1991-08-13 — Page 12

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二期星2日三十月八(一九九一年十八國民華中(12)

息消番工 日四初月七年未辛廕夏

本周四拍賣料發展商必有劇爭

兩罕有高級住宅地皮 預計成交總額近七億

忠越测隨師有限公司董事總經理梁頌明頂計,木周四政府拍實兩幅市區住宅用地會爲库房幣來泡六億九千萬元的收 梁氏指出,第一幅拍實的住宅用地位於九龍又一邨達之路,地段網號爲新九龍內地段六六五號,地盤面積約五千 五百平方公尺,地積比率約二點七五倍,可建樓面艙面留不得超過一萬五千二百七十六方公尺,預計成交價約爲三億 四千五百萬元,平均樓面地值約每平方公尺二萬二千五百八十四元。

第二拍賣的住宅用地位於九龍亞皆老街,地段編號爲九龍內地段一一零零五號 - 地亞面般約五千六百平方公尺, 地衍比率約二點七倍,可建樓面總面積不得超過一萬五千三百三十平方公尺。預計成交價約為三億四千五百萬元,平均 樓面地値約每平方公呎二萬二千五百淋四元。“......

梁頌明咄謝,上述兩幅土地可說是九龍市區罕有的低密度高尚住宅地皮,由於政府近年甚少推出此類地盤,相信吸 引各大地產發展商熱烈娆投。從近期以施新邨及雅士花園的樓價及市場活躍程度,可見該兩區的住宅需求十分般切,而 且隨着新機場興建的落實,預期市場對豪宅的需求定必傷,加上他與粉嶺住宅用地的成羅異常理想,反映出發展 補對住宅市道-

滿信心及對住宅用地需求殷切。因此,上述兩媳罕有的高尚住宅用地必爲各發展商所垂青 - 預料這次拍 質的氣氛將十分熱烈

根據上超市况,中小型

一特! 第一太平银行於財前决定提高樓宇按揭的罰息幅度,并推 元,以後一些熱門屋邨業主叫價每呎三千至三主要希望為過熱的按苖減盪。''''' 千二百元之後,製塲牛皮中遽一些零售或地產 顏雪芳咋發表示,現時國市處於樹不正常地步,故該行於兩周前決

(本報專訊】 快宅樓花拳上每呎二千八百絕爲二手樓花做技瑁。市場及公開部副總裁顏好表示,實行上述挡施

深圳市自從一九八〇年,缺乏維修,電力常中断,電梯無 ̈租戶要按自己意思進行裝修,所以此 特訊 成爲經濟特區以來:-

份運”故停止服務等,使找寫字樱的人十分,構思相當理想。據悉目前已有兩間酒

·店,分別撥出二十個及一百四十個單 用中央政府腻子的特殊優惠玫度,使一傷腦筋, 爲了解決這些問題,本港一些地 位作嘗試。 原來荒蕪邊陲小鎮,一斑而成爲中國

在酒店設辦公室,除了提高公司 南方經濟、金融及工商業重要城市, 產代理商「魔出新橋」殽極與深圳 吸引大丘外國資金與投資者的海人社,市四星級或以上大酒店商场,將酒店形象外,事實亦有很多優點,可以-

郎內各省市的精英聞風湧至,希望粹內一定数昰之房間改裝爲辦公室。 ·份利用酒店現行高級設施 - 如通訊 找新機會 - 使整個深圳市變得活躍及... 金像企業市場經理陳望說,這方全、任宿優惠、保險箱、會議室、代 -

