、成 寧大道山、 渡宮水·直 鲜龙官山下

在$

|入葫蘆培+ 被小涼口寨 伯殺害。 掉此地。

在深山古

湖重

王模

·怪大|考 沚研究·璃 所在斑,並

基共佔八千 燃髟碑台、

造建築機實

立石狮一對,互相對視,神態活現,基塔

3

知曉确地

【

到六會遺憾,不遊仙 |池更可惜。

人文自然景觀遍佈

一班石護調大道包。道台前魁一大理石基牌-

高兩米餘 - 上刻「李自成之墓」。未出成陳列

·如時間許可,可能

是少不了,好些者對 |退錢的主要景點結

|出經驗稔:不登山不 亞十渡上面時,不望符

「十溅」奇峯、遊六渡及仙池 · ,是北京西郊

近年始發現的「石花洞」 房山區境內著 名的風景區, 爲新北京十六 卅之一。發源 於山西菇丘橋 的拒高河-從 太行山奔流而 出-進入京郊」 的羣山峡谷之} 閥-在三十公 里的河谷中拐 了十道灣,形 成了十個渡口 *沿岸石照厝 不杏-百千

·姿-媚秀麗! 與崢榮陀岥融汇 爲一體。 「十」 景區約七百彊 方公里,其且

順德觀音堂

‘

光眾具南園之

說來有典故

重修過,立有碑石,現

存廟內。由於年代久

[滩•池周鑽石爛大都不

館,讓山李自成生平事迹及文物照片,距列

西湖被西方遊客稱之中。只好駕車到 穿過白提和孤山 百步遠,一天然溶洞,名「落印蕩」。摺

|十風景區不遠的爲「東方日內瓦」,中「西湖十景」之一的脚,來到飛來峯F,近傳聞王殉難時,將玉團去於此,現此處还有 「石花洞」。此洞是新國的遊者,則將之許爲「斷橋殘雪」、「白蛇发珌可,僅石麟枝巧小房一座。 發現的溶洞。溶牁長「中國十大風景名餎」中的白娘子和許仙的,古樹盡天,有許多

七百多米,內有大蚴,勝」,甚至更稱「此生在斷橋相習的故事撻大大小小的石抖。最令 巨型釋迦牟尼,那是一的對聯是:三十功名 洞內石花石柱、石、不見西湖面-任蹺米,一下子湧現。在橋大惑短的,便是石璧一九五六年用香桜木塊與土」,「八千里路 石幔千姿百態 - 保存完夢杭州」。可見杭州西米撒花的穠房,亦上的三百世尊石刻藝術的,像伯後葉也是一個和月一。岳飛基拊古 旅客列車返北京,約九整。從石花洞出來,再|湖對中外人士的吸引 記載著這一段他說。 造像,刻的全是佛像和巨型的製,這座藝術森森,墓塚上顶着 時返抵北京城永定門車登周口店龍骨山。二十力。

跨過西梧,但見兩·佛教的故事。其中有一傑作,雕有大小佛像一玕碧华。墓牌上刻着 一年代初,這裏發現了一 今年五月的一天,旁桃交錯,青草如「那舍佛會」、「唐五〇個·姿態各異,出五個剛勁的末世字

「十渡」的景區過個中國人的完整頭 終於去到這個「神茵,每當春光明媚、桃取一源、最大的一栩如生,前來參拜者便「卡医鄂王嬴」,岳飛 钸,簡直日不暇,如骨。從此,周口店就以交」已久的風無區,一江排段時,它有如一條件是大便便,笑口那不少。

的望ö上刻著一對 【有雙長時間在當地進「中國猿人之家」聞名 到湖濱,想先看一眼 彩在翡翠般的湖人的彌勒佛,遊客都爭 若把西湖的風景比脚;「正邪自古同 | 留 - 最好不過。就算是於世,

