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一期星日九十月八(一九九一年十八國民華中 (20)

報日僑華

產地:圈樂娛日十初月七年未辛曆夏

十八國民華中

•

在「天仙配」中,尤聲普的故

娛樂圈

萬世流芳張玉喬今登場 羅家英笑得合不說明 尤聲普扮相似韋陀

康怡雖位處偏離

反形成高尚之感

「理想,因其設計 將遊石型,對一 般傢俬祖台並不 合適。加上其 位商台類佔面積 實用 約爲百分之七 十五至百分之八

|

從八五年每呎五百至今三千元,升幅逾六倍

而現時東怡 花園二手盤秧價 平均每方呎已遠 到將干一百元, 一些商肘及望商

陪的單位更可到

接狈千百至

一直以來·交通閰題缷與樓價升幅繫著不可分割的關係,就以“三千四百元。而由於新機場消息的利好費係,熱類物業亦是短一個 日前大老山隧道通車後,沙田、大埔、粉閻及上水樓價迅速攀升 星月內,漲幅達二成之多。 期三一幅粉嶺住宅用地,更以平均每方呎二千元樓面成本價售出,由

另外,近期康怡花面車位放機亦有增多,售價平均爲再個二十 萬,與同區車位相亦輕 較高,而市場上吸納情況,亦爲迅速 故此-車位的升幅會否與康怡單位般同等地开,這亦難以估計

競選國際小姐要添笑容 周嘉玲自謂外型冷 話大聲

翁香蘭早前分估,花米接觸周嘉玲之前, 他得她又惡交「寸」,但原來她是很和郝的 周嘉玲、蔡少芬和周影支持九一立 法局直選。

誤會可

嘉玲笑翮自己可以很惡,又可以很好玩 當要爭取一些首覺是對或是合理的事物東西, ;做出與家人和朋友據理力爭,可能有時說話大 擊,便會被人覺得她過了;同時,由於自己進 悟心,有時被大看到她有信心的模樣,便會被 人覺得她「寸」

她認爲每個人也應有自信,而自己做事的 原則,只要有信心做好的,便會悉力以赴,做 到履好爲止。但是,也有些東西自知沒有天 份,對自己的要求也不會太高,如唱歌便是

她笑說,既然有很多人也安得其外形 冷·到參加「國際小姐選舉」時,便笑容多些

九月卅日便啓程往日本,角逐「國際小 唯一美譽,她稍後將再向翁杏無討教心得和應 注迂的事項。 此外,她目皙張陳文輝學化症,她覺得 "難,所以稍後會再跟陳文師再上

朱侶

·永陞寺劇園在新光演出,今晚已是第四天,選演劇 一般來 目「萬世流芳張玉蠢」,須是當年簡又文爲芳艷芬、陳所喜愛。 錦棠、黃手宬寫的戲,八三年葉紹德爲壓就重牖,把五,說它是有 個小時的缩爲三小時,在新光演出。福陞去年八月又有武的 請葉紹德修改,以適應汪明荃,那次是在利舞台演出今次演 了。可惜他們那次演出,朱侶家有喜事,未能看到,但出,以尤聲 不論是觀眾应迷和搖筆桿的朋友,他們都說好戲。當年,曾換了賽制 李寶瑩演山已是一絕,但汪明荃演來也毫不遜色。不知麟,尤聲普 今次他們在祈光再排演這個戲,成我如何了。、炒靚扮來演 過去三天,除了昨日的日戯是演「宮主與駙馬花神、穿白 「鵰」外,三晚的夜場都是「楊枝露滋牡丹花--第一晚靠、捕鷄尾 是全院滿座,可以說是有好的開始了;但以演出术準, 背帶,出場時跳架,如果不說是花神,避以爲是 說,那是最美的一晚,全不在狀態。觀衆肯定是俾錢看盘陀呢!