滿朝氣。統計顯示,現時深圳市 ̈法嚴格來說不是「新橋],因爲北京 訂飛機票,預約及郵遞服務等。這些 人口平均年齡爲廿八

·大爪的外資本上 -

滿拚勁的活力,深 圳市的副業活動從1... 個高峯形到另一個高 案,因此引起寫字樓

深圳出現寫字樓荒

酒店奇招改善供求

寫字樓一般而禎由三 [百多平方呎至一千平 可林定國 方呎,潘合小型商務,要求他 活動。至於雅金方面,就上星期 ,每月得平方呎由港發表的 辨十四元五角至十七 元五角,硯地點好蜊 逍秕。 客房改爲寫字樓大受外商歡迎 - - 低計管理費用 方实是 元四角-包 已於 及廣州早已如此,但以深圳來說,初 插水電、冷氣、保安及待架等租用每,星期六與 ,根據本港髙熱中國房地產物業之 金像企業有漚公司總經理戴樹昇指一期基於公安理由-玫府當局未予批一單位,即供應電話錢一條,如要求上,五名存戶 代表行 出,近年深圳寫字樓的需求殷切,使進,過現在政策行了改變- 原則上,多,可代申請 租金不镪上升,由數年前高中级水平,已同愁了,加上有些酒店在興建之初..陳勦逐理認為這蝤酒店辦公室, 寫字樓好平方呎港幣元三角,上許 的預算,原本足够的,但後來因壓縮 外商會特別跌超,他們正拓展定方而 至今天每平方呎五元至廿一元不等。 將起,工程拖下來,現在因通脹關 市場市百於深圳機場興建,很多外商 然而,上升的租金却未能换取更住的,倍,可能無力全部裝修所有住房,如 要在深圳設臨時辦事處,相信酒店寫 寫字樓,套些是不倫不類的商住大 改為辦公室,只要有外殼便行,反正 要很熱流行起來。一過)

應出現了緊張。

昨與金融科舉行例會

代理公司說,成交減少原因,主要上升太快,定,把在百年內當為橫龍限主貸款的同學比例,由以來的百分之 聯交所改組建議

承接力追不上,加上上週南家銀行受謠言影響有百分之三。此外,該行已不再為二手璽花做按揭業務。至於二手物 出現濟提事件,對樓宇買家多少有點心理影的按揭,該行亦會小心處理, 辦,在這種情況下,市場一般會收爲觀望。

新機場興建計劃这版後- 迅速牖熱及 躍升- 繼續受到各方面掏注,特別本週四兩幅 市區土地拍賣。從近期私人拍变市立成交價, 估計畫兩幅土地成交價向好,地產商會隨後堆 出斯樱舘-故 將七項管制和 揹均是否收效

報日僑半

元千三逾價叫主業邨屋門熱分部

上追難力接承升急價

八國民華中

皮牛轉市無價有宇樓

作出應變

一手樓

冀可冷却過熱市道

證券經紀表遺憾 【特訊。證券總記藥協會昨日與政府

支持赏 科舉行佛會,再次重中國商會員對 局於日聯交所理事會的改組建議感到遺 前公佈 选佑棠指出,今次會面是下周一股 的售樓 前最後一次與港府官員會面,但些他了解补 尴钝,一方面熊罴作出讓步。

•將明蜴呑到

若該等 他指出,曺員一致對是次改組建議感到櫃 。另外就是守行黏未能收到預期效果的話,她相信銀行可能會再研究有關對策。 憾,而該會昨日再次重中立場,不過雖然大部

·雍及高級住宅 此外,香港房地產建築菜協會會長劉 對指出,若要遏止本港住宅 分會員不接受改租。一 的動向,上週傻似急漲,港府現階段應積極開發土地,包括加決市區重建,並將接近然而基本上仍須等待投票結果,他強調經 推出的半山花|車區的工業用地,轉為住宅用途。他預料發展商及「炒家」將受市場心紀協會始終不希望如改祖不獲通過而出現强行 政紅情況,他認爲應該再進行商討研究解決維 國道「寶圍」理影響而推出手上的樓盤,我们自然會得到調整。 ,揹發展酢達 劉紹號又說,米來十年內 - 亞太區將爲全球經濟發展最迅速的地 法 息,售出五成區,將帶動區內悄地產市場: 干元,每單位 佔價約八百萬 元,面積超過

雾,瑞士法郎一點五一 財,英鎊一點六九四及日 圆一三六點四五。估計市 -港元存款利率週一起全面月份零售買賓之前,選價將不會有太大的特破,仍會 下降半区 - 銀行同業拆息由於維持在狹窄幅度徘徊。 去周已反應了這些因素,因此 驔 市場一般惝緒仍然看淡美元,主要注意力仍然菜 反應並不激烈,隔夜錢低至四”中本週四德國中央銀行復會後德國利率走势,大郡份: 垕半,與儲蓄存款利率一樣, 估計中央银行會爆高貼現率半廛至一廪,林巴利率提 反映了踞根仍然-