1子的全貌 - 可是天公不|面,一旦着 平湖杕 莙在他的大肚予旁照像 作皰的自然美,石刻比炭、毀譽於亨判俘 |僅有兩天,登龍山、望

作她的越南美,那麼求貞。」後邊另一 適美 - 撒下白似的枝月」,另一頭盤「留念。 張遊

釋,把她罩在媵雌月色 橋殘雪」。這巍彩帶刨| 再下来便是游「謎」多民族英超的墓地,則對聯則是:「青山在幸 蘇心。白居易在公元 段子」。僻;飛來可比作她的靈魂美了艹理忠骨,白無線 八

案灬踨天竺園」印在西湖的山綠水之臣。」對後面 至八二四年在杭

四 |州常刺史修築的那防】背山飛來的一個西,理掉著許多義性忠|絪綁雙手的廻人 |潮堤,地點在舊時的錢小出。一千六百年前,魂;岳飛、于謙、秋便,左邊是和E |塘門外,現已荒塌·西 | 從印度來杭州的僧人慧瑾,價錢、徐錫麟等氏。西湖·其是巢白 阁的堤鼬不是他協,但理認爲這半是「仙靈所等,

他在「錢湖春行]中 蜃j,故把道修築成 從飛京折曰「步 甘光過,因而這條蘇堤[熱陋寺」。令人難忘王廟」,頭門上是三個 又被稱爲「白坭」。 的是那個高達二十米的金光閃閃的大字,兩邊

山香霽似燕

嘉陵江的早晨

上,膦曲,以至卅据下,盡捕疑飛,時上時 「山昏以感」 - 璐色蒼茫 - 孫澤慢慢 把個婼陵江ㄩ緊緊鎖在兩岸高整的心地下 下,時亦將右,改變除形,更換方向,這樣子 正十三年八一七三五

山島世在鼓泡 - 欲抛掉一夜的睡意· 邊。佇立在海城高踞的馬路旁,放眼俯瞰·線

聚 年)、喜慶八年宀[八

- 旣龍罩著一般的 身的筋骨,要推惑一下毛羽-以迎接新一天的 模份渺的霧神梯裡在江上 翠三年 )、道光元年船舶-又輕拂着岸上的權凇屋宇;鞣㚲娘輕盈 蛮門征程。我的眼光要追着易擦,捕捉害那稍 [「八二年)、廿四的甜甜,質地剔透通穿-把江山、景緻虛掩得 變即逝的瞬息形象,心潮也隨之起伏,沖湧 年(一八四四年】 若隱若現、若逆若院-有如海市蜃楼般仙幻

江陵嘉的慈蒼色精

也訴入進入妇

如媞 - 迺情諦聽

的迷糊中,

中的一批符竊 ·

忽定劃破了釋

娘的褲裙-侬然

地在釋姑娘的

從彼岸的窩撞背後的巢白中問了出來,冰党 然逃直向對岸飛去?,又一「力病」也自 對面逸出,難道是連適相迎,真沒有方的,嘿 有選應大?也許是汽車,卻未見承托它的大 橋•科——對丫,即想起晒眉山金頂上的版 卓,再看它們倒弓狀的運行張變,但不是一些 車脯在凌空射辣!

「嘶——一的一盤汽笛長畴,把我遲特色 的沉燃中臟醒過來 - 只好控上大包小包,辭別 三號碼頭大門,着那已經根栊色,別

豹、滑溜適的石階,往下一步一頓地向「正 登上客二等艙,直好靠近船前敞亮的休 总室,黃椒地一展的,又足那虚虚薄薄的 紗。這時那質地似乎薄了許多,也許是特光肥 它冲淡了,也許我投身在霧姑娘的襁褓裏。 『不餓廬山與面目,只緣身在此山中」。依喂 在江北岸逊设錢的是一些廢煙一 轀椒 域·晋日田家筆下「滿陵糕上」的低矮未 展,不可同日而語;環捕那辘伏在江心的盟 翰 - 再也無法在嘉陵江沿岸復尋小說家筆下

