日三十月二年未辛股夏
WAH KIU YAT PO
四期星 日八廿月三( 一九九一)年十八國民華中
庭家樂庭
全年盈利
(長江實業(集團)有限公司
一九九○年度董事會主席報告
本人謹向各股東報告,本集團截至一九九〇年十二月三十一日止財政 年度經會計師審核除稅後之綜合純利爲港幣三十二億五千一百萬元, 較之一九八九年之港幣二十七億七千五百萬元,增加百份之十七,每 股盈利港幣一元四角八分(一九八九年每股盈利港幣一元二角六分), 另有非經常性收益鑫港幣三億四千九百萬元不包括在內(一九八九年度 非經常性收益焉港幣十二億三千八百萬元)。
派息
本董事會現建議開派一九九〇年度末期息每股港幣三角六分給子一九 九一年五月三十日已登記在股東名冊內之股東。上述股息連同年度内 已派發之中期息每股港幣一角二分,一九九○年全年度之派息每股爲 港幣四角八分,較之一九八九年全年每股派息港幣三角八分增加百份 之二十六。上述一九九○年度末期息每股港幣三角六分,如獲股東週 一年大會通過,將於一九九一年五月三十一日派發。
本港地產各類物業市道表現各異,豪華住宅及工廠樓宇銷售緩慢,寫 字樓租售市道亦仍處於調整階段。但由於目前通脹率高於銀行存款利 率,一般市民均傾向於職業自住或投資。加以本港過去數年各行業就 業率高,工資上升及最近銀行利息之下降,中小型住宅樓宇之市極 為旺盛,樓價亦呈上升趨勢。本集團現有之土地儲備成本低廉,並 且多為發展中小型住宅樓宇土地。因此,本集團在此競爭極為激烈之 地產行業中處於有利地位。本集團將繼續積極拓展各種投資機會,撥 大公司之土地儲備,為集團未來盈利奠定良好基礎。
本人預測,除有不可逆料之況,本集團一九九一年度之全年派息戀, 可超越一九九○年水平。
本人謹藉此機會對本董事會同寅及本集團各部門人員之忠誠服務與貢 獻深表謝意。
主席
業務回顧
李嘉誠
·本人於一九九○年八月二十三日之中期報告書內已詳述上半年度之各 項主要業務活動,現將下半年度之若干重要業務報告如下:
香港一九九一年三月二十七日
(一)下半年度已完成入伙之物業:
地點
本救團佔有精金
̇相碗
雲地利道17號
(37.5%(發展懷菇)
文禮閣(第一期)
·沙田大圍沙田城鋪地段320號
寶恆苑
般含道 12-14 號
50% (發展權益)
-100%
綜合損益計算表
鴻達工業大廈
觀塘鴻圖逰 13 號
70%
關港城
觀塘茶果嶺道新九龍內地段 6055號
50%
(第一期之十一座)
五二月三十一
1990
(二)下半年度購入或合作發展之主要物業:
1: 本集團透過一附屬公司購入位於葵涌葵昌路40-52號物業, (
·地離佔地約二千方米,計劃興建一座工業大廈,上蓋總樓面,
·賴約一萬九千三百方米,預期於一九九三年中完成。本集團宿 R 百份之八十權益。
2.本集團透過一附屬公司購入位於柴灣祥利街127鴨子 號物業,該地盤佔地約一千一百方米,計劃興建一座
上蓋樓面面積約一萬六千六百方米,預期於一九九三年初完 成。本集團佔百分之八十權益。
3.本集團於一九九○年十一月五日與太平協和集團有限公司(“太 平協和”)達成協議,向其購入 Concord Oil Holding L址百份之 五十已發行股本及百份之五十之股東貸款利益,經價適為港幣 六億九千萬元。Concord Oil Holding Ltd.原為大和之全資 附屬公司,持有位於青衣島東岸佔地約六萬五千六百#米設有 碼頭之油庫。本集團被委任為該項目之發展經理統審重建計 劃,並負責銷售代理事宜。