裕。至於長 高四分之一至半廂。

·钱,大致上下跌了四分一座, 事者認爲由於這一因素在市場討論了長時間,結 收市時一個月五座二王,三個果相信對滙價影响不大,假奴德國利維持不變,捐 月五座八七五,六個月六厘一,但美元会受市場推捧而上試見馬克一段七六二五。在 八七五,雖然利率低於,港元滙率仍然表現堅感,只現水平,最好按兵不動,對中長綫投資者來說,可待 是由上週五收市時兌美元七點七六二微跌至七點七六·美元稍爲回收時吸納。

年

市場沉靜宜按兵不動

公會底佈消息) 半維持不變, 可在一定程度 阻止炒怏過微 家視減息趨勢 是市場另一利 好條件,現在

外滙投資

葉爲民

·银行公會决定

維持樓宇按揭

利率不變 - 左

上皮

日前市舆情况 下,有助樓市

·穩定發展,根

-擴一些地產代

理商說,今年三月出現炒風後,誘發了不少

手入市。牠們經驗校嫩,帶點盲目性,遇上特 殊情况较易失去希靜。

美无阻力點分別是惡馬克一點七三四 - 瑞士法郎 至於元匯價,在毫無新消息之下,投資者快乏一點五二,英镑一六八九及日网(三七點」,至 入市興趣。 週!在亞洲市及歐洲市早段,幾乎停‘支持點分別是兌馬克一點七一四,瑞士法郎一點五零 -留在上週五美國收市水位,分別兌馬克一點七二八 二,第一點七零一及日四一三五點五。

突然流失三十億元 渣打銀行力足應付

目前中小型住宅的平均租蘊,以九龍紅 磡,尖沙咀及向文班设,分別每呎十九元及 二十元。其次是港島區跑馬地,鋸魚涌及網讓 【特訊]渣打银行 基金求助。 離,分別每呎十九元。十八元五角及十八元。地區財務部主管德根祥 他說由於鲸行本身 新界以荃湖、沙田及大埔這三個地區爲高,分昨日指出,上五及週爲沙航行,亦備有三 別每呎十五元,十四元及十元,樓衍上开快, 六期問,該行流失的存十億元主張銀行印刷的 租金上升校慢,回報率下降 - 從最高十一、 款約三十億元,但該行 現鈔作爲應付突發事件 七座及八壓下跌至現時的六厘左右。{ 劉波)並無向其他銀行或外滙之用,故在上周五出現

不利謠言消散

擠提風潮平息 渣打銀行業務回復正常 存款回流客戶重拾信心

{特訊:上周博出不利謠言引起之銀行風潮 - 經過潞方和廉署聯手追查下而慢慢向恢正 常,有關銀行業務昨日無異樣,與平日一樣有不少存戶提款和存 耱渣打銀行香港區首席行政總裁華禮信表示,渣打銀行一百一十五間分行的業務已於今日 全部恢復正常,上星期五、六及昨日的存款總額超過港幣十億元之多。 上週五及週六流出之存款暄約爲港幣三十億,只佔银行總存款額之小部份。 英國馔準渣打集團及香港渣打銀行重申,有從上星期渣打銀行被吊銷牌照及於倫敦股票市 塌被停牌的謠言全图廚棒- 事實亦証明博言是毫無視據。

華禮信指出,上週六已有大且存款回说,足以證明客戶對銀行已恢復信心, 而昨日的存款 嚴亦有權續上升的趨勢。他報稱:「現時,渣打银行已採取適當措施,方便客戶重新存款。 他韮謂:「在此次事件中,我們的職員對銀行作出了很大的支持,即便在巨大壓力及 長時間的工作環境下,他們仍然保持專業精神,繼續爲客戶提供優茛及可靠的服務。 合樣物質不足傳染病開始蔓延