排,幸好經過熱身後,第二晚起,連日前回復了水,當然,花神又没有明文規定要怎樣的,何況演質可 準,也算對戲迷有所交代了... 創造角色,只要爲觀衆所接受就是了,那理會那是花神 「楊枝」這個戲勝在夠熱闊,服装色彩繽紛,所以,避是韋陀呢!

與男友協議不爲感情浪費時間

鄺美雲說愛情昇華

曾華倩主持搶錢新一代

鄺美巽昨晚參加但是否有深入了解,脚蒉「寧因故事」,原本設 「利舞台今夜星光燦雲稱不是,因愛情還回 就月星拍完,因天爵關 粥」演出,對利舞台拆事是不可做底了解的,你現左要拍到下月中, 卻不捨,因她在那裏否則便失去那份耐人尋剛巧此時無線有意安排 競選「港姐」,亦在那一味的神秘惑,而咸低吸與胡大爲主持「搶銀祈 初试啼聲唱歌。科舞引力,故此她與男友的[代」,可能會描期, 台可以說是她的人生轉關係已由愛情昇華到感不過相信無線音處理。 史協議不要為自從一四三穿梭

'':文:嘉玲玲應行九月六日的港大孝,刻 ·特別再次聽到仙社 感情事花費太多時間。接這將是她第二次做主

羅霖爲亞姐建立好形象。 出席有意義的活動 蔡少芬望加工作量

羅霖副未來的工作 亞姐建立一個可貌的形動..可以 顛更多人參 十分忙錄 - 襠期已到?她說與此無關,自加投票。 年底,其中有不少是出已只是喜歡出席遣镇话:.雖然無綠安排她的 工作不多,但卻是三位 | 席公開活動,正如昨日一動而已。

「出席「願望彩虹」,傍 蔡少芬今年未滿计 港姐中,最快有剪除工 非常有点著了 "

一歲 - 未能參予今年立作的一位,她表示自己 記者問是否因爲亞法局直選,是以希望藉只試過一次 -而價錢與 |姐形象欠佳,她祈望爲著參予「願彩虹」活 一個普通人一個月的收 港台迎直選願望彩虹揭序幕

千三小畫板拼大畫

喻市民溝通有橋樑

一幅面積達一萬平阙幅由一千百多塊,又處理助理 方呎之竾到彩虹拼接,小整板而成的大畫,拼長吳錫稱,特直選 昨出現於維園內·俄 俄的畫面是一道七色彩果塵埃落定後,港台會 「著本屆(九一年】立法 【速盤著「九[選風·再逐一介紹各議員于市 周侯選人與市民的互相 雲」字樣與立法局外貌民認識的。 溝通、互相合作的特質樣,擴大統襲港台 電視部公共事務總監吳

上述活動是港台主 明林解釋該班喻意爲希

「辦的「願望彩虹」大型望及美好將來,亦作爲 活動的主題,同時爲港 候選人與市民蔣通的橋 台一系列立法局選舉標。 日「九一選舉風雲』偈

湘序萩・鶴活動,遥望彩虹」活動 - 助理廣 北屯市民與本国数十位 播處長雲如健表示,塔 立法局選舉候選人出配合九 | 直選 - 港台今 席,而多位演藝界人士次是傾全力去做,而大 以及本留考的三位十一公造美+整天陽光普 優狀元亦應邀參與合拼照,對市民的心席率感 彩虹大 ·各人並在到滿歷。

