1991-03-15 — Page 30

刊登 ·產地外海日九廿月正年未辛磨

(出刋五期星逢 )

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驺政府所批準。 項目的投資計劃均爲加拿大政府及計劃佯作之

福斯拿大的合格院業人士的移民途區,所有此

•加拿大政府修改了两

澳洲的房產業,低潮仍 的投資額仍爲十五萬元,其黃金固定期只四

|三個街道的波堤斯購物號屬的東槳..... 三年。此酒店將成爲位於溫尼泊市中心,佔地

至五年,由於華美逵欣 仓奕房酒店的投資計 升到最少二十五萬加元 黃金的固定朝亦提高 在加拿大政府佔前已獲批準,是以此計劃

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設有獨立的中央公 性

,便申請領取公積金。

供数定。 甜供款一年,亦達到六十五歲,或是年齡在六十歲至六十五鵲之阻,但 一個拜份。清镇联公積金的資格,一般*說,只要車箭人已的公積金計 片,或年齡達到七十歲的那一 在供款人獲得公積金的前一個 十八歲榭始,停止供款時間是 定的限制,供忙人的年怡宙足一 但收府對供款的年期也行 1.

公司股总,跟行息等均不食 工資和净收入中排除,其它如 除,然後交與政治,供款是從 做出在工人的薪金中每月推 收入,公積金的缴款方式是由 公積金供款基金找資所得的一 白工人及僱主的供款,另外便 , 公積金的主要收人,為來 即使是做生意的人士不例 工人均必須營公積金計劃・ 的,依照加國法例規定,所有

助。比方順拿大除了魁北克省 死亡時,可以得到一定的幫 .後,或因某些意外引致傷殘或 投保人及其家庭成員在退休 7. 中央公積金的目的,是何

一百八十美。

投資美國地產,仍要惧 美國機構在過去六至八亦會相應提高。

一業界人士認為,房個條件,一個是利率大

·重新入市,必須具備西

六十五歲爲準。只十在也做下师,另一個是經濟

扣號幅度爲每個;百分之零點五:超過六十七歲才鹘形。

| 加百分之零點五=

[低潮仍未過。業界呼奈何 澳洲地產疲莫能興 全面回升期諸兩年

國內樓房空置率仍上升

什 瘗度跌勢奇特繪

分之五十職入,就是價下跌,不少業主須付的 格跌至谷底之癖:'地世却大幅增加。據說 當物業能以其俳價的百 另方面、物業價格

人宵,敬想機構投資瀚後卻不減反加。 因为黑菂是否願意重新殺,現時至價下跌,地 列因素,最低國度包括控八九年七月的估價付 【多久?這將於一系他們去年買地時,是根

及要

兩年時間。九八年的問 曾說,現在佔地產從一十,預計在九〇年至九下跌,這方面贷款就出前進該公司推 嗯,很多銀行因而在九零年代的1

過去,一些地產專家額百分之十二、百分之貨款大兒,房地產價格 CREIM )日資審 演讲地產低潮仍米的寫字樓空置率分別為三、銀行的房地產按揭理”那

理

產地美資投

估評愼審要

【地进

說

翁底回升可能至少需要三年,我再跟商業和工業地產投資市場在經濟情况

消有過之而無不及他莊。 「題荧乚四年那次地產 成,使過剩的情况更 樓宇提供贷款。

地產發展商 的物業估託在八五年三總裁尼奥士表出 另一方面,未上市

示您

管制層面來着 能力方面

一、人口、我爭

投資、九六年興建的樓及面補損失的郡分業在全國公司及語安委員,成熟:九十年

半、澳元轉强抑制外國|可試茴重組、重新融資從很多機構流出,後來 地產市山潮纘產伯 v◎因此地 對上的皇當其衝。一些地產公 月出現危機- 導致示,由於美國,分將邀來 台北

產投資者必須

五十億澳元的楼宇件較小的公司、建築底、 市場上有價值一百 近景佈收益下降。至於流。委員會准許信託極至於九零年代影響美國地產市場的因素, 務。大建築材料公司會干預下才阻止資金外 楮確針對投資日標。j ,後者將·尼孫士說,在美國出生人,共富裕程度及教育

清,每半年要有價值十 建築師、工程師以及夜市一天延長到率低時期出世的美國 水平較低,意味對寫字

日本和當地機構投資者 市場。發展商向來依靠| 继澳元的商業樓宇投入,他有關人士亦受影響。為了標單位及住宅的需求將 這次危煜不同於以六層,共有二四二間房的華美達麗新全套房酒 供應將校緊張,工人数 ,將興建於加拿大渠尼泊市市中心,樓高十日減弱,而未來的勞工 育程度亦將下午。一

撤離市場;日木人不再金的成本長期處於高水 發出。 . 這兩大投資者变際上已現在四個方面:一、資蹴,將由C, H:I 的購買活動支持。現在往經歷的危機,主要體店,屬加拿難上,永世程只有的模特

購買商業樓宇和该性平。、興建的伙房過..是項酒店計劃的一切資料都已經香港證券

. 目前全國揽房空置業、工業及零售項目:

最高的,墨爾本和雪梨七·達四年來高案。合格商人一個 致率六乎百分之十五至年中,落成的非住宅樓 抛新全房酒店將爲溫尼泊市的一大建設 - 蓝 率繼續上升。柏斯的空在被至八九年六月的! 一利湖公司的副總哉利永基相信此問華美達 十,是各省首府之中字增加了百分之二十 提供給有意话裲業投資移民途徑移民加拿大的

千艘難还的悔17”。

協助推皴此計

他是指出,大部分

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求方面 - 預料會出現情 東、歐洲及亞瀑 ||爭力時,從事與服務有 口以外國銀行、政府投 理位置及營業設施的需爲主,遷布美國、中 關行業的公司無過在地 資機構及美國退休基金 | 經濟力四維持或恢複司,其四十五個機構客 他又說:「在國家產投資顧問服務的公

•造業公司的運作,對服 美國物業加以收購。」 務業及向賴階眉正造成| CREIM 是一家 已大大猜夏了大部分型資者會物色不同類型的 ̇他說:「這個過程原。更多的海外離與投 商業樓宇所產生的深遠投資者對於全球投資 年間進行的重整活動對尼奧士表示:「機 二組合概念的興題日趨濃

構性改變。」..

.他說:空氣、水

|做、交通阻塞及生活質

脚注之時 - 公眾對方

面的認證將會加深,對

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