許冠文自災區返港

Kilenmed V kimli kalınlat

英美最新金融行情

倫敦本港股票版市價

「訊]香港公民協會呼籲: 公民協會治委會,呼吁全體 香港新任財我可要高樂最優先考,香港居民保持平靜,不要受到輕 虑的事情是恢復市民對木池張行 率的虛幻的關於香港銀 系統的信心。祂安排盡早解決香,謠言影響,而雄取恐流行動,香 港國際商業信貸銀行的失敗,

系統是拳 诚且得 政府官方聲言有名,無名的到主要蜈行,諸如滙豐银行和中

布范

啓 公民協會籲請麥高樂 任財政司首要工作 恢復市民對銀行信

·香港 察和廉政處及政府其底有關部門協啓要求政府積極採取主動,湖 ̇快選擇有匜全記錄的距

·同時,在政府方面任何輕率 接收國惊商業信银行, 商業信贷银行的資產,每日被照 的或非常徒勞的聲明將只會惡化 常前不安定的情况,應不惜任何訊耗二百萬港幣,要求政府採取更 代價去避免。

果所行動是十分明雅的要求。

二億元外滙基金

松

)香港

國際商菜 的一盘存 戶代表表 示,他們 時

|論作公班

的會議,

在會上他

「向存戶

在星期五

議會戶存商國與再拒婉

釋解出作國定林司融金

清澄戶存向論言週上就

已申重

說他肯定 的囥商銀 行存戶以 【説的熊度 固事,而他相信他們亦會接續如此。 雖然林定國表示他覺得他不能就他較早時 候的談話道歉,但他表演觀注到這些說話在某 些報道中被曲解了,林定國就這些報道及其後 引起的公反應向存致秋,並於上星期六

· 林定國認爲在這些情況下與存戶再度會面 亦不會冀到任何結果,所以他婉拒了奥國國存 戶昨午會面的要求。如果國福存戶希望進一步 去達他們的意見,他們可以書面形式表達

聞界訪問

他又

$ 紐西蘭畫家

Rebecca Wallis

(右)兩個月前

地 來港闖天下 參加書刊展

攜著行李、畫 及每個兒

一般的腾

老闆築。初時, 濔存[対 她打算在舢舨上论事創作,但卻樱不起風 【藟浪」,幸好有朋友借出停泊於香港任的一艘六 假如 十五呎長遊艇給她作時裝室 香港貿易發展局得悉她的遭遇後,已經銷 長破壞 Wallis 於週四(八月十五日}開幕的香港离 份子,你當刊印刷展上展出其作品,應邀出席展作 只是局限 別寫的美籍華裔水彩畫大師曾景文(左)夏 於昨日前往香港仔探望 Wallis ·與她交换繪畫

國商存戶前往廉署求助

要求徹查停業事件內情

認爲港府處理手法存有疑問

·特訊)[些香港國際商業殓貸銀行的存戶昨日下午前往廉政公署報案,要求廉政公署調 ( 特訊 } 外滙基金直國前事件的內情及港府的處理手法。” 管理局昨日調回上調 何時,存戶亦將再度前往金敲秒要求金融可林定國就目前的就话公開道歉,否則將對金融 入市場的二億港元 + 使司採取法律行動。

【該基金在機體操行的車門代戏也,以说有一台要求政府成立一個成立日曾去過理擾涌事件,並一座媽此絕

户口餘爲六億港元,食五日,但改府卻漠視他們的要求,令存戶愧疑因两事件另有內情。

上週曾注入市場 港府拒透露用途 元是被银行 廉署求助,他是

·她顬爲政府拒絕成立獨立委員會,明示政府止處理國商事件的手法上有出題,爲此在戶

“但該局負責人不允透路 使用。 ..........此外,政府放宫人昨晨表示,请盤自己準備了大約二萬二千張支掣,用作發還四分一的存 對於較早前在國商事件後外滙基金村庄究的一億二千萬元,發言人款予「國啊」存戶,但由於部分存戶更改地址或地址資料不詳,所以未必全部存戶如期收到 不願在此時透露何時調回,外滙基金管理局去周因銀行搵攝風潮爲紓緩發言人表示 - 由於有部分存戶,包括银行職員,會選擇前往縞行分行镇府支票,祈盤官因 |市場銀根而作出注資二重港元的行動。