未一逛上寫上他們對香港未亡‘她表示,今次立法 來的顯望及對各候選人 直選,各候選 劇烈,爲此,港台在安

·酸活動首由主禮嘉 排候選人在電台

賓憲制事務司孫明揚、網時,也會抽簽定次

·署理政務司何永號、序。

廣播處長張緻與十一

位太陽使者(包括:本

鄧佩茜、港姐周嘉玲

紫少芬,耿星杜德偉 圈 温兆像,可航生,周 彬、劉彩玉、黎瑞恩

地、等)-拼砌彩虹大推的

第一行,接著市民及候

選入隨即加入行列,拼

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·今日電視

無綫翡翠台

政

6:00 825/ FRER

10:00

11:25 Siz EGY

10:30%品全

10:55 美食午夜場

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處

大葉多・約有數予正業」,就更令她感釬萬 而已。

千,因當時她正處於黃

·她直到錢也會將部 金年華,對愛 知 份收入給了媽咪,但她解,想不到現在已時光 笑调铪媽媽少少,但問 飛透 璇回多多,所以計計也 記者指她以前對變 情是一知半解,問現在 林子祥爲「今夜星光燦爛」進行綵排。

/

100.

她不施脂粉的粉臉十分配合,非常清純。

3:35 機甲桃太郎

· 4:10 MSREDS

4:30

̇6315 財務/五段顯

17:00,我快/饗三下萬

8:25

5:45 魔法天使

●6:30 新猢/天廳

10:20 W

11:45

12:10 卡蛇OK流行動!

12:15 2:02/

9:30 方太廣場次都要

亞洲本港台

9:00位透啦!

7:00提早新

10:15 A

1991

12-45 浙箱、洗/襪 11:05 BETTER IN MA

2:05 方太生活廣場:

2:35:03M

L

現的

: 而港島東區更是交通網梢的主要樞紐,並且是排岛大型屋邨的集 中點,其地位已是港岛住宅的升降指熱,其中唐 怡花圍近年價升極谂快速,只是僅次太古城的屋

康怡花園共有十六座物菜:分別由 A 至 P 麗,而冀樓宇設計頗爲特別,是屬於雙業型物 染,即每整是由兩物菜組成,故此,康怡花園 被兒在數聯組的時候,是以演技被稱譽,實際是有三十二位物業。

當地被調到,當節目的主持人後,她的而第一期的康怡花園足於八五年落成 A至 來也厨爲人所費的。

· H座,而F 至M 座則爲第二期八六年落成,至 原因在豹她的工作態度很是認真,且笑容。於N至P悭則是最後一期完成物業 很是濕,尤其是在司儀人材极端缺乏的今

據美聯物棐營業主任布少明指出,在康怡花 ,她偶而做起司儀來,表現也不錯。

閲首次推出發傷之時,反應並不熱烈,并且於金 所以,當她與無綫的合約屆滿之前,做主 鍾廊展到了我個月時間,當時投資者主要認爲康 尚展開了案約的商談。陳啟兒希望做一個導職,怡花爾位莨拖爲偏離交通医點,加上接駁交通不 的司儀與節目的主持人,再一便,故發售成績乏善可陳,其時該樓盤出價平均 不要镆舊合約那樣,做一個每呎只鸡四百至五百元左右,在短短六年間 餅是演戲的藝員,又是節日一幅達逾六倍,...

乏缺材人

·富阿•

其原因主要是近年港岛中交通發展極迅逃,

·加上東區已成爲現時買家最喜簇的屋邨型物菜葉 分點,如城市花園、和富中心、國外網及杏花邨 等等,而一向成爲康怡花園的「龍」位置 約的談判過.

但上的偏離,反而成爲賞家所喜安,因則位山 程,發生了

坳,與地環站距離步行不需十分鐘,而且因悄離 一些不同意見,無綫當局對、交通網絡,形成了一悅商尚住宅之感,故被價便 於陳敏兒的要求,一度不茗,隨著太古坡向上調升。

楮華情刻下忙拍持。

伍詠

触,但在她的堅持下,無綫 終於接納了她的要求,皮士

青她的身體

關係,再延續兩年。

裱昨 門

效並感貌她装首場

歡狂夜夜寞寂甘不傳 愧無心問薇詠伍

法看人別會

理不

目前,可依人材很是缺乏,尤其是女的, 若要拍古装 更如麟角限毛,陳依兒專心在这方面發展是對 + 相信她在那一份 的,她是具有這方面的條件 好勝,一唔衰得」-認眞的工作態度和心理的