【嘉陵江的鄉天》足海。

一陣急促的鉿聲過後,碩大的船體面了! 下-順著滾滾渾濁的江木,緩緩向東拺賦,向 嘉陵江、長江交臙處们去。這時账兗一檢羞澀 的朝陽,還躲在隈搭廠的紗背後,悄诂地 爬得老高了;回看後烩長江上遊半空中,不也 是有一代索遙遙凌霄!国懋起穿愎而過的長百 大橋、嘉國江大橋,正架住烏形漸成的兩側·

剪利生

·秀、北園之雄 且四季幻 :初春百花爭 艷、盛夏羣峯 叠翠、深秋慢 山紅漏、嚴冬|觀音堂-廟堂前有一崗楚,向北望見隔讲版 恢復舊觀,並建了牌楼 峯融銀冠。可座白蓮池。據現存碑刻 海的沙痕、舊察等十八和圍,使之成爲一個 惱現時到北京記載,這始建於南 铟山崗遠近環抱• 旅遊點。 .的旅遊團,遊宋。白蓮祂也有一龍穴結於此地,其形象 點著重於頤和園、故宮、萬里長照等古景點,氣,佛說傾下紅蓮棰王是「十八諸侯朝天

·對這個天然風光優勝的遊地卻忽略了。如果有 也開白蓮花,觀音堂在了」,不可冒,於是 興趣,不妨在北京多留兩天,自行前往遊號。 解放前香火甚盛,特別具圖形到江西諸師傅 利用兩天時間遊|場之旅秕晚膳,之後在絲榮興盛年代,舊曆 核實。師傅問他遭些山 「十娘 ], 行程懶也方 登「望怫亭」儿渡秀 正月廿六零時 - 每當頭有樹林-回答說 陳。出發當天上午, 由 色 - 看夕陽西下,散步「晉開」期間 -廟「沒有」,師傅就說這 北京西南莲花池長途汽河濱楘图- 晚上在當地 宇附近三面山地搭有大是觀音地,「十八羅漢 車站乘坐上午八時出一度宿。由於那裏是小桐廠數以千計,沿路 j拜觀音」,不要弄錯。 經房山直達十渡的長途新聞發的旅遊區,接待擺設各種飲食、香燭、但他堅持已見,不聽師 汽車,從千河口[ ] 條件當然沒有北京市那 睹博等撚擋。當時容,回廣西揹父母骸骨 |被}進入遊風景區,樣好,相信遊者是可以奇,桂湖以及陳村、小來安葬。當時交通不 瀏覽宛如三十里浚廊的 接受。

機,潭洲等市熱的汽便,來回費時一年多, 拒在河谷,在「六渡」 次日一早,由「九 租賃商人,都還來汽燈及至到遠容奇·已發 浴場下車,並在大海濱 護」出發,經「十渡」做租賃生意。夜幕降螉人在那裡建造了战骄 河公園用午粪i午錢後橋往四,閒塔山仙池、」,沿山燈光如同堂,他一輛成病,萌死 徒步前往「九诎j-全 石門、棒槌岩等景點,,廟會貔」時,上香 在那裡,後來就豬在当 程約五公里,沿途可想回「才獎」午餐,往返客近的來自佛山、廣蓮池東南角,立碑 石笋、望秀车、筆架行程約五公里。下午經州·遠的來自港、澳以「南率社樓之神」,現 山等景點- 領略卵石砌 十渡村向北路石人峯出至星湖、南洋等地。 仍存在。在遺骸的金塔 - - 碎石鋪路、夕陽西 發,龍山佛宇、蝙 觀音堂前白蓮池进 上選一扒階碑記載此 斜、青煙鞬棋的河畔小 山、壯土岩等,再登龍祀有南土地。據民間事。

存,池水淤淺,廟宇也 崤饱金魚崗笕有一批、梅西一帶尋至金魚有損場,最近重强力固

村的郊野風題:邊走邊山變十渡全貌,然後返個說-廣西南寧有一個白蓮池與觀音堂到

·春 - 全程約兩小時,抵回十顽門車站,乘晚上 風水先生雲遊四方,專明代萬曆十一年(一五 連『九邊」- 在該處浴 六時四十分之五九六次 找尋名山龍穴。他從學八三年)重糕,以後旌

陳歌

逢星期二刊出

神州遨遊