此外,本集團已向太平協和主席汪世忠先生購入太平最股份 一億二千三百二十九萬二千股,佔太平協和已發行之現有股份。 百份之八,作個每股港幣一元五角五分。本集團持有該股權作 為長期投資之用。
(三)期內各項建築工程積極進行,預期一九九一年完成樓宇之總樓面
面積將大幅度增加,其中計有:
名稱
石萬元
()
4.413
圖
營業溢利 推佔聯營公司之指益
·除稅前溢利
1,267
1,583
2,335
1,560
3,602
3,143
稅項
集團
香港溫利稅 聯營公司:
93
185
150
9
2,799
香港溢利稅: 海外稅項
除稅後湓利
少數股東權往
經常性溢利
除稅後之非經常性項目
股東應佔溢利 股息
溢利保留
每股股
已派中期息 擬派末期息
附註:
(一)營業瓶
本集團佔有權查
和關
大埔地段1211號A段交量約6
75%
閱逃城
觀賭茶果敬邀新九龍內陸地段6055號
0验
(第一期商場及
第二期住宅)
高級住宅大歷 ̇鴻泰工業大廈
梅道1號
75%
銀塘鵝湖道37-39號
嘉湖山莊(第一期) 元朗天水圍一號地段
100% 48.25%*
海怡半島(第一期) 鸭刷洲内地段 121號
30%
(二)稅照
獎港城(第三期)
觀塘茶果微道新九龍內陸地段6160號
100%
匯舞花圍(部份)
藍田地鐵站上蓋
32.5%
工業大廈
大埔城鎮地段103號
50%
工業大廈
大埔城鎮地段81號,
30%
怡高工燊中心
長沙灣醫局街 555號
100%
*請參照公司一九八八年度主席传中所述之協議條款
(四)主要附屬公司及聯繫公司
事
བྷཀནྟྭཱ ཀབྷ བྷ། ཞཱབྷ
2.775
1,238
4,013
835
2,545
3.178
·花示愛i她甜在心裏。 給女友送上一束特别包裝的玫瑰
多多姿的汽球案
三月
華僑
香港政府明令指定刊登有關法律性質廣告之有效刊物
中華民國務委員會頒發登記餓台教新字第一一〇號
日
報
28
立局昨今連續兩天辯論廿一人發言
角伍元二零張大八舐出
司公限有翹日盘 印承変行發 號零豪費薸活準荷港香:址地社 一八一一九四五:社總 七三六一三二五:處分區中 三九六〇四六五:處分角北 九四七〇四八三:處分角旺 (四二八八一八三:話賺處理耗綿內灣台 横二號九四一路林桂市北台
R
話
公
阵的平均增長率是这低
去十年來,本港實質工
均增長率,故政府自前
指斥加稅助長通
西服。而且,這一個預大幅增加開鄉稅,表示等多項,刺激通貨膨 一方面又帶頭助暴通貨|. 李柱銘對於政府
年,今年政府應有勇氣開支增長速度相同;公 總濟的最大隱憂,但另增加生產力的政策。帶頭瘋狂加稅 ̇如盞餓 一方面强加通股是香港人勞工,以及積極實施機構大幅加價,政府便 般所帶來的困擾。 物價的影響:容許某些 鰕,另一方面卻縱容與 司徒華批評政府,選擇出來的行業面時, 民生有直接關係的公共 等,以免市民再忍受通嵇稅率及收費要考慮對方面壓抑工資以對抗通 包括控制工資的增長, 口的急劇增加等快;因 通脹無能爲力,政府一 去帶頭打擊通脹問題, 務員增長不應被勞動,了干接工資外,根本對 三、車輛過戶費、姹說
案中透出,政府似乎除 今次財政司的財政預算
低員而言是落井下石。 -彭滨海指出 - 由
的工变政策無疑對低品