定捱不住 幸好今次只 是拍一、兩,督促下,台達到自己努力的目標,因爲她有透 個性。 早前

有人說她不

夜與不同男:

“常有名車送

̇詠薇坦言確

播立法局直選節目

歡樂今宵讓路

兩星期播特輯

除了她外還有很多不同的男性朋友,且朋 無線綜藝節目經理何動全昨透露出八月廿 友間接送並不爲奇。她不會因那些開言開,六日起「歡樂今宵」爲遷就「九一立法局直 語而不敢朋友,因她只要問心無愧 - 使不選」特備節目,將論路兩個星期。節目時間縮 理省別人的爭法,而影響了交朋友的椎至十時廿五分至十一時。

利,她笑言與劉錫賢好老友,原因她特別: 期閟分別插出「華東水災」情況,娛樂图 喜歡同幣銀領,有肚腩的肥仔交,有言, 趣聞「香港得淡定」、「澳門小姐」 「今夜 她這樣不拍傳緋聞,伍詠阪稱不會,因爲 鄉識她的人都知她是大雍大肺,但玩之餘 她都會有分寸,只是不會同一些敏感的男 藝人玩,免得眞的他出緋聞。

7:45 PEX

制市

至於談到康怡花園的單位設計,是比較不甚 中山社發表署名文章指出,港府制訂一 糸列措施管制受注册绝署署長即田地注册岚 随長執行的「同意方案」所限制悞花買寶 顯示當局相當注視住宅樓市最熱的炒頁情: 略爲捉和市場的炒風。文章 榔·市促大型私人住宅盈邨的中小型單位進 究近幾個月急升,無疑是有賴於香港仍有强 烈的置業需求支持-但市場近乎狂熱的炒賣. 活動,則是樓價升至開始與崮業者購買力脫 “勤水平的主要因素,樓市在現水平價格仍有 買賣,大致是受四類天的支持: 有實力的炒家。

策政樓炒止遏訂制

持支強極有仍場市

港島西半山住宅成交案例

樓宇名稱

隱數

面積 (平方)

二等價

每股平均

樓齡

價(元)

蹦

范 承德山莊

承德山莊

1182

350

694

225

厅

704

.230

2

殖

285

2

樂𠌯台

350

1

890

285

1

̇寶威閣

1191

300

纖鴻大厦

R

1283

410

no

愛德蘭

關

920

275

中

920

242

【樓花

傳恒隆放盤灣仔地皮 成交價一億六千五萬

外

地產

地產

界消息大同我愉景墿而言,放四百至二千五還元,業升叫撰,部分碓葉原版 士透露 - 近一遶積四百七十二主在現翡段不再大幅坭 已停止調片叫。 博隆集團 半方呎谌位,業主叫價 位於灣仔「每平方呎爲二千五百 位於元朗米埔由公路的岩隧姥第二期開 皇后大道元,總售價爲一百一十世,訂價平均爲每一千八百三十六元,此 某一個興建中的鵡業物業,有怠在市場放雅 八萬元,敕揄景攝廣場比日前於洪水橋的另一靳盤雅珊園的一千六

·出售。業內人士佔計霰陈刚的每哏+面價遠的發佈價平均方呎二干百多米為高,豪苑的訂價敕高,與其設計每 二千五百元,即整個商嵐的物姫成交慆爲一元,仍高出數百元,顯單位向天向,又有花園,來立有關,此樓盤的 億六千五百萬元,