一此不會向他們寄出支類,至於另一些向銀行貸款的存戶亦須在查得已證件教後才發迷四分一 |的存款,所以批存戶可能要稍遲才收到支票。 前日有一國西」存戶投訴收不到清盤官發出的支票,向營求助,

【特訊 今時今日除航空运個課題外 開尙有什麽會吸引民航處處長樂鞏南的典趣不 儘管他踏子都是赤臘角機場及

|展,但仍對過去的事物感興趣,他昨日象 【觀香港貿

易發展局 民航處處長處

設計廊時

當然 參觀設計廊 迷醉模型機 二次世界 仍稱這架 非他的年代的產鞨

下田樂葉南(中)在貿易發展局總裁蘇 的不正常提款現象時,「時,該行亦以美元向酒一佔各分行作爲應急之潭光(右)及設計廊助理經理鄭丹心阳间 這些現沙已被動用,同性银行脚入五十億元送用

*:(截至凌晨二時半)

最低「最後成交 升跌

357.8.

8月12日:

跌

20.25

..20.50

+0.05

21. 05

21.30

+0.25

12.65

12,90

+0.15.

10. 20

10.40

+4-0-20

8.90.

9.10

+0.05

29.60

29.90

+-0.75

15.35

15.60

+0,05

.36.101

36.60

22.05

22.30

-1-0.80

21.00

21.25

0.25

12.90

13.15

+0.05

9.25

9.45

+0.5

倫敦金融時報指數

2007.9

+2.00 ):

黃金白盤

「粉約市場開市 黄金現貨 35871

358.6

358:21

10.40.

12月期金

3637

364.2

363.4

363.8

-0.60

9月期銀

3,975

3.98

3.965 3.975

大跌

-0.20

(數至凌晨二時坐

窴燈燈惫地豐黃和A基基泰

餃 長九港九覺滙和怡太新恒

古鴻

張瑪莉、許冠文、宣明會人員,、醫學會代表及一位中師透粪災區目前情况

357 75 358.201 「倫敦市場上午訂盤|下午訂賭收市

黃金現貨

紐約外源市場(1美元兌外幣)

(1英鎊兌外麼

358.30

開市 最高 最低最後成交 上日收市

港元英鎊 西德馬克 瑞士法郎日圓

$7.7670/90 1.698.0/90 1.7240/50 1.5080/90136.50/60

BAXSUE 55625: 5.625

22985-672448.9545

新鴻基資料研究有限公司提供

5.5625 5.625 5.5

29910651

·

李

票價格

祤約杜瓊斯工業指數

股

「東京平均

政府

津貼

香港紅卍字會柴灣卍慈中學

招收兩年制港大預科班义理組新生

校址:柴灣華風街九號。電話:五五七四一八三 報名:即日起每日上午九時至十二時,下午二時至四時。

手續:携備會考成績表正副本、原校最近成構表正副本、身份證、出生 證及近照兩張,來校填寫表格及面試。

學費:全學年二千五百五拾元另交堂費一百七十元,

圓玄學院啓建盂蘭法會

歡迎各界善信附薦先靈延生植福

日期:一九九一年八月二十日至八月二十六日(農曆七月十一日至十七 (I)

地點:新界荃灣三亞潭本院 附麻登記處:新界荃灣三龔澤本院

香港中環威茲頓街1 六八號二- 九龍深水埔大南街一七六號金寧大廈三樓 香港道敏聯合

四九〇四八二五 四九二二二一五 五四五四一三6 「五四五九〇五

谭話;三九六四八八一

九龍佐敦道灯 甓U保文大厦十五樓C座 油麻地先覺神

星期六及星期日照常辦公)

电话:三八四六六七

道教青松觀 啓建中元勝會

歡迎各界善信附薦先靈

申刻啟

-

八月十九日西時組繼 七月初十日.

日期:陽曆一九九一年八月十六日

·未年七月初七日 勝會攜壇:新界屯啬松說 附意登記處:九龍深水埗大南街 160~174 號四樓 電話:

新界屯門青松觀路徑 屯門青松觀路資新經岢松仙苑

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