的財政預算案後,一直 多躍為設預算案是劫貧 家發言,局內的反對聲 習忤財政司在鞏固本港黄国源提出六項 政司決定大幅增加開接下 備受外界大力抨黎,立濟宮,而政府帶頭瘋狂點,祇有李柱銘、周 健全經濟架構所作的努控制源的方法,包括後,除商引起嚴重通,方可抑制通脹,那政府 翟克或爵士公佈下年度 百表示有所保留,他們 議員就下年度財政預算 貧則支持該預算案,並順實在是火上加油。一部真的表示:財展亦不見得樂觀,若政 〔特訊 ) 自財政司 ]議員表示反對和一名議昨日共有二十一名 衷示有所保留,其餘將鳴鑼開道,對當前的通脹,使市民百上加斤。 菩眼,而未來的經濟發 |厭其煩地爲微收蜊售稅 會加劇日趨嚴重的通 時本港面臨雙位數通貨 間接稅和牌費,世積不遼課稅的公不原則,並周梁淑怡指現
·十餘人則表示支持認爲可健全經濟架構 董家,大幅增收產卵、强烈不滿,因為不但有股。起案例
十一名議員中,有五名生活質素的改善。 張預算案,在發言的二壓力,無視中、下咕隆|和眼措宗啼人,對該預 法局昨日一迩兩天辯論 如伊,此母助長通服的美德、司徒華、彭震海 力。
府以爲壓止工資上升
關支不應較本港生產逸 惡根外,亦會減少投便醫作畫頭作用,例如美
算案投反對票 - 展華選但本的如得快;收入應與警,因一旦生活支出過改結提升政府入職點薪一
日二十月二年未辛 魏三八九二二第
二年鈀收比五气零台双鲡輔中
於周期的勞動生產力
的成因,因事實上!通
((長江實業(集團)有限公司
召開股東週年大會通告
本公司於一九九一年五月三十日(星期四)下午十二時十五分假香港希 ̇爾頓酒店二樓大廳召開股東週年大會,以使討論下列各項議案:
(一)省鍵歲至一九九○年十二月三十一日止年度之已審核賬目與董事會
無黏的報告。
(二)派果期股息
(三)選舉。
·(聘任核數師及授權董事會釐定其酬金。
(五)討論如認為適當時,即通過或經修訂後通過下列議案為普通決議
案:
PUBLIC LIBR
一角
三角六分, 二角八分
本集團營業額不包括名下所佔有牌聯營公司及無牌悩非物業合 作發展聯登公司之營業額可
香港益利稅準旛乃根本期間內估計課稅盜利以稅率 16.5% (一九八九年~16.5%)計算。海外之溢利稅準備乃根據各個別公 司以該地之稅例計算。本年度之遞延稅項對本集團影響輕。
普通決議案
「動議無條件授權董事會增發及處理數量不超過本公司已發行股本 百份之二十新股,此項授權於下一次股東週年大會前仍有效。」
(六)討論如認為適當時,即通過或經修訂後通過下列議案爲特別決議。
案:
特別決議案
「動議修改本公司組織章程細則,刪去現有之第六條及其買邊註解 而代之以下列新第六條及頁邊註解:-
本身之 股份
公司资 六、本公司可行使公司條例或任何其他條例、法規、法令 助購買 或法所投予本公司,准許或不禁止之權力或不與此 等條例、法規、法令或法例矛盾之權力,藉以不時購 貨本公司之股份,或直接或間接以貸款、擔保,提供 抵押或其他方式為任何人士購買本公司之股份或有關 行動提供財政援助。倘本公司購買本身之股份,則無 ̇請本公司或其董事會均須就同一類股份之持有人之
閱或此類股份持有人與其他任何種類股份之持有人之
間或按照任何種類股份所賦予之關於股息或資本之權
利按比例或任何特定方式選擇購買之股份。但規定:
採取任何此等購買行動或提供財政援助,均須依據香
港聯合交易所有限公司或證券及期貨事務監察委員會 不時發出之有關規則或規例。』
普通股股數
766,953,406*
10,000
612,600
(七)處理本公司其他適宜事項。
此外,李嘉誠先生為全東之一家私人公司,實益擁有本公司下逃附屬 公司所列股數:
由於中國入口水泥之競爭及上半年合理價格熟料供應短缺,青洲 英堀集團之盈利較預期為低。於一九九○年八月背洲英坭在踏石 角之熟料生產設施重新投產後,熟料供應問題始獲得改善,熟料 生產設施可於一九九一年初期全面投產,以期進一步減低熟料成 本。在安達臣大亞方面,由於混凝土與瀝育市場之穩定及成本控 制措施之成功,公司業良好。安達臣大亞盈利之增長可彌補 洲英塊盈利之下降。
本集團之聯營公司和記黃埔有限公司一九九○年除稅後純利爲港 幣三十五億一千九百萬元,较上一年升幅為百份之十六。年度之 非經常性盈利港幣八億五千一百萬,一九八九年度為港幣三十億 四千九百萬元,因此,和黃一九九年除稅後德盈利為港幣四十 三億七千萬元。本人深信以和黃強健之財務狀況及廣泛之業務基 礎,必能面對日前經濟環境之挑戰,創造更佳業潁。
業務展望
九一年年度北美,西歐及日本各國經濟或將繼續放殺,雖海灣戰爭之 迅速結束有利於美國經濟狀況之改善,但預料短期內西方各國經濟均 難望有迅速及全面之復甦。在世界經濟放緩之影響下,本港亦進入第 二年之經濟低增期。由於西方各國經已先後解除對中國之經貿禁令 及中國繼新推行其開放政策,故中國經濟可望在一九九一年度內有较 佳之表現;加以過去數年本港廠前在國內設廠生產或法料投資均極除 成功,生產成本減低,使本港產品出口之争能力大為增強,為本港 之經濟發展作出貢獻。
董事利益
於一九九〇年十二月三十一日,本公司下述董事及其有關人士實益擁 有本公司股份詳情如下:
李誠 麥理態 梁雞漢
*其*23,796,344 股原屬其已故夫人李莊月明名下。
附屬公司
美地有限公司
JABRIN LIMITED
KOBERT LIMITED
MODOTTI INVESTMENT LIMITED
青衣地產有限公司
普通股股數
15,000,000
2,000
香港一九九一年三月二十七日
附註..
75
19,163,750
945,000
年度内本公司或附屬公司均參與任何安排,致令本公司董事因取得 本公司或其他公司之股份或債券而獲致利益。
承事會
李業華
磁盘
(1)左有權出席此次股東週年大會投票之股東,可委誆代表出席並於表決時代其覆
票。代表人不必為本公司之股東。
(2)本公司將由一九九一年五月二十日(星期一)至一九九一年五月三十日(星期四〉首 尾兩天在內,暫停辦理股票過戶登記手續。已購買本公司股票人士,為確保收取股 息攜利,甜將贈人之股票填背面或列頁之過戶沒指後,於一九九一年五月七 H(星期五)下午四時前送達香港皇后大道東一八三號會和心機香港中央證 乔登记有限公司辦理,提克手槍。
關於上逃翻案第五項,無事會茲聲明本公司時並無任何計劃發行有該項授權 之新放。要求股東重新授權之原因,做為遊商公司法例第五十七乙糕而提出。 (4)上議案第六項遞及對本公司組織在程細則進行修訂,展及預料最近有去例跡
作继续,战役有公司儲器本身之股份成為此而提供財政短助之推力。
靜寧|
蛋,自然會打消他們投
寶的念頭。
可指工資的提高是通脹
·己有還個偏見。當然,從學
至會說幾句粗口,她承認自 ̇的人一定常常口沫橫飛,湛 是,在香婷心目中,幹這行 他也不會說出半聲來。但 知道自己喜歡有一點寧靜,
市場買幾杯杯鏜來吃。
防受感染的措施和避免容易染上的行爲。
號作頓中心地下,八至十梅香港家庭計劃指導會一直年生活西
•..[本欄歡迎磽者詢問,來低請寄香港灣仔軒尼詩上活
一上,我又和弟弟到超級 感到十分快樂。到了晚 韩十分整潔,而心裏亦 兮工合作,把家裏打攝 回家後,我和弟弟
箱
」主持人收。}
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