【示業對後市甚爲坐設計,與其鄰近的鍋繖花國拍戲,當然·鴻 鹳商廈位於皇后大道東二三八號,地皮觀,反之,甘場有的規模要小得多了。

·面積五千方,可建樓面而憤六萬五千方İ業主減價求售。 呎,預期在明年中落成。

·地產界人士表示:恒隆位於灣仔的间 宅部發言人指出,在近「年多前開出號入

中原地產伯泉灣住的第一期單位在

度 - 對面胡忠大廈。因此,所受到的爭一星期內 - 對家人數嘅火了、第二期的

「壓力較大,在胡忠大厦尚未正式推出之前,相信會儘快在市場推出發 顯下降,但業主則沒有單位也比較細小

诚铟化悄,只要變前階,沒有過千呎的

用的設計

j爲装面拉

台已經置業而供了一段時期的業主, 了改善居住環境作換中或中換大的亂業投 白港府近年改變政策,力促中級公務員

: 他說,目前灣仔區一公司未有訂出心目中的目前是否正與財團请 段反價的態度,出價企,傷價一般由一

乙級寫字樓的售價約近叫價·主要由財團出低商出售皇后大逍葉;二柩,且仍有輕微上升。百五十多萬元至 三千元。雖然營

.岜樓置業,使出宅樓市增加一批買家。 四区市近年出現涉嫌與黑社會有悶係的

巢湖式紗家。

他指出,由於現貨一百七十多萬元

,

::四類質家之中,有兩類是炒家,另兩類 的姓業者爲数畢竟相對有限。 文章指出,由於樓市再度處於裡整的邊

道有見底的跡象,但對

|市場以用家爲衆行。龍、劉繡花

伊索內寫字樓供應仍些 樓花市場炒風降温

大,故此,這隱在

亦沒有刻意收現近摶園的售價,多在 字遴撼!加上批涵的每穴一千五百元

棄江豪情」等多個特輯。至九月六日「故樂今 宵」會加長十五分鐘,前移部的士在舉行暑期 總結特輯,當中加入鄧梓和梅小淇、胡楓、 廖啟智等,之後便全力製作台股節目。

的商夏,售價估計每呎

策持

現貨售價並無調整 樓供應有限,業主不的水平,髫袋苑

在二千五百至二千八百

-- 拱閒胡忠 元,事實上

黐線枕邊人

轉的,使人「估估 演很大情大性的

·襠對住宅楼宇按揭貸款的尺度,以免在樓市 出現向下調整活動或港元利率上升時,受到 朵眼城賬垴加的威脅,港府道次探取相應措 框花實究·無論成效如何,都是一件值得支持的事情。 樓市的抄家無疑有一定的實力,但當女價一旦肚鯊急升和 購買力间正脫節時,炒家便難以支持下去。迓會導致 大調整。樓市過分監熱的妙迅已不僅小於經濟問題,而 凡合的問題,故抵港府即使干預,於理是可接受的。

鹹惑不加價出售物業,的每呎售價要高 樓花市場的炒風開人數明顯減少,買氣售價調升幅度則有減 出接近二成

·著豪苑

爲他帶來诚藝歷程 其實 初聽「該綫枕邊人」的片名,洪金寶表示,拍任何角色對自己都 時,丈八金剛摸不著頭腦,隨了估係一項新

到它是時裝片外,實在不知何解,見到洪金寶不正 結果湼买洪金寶導演親自解說,這

「是-

滿人性的電影,是一部時裝,稱號星的身子 瑯演的推銷

員:是一個不折不扣的地道香港 響

至死得出自己的商

間接式對話」

徒的身手和

2:05豉油电超五

無綫明珠台

515 芝嘛,楓路哈

7.80 CBS 新聞

康樂

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.-9:35,電影:瑛鹋博潮

...

涵明珠快讯:

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香洲國際台

7:00 CNN早期

12-55 明珠檔案

7:35 李察波頓傳奇(上) $130炸開/天紫/財艇 9:00, 136137

74008/EN.NA

12:20 電話:醜頭大路,

F2120CNN衝望新聞:

12:00

苑豪碧埔米朗元

百八千一逾呎每

內直用面積上 百七十蝗-天 面積三百多

,花機面積

百哏。因此, 诎些楼宇所擁 有的花園比例 上是比較大的

• 花圍面積科

學掃地冇用? 。

,

始略爲降温,在银行收 筑大不如前,是實少。 大厦每方呎的叫價亦足 約在三千元。"...緊按揭及港府訂定的管家按揭貨款支出增加,

另外,美恩特案發 8單位分四種不 :: 恆隆一名人士維制措施之下,實家轉趨入市審慎,成交量相言人指出,剛五伙不久也有約二公尺寬,四點五公尺長。 審輯,但現對市場的外對減少。不過,現夜市 的發概花園第三期- 實-公司考慮出售

仔皇后大道東的蹲價仍有上升,但升幅已場的上並沒有調整明於櫻已處於高水平,五、六百髦的分開樓宇,在過亦不過只能購 風,包括整幢物業魂分 悯七月份放梭, 價,只是售價上升幅度向海單位每平方呎高達 費約七百啭的二手樓面已。若果交通問題

·市場人士指出,在路爲減少,與櫻花市場 二千七百元,其他單位大的話·甄繡及凖豪苑过些樓盤也實在值得 不過,他表示, 上周開始,各區的買家 減價求售情況明顯不每平方呎售黹約為二千慮,起碼是單位較大,住得舒適

鹊筒現樓時懷和交收,固然有應,通常在律師樓辦理,理論上應在執業律飭·要兼顧下幾點:一雙方的名,地 注意的事項,法律手續和協議契約,更不一監督下進行,但很多時只由律師的助理代 址及身份證號碼,有關物業的詳細地址: 客疏忽,否則吃虧的,往往是付出具金牌 辦。簽約時- 買方要落大紅-速臨時 [ 一樓價及付款辦法一包括+百金, 銀的一方。

金在內,大距通常相當於成交價百分之·大進、尾數三項的號碼及付款期限 : 程序上-第一步,要實與雙方進行十。

(三)雙方的律師代表及法費如何聘用

·洽商,主要談的;是買賣條件,以求取得 簽訂正式資商合約,雙方同時訂明交·及攤分:一四)其他交陽費用,如甜, 印花等相何難分;一五一装正 協議,所謂買實在件,通常包

式買賣合約日期:一六完成 括成交價、付款方式、完成時 跟等。

買賣條件我得協發後,第 [步使是落訂問題。資方爲表 示波营:該付給對方臨時訂 金,同時雙方簽訂一份臨時買

、費合約。臨時訂金不必多,涵

常是楼價的百分之一。

交易期限及是否交:(上) 有關物業是否連像港、裝修、 天台或車位等:一八一悔的掉

樓常識應要知

合約條文不可少

的實任和對方的推G·

二季買性,通常撼中間

人,臨時合約上 - 中潤天也應

易日期,通常在一個月接,屆時再上律師,簽署,但即使有經紀在旁,爲審與計·

·臨時合約除表示變方買賣協議外,遵·樓簽屋契,買方須在當日或之前付餘,方亦應在合約上逐項查核,認為此爭的, 叔列買實性,目的是將協議錄諸文字,款,有關水電、煤氣、蔡饷,管理費以及 可要求補加。

以免口講無憑,產生不必要誤會和爭端 3 租金等,同時亦須對數。 第三步是等群正式買賣合約,遺際

展。他於書展,展出多桃南就及威廉荷頓, 同期間曾氏應香港 帳楮彩近作,而由其 子執筆,描述他生奮 旅遊協邀請缮好了 同事陈的英文一經黃系列香港的海報 老虎{{ PAINT THE 推廣香港旅遊業。

YELLOW TIGER)太

,此次悬钟氏闊別香 在張內就中推出。 港二十五年後首次

,曾景文父母原蜜香。

棋上,也冷啦財記 涮爲會民文其他行

而台約內容,當然越詳盡越有利,起

好兒童

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(21)庭家樂康 日十初月七年未辛夏