1991-03-10 — Page 19

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郭日僑蕁

樂娛

日期星日十月三(一九九一年十八國民中

文娛表演•

:4杠星大燕岛:去體育會足球場,

下午三時。

大本

罄售日首園花湖太埔大

成七出售亦園豐慧門屯

元二千園豐慧八千呎方每湖太盤新兩年羊

大廈名稱

翠林閣2座 大花園

層數 建築面積(呎) 售價(百萬)

卷平方呎(元),久伙日期

一起

1.308

1481

785

: 0.897

1143

0.840

1402

0.703

1258

0.525

1306

482

0.680

1411

517

£1685

$325

449

1441

367

0.475

1294

10:428

182

0.820

1340

信和集團及南

發

0544

0.698

而對政府今年大幅 度加稅,她稱雖然自己 不食烟,但因化粧品 稅,所以亦受影醬,不 過比起那些有意費還或

無綫唱

9:30.龜之忍者

10:25 變形金.

10155 球速世界

100.436

E

1:15

1:30

3;05 我有世界

5:20 Sunday! 6:20·李告 6:30°新聞/

7:00 MET

8:30.Talwan

10:30、鶯告露

12:05:反叛的天

·碧讲軒坐落於長洲南灣畔,長洲一七八口號地段,地盤佔地十五萬餘平方呎,爲長洲草

個規模 大之別墅式高級住宅組合,而先後兩次合共推逾七十個單位,連式別墅乎均每方呎 千七百元。洋房則爲每方呎一千三辫元。 碧濤軒是採取低密度建築設計,共建有三日高別藝式住宅十二樣,兩清高複式住宅别墅亦 镫及商業桀位一来,高座住宅年港四伙·兩房兩廁及三勇兩單位·大單位有主人套房

「下單位车用回, 一式別墅每座兩伙!接 兩、三房兩、三$

·凤、私家花園、露台及 天台等 。

單位面積設計由四

泡酸奶油百九十七平方呎至六百

九十五平方呎不等。

由於島上大部分新 型樓宇均作出租度假屋 之用,多作長横担 中|中医|高高中中高中低 低 但一些外籍人士仍觀住, 島上的寧靜居住環境, 而碧濤軒附設多項設 曲,相信是會受喜愛清 靜人士所選購。

新達廣場4座

新逹簏埙ś座

觑分別於上周五{[ 日)推出大埔太湖花園 第八座及十一座屯門慈 野園第四座-爲羊年後 地產市場首次開售的住 宅換花盤,地產人士佔 計是次太湖花園首日售 罄,這是基於炒家入市 而會有較好的表現。 另外,上月已開 盤的懇圍第一座至今

·已全數售洊·而今次推 出第四座亦錦理想,

·約七成單位,售價赤比 第一座有较大的調升。 太湖花園 - 平均每方呎 售價爲一千七百九十七

·元,較二月初開售第七

位於大埔大和地

地官幅五賣拍二周

「製怡花園A座

好看受埔大灣箕符

大埔中心19座:

大埔中心?座

守盛

翠屏花园C座:

翠屏花凞A座

寶河花園B座

寶河花园B座

周 盒裝花園2座

屋宇地政署將於本周二 拍賣五幅地皮,用途包括工 英人貨倉、非工業及私人住 宅。業內人士估計中東停歇 將有利地產交投。其中以筲 箕灣及大埔馬窩的兩幅土地 反應料最好: 筲箕灣內地段第八二三 號的一幅約七千八百一十八 本方呎的非工業用地(酒店 .及貨倉除外)將會最受歡 迎。因爲以面積計·適合發

·商投資,加上東區交通方 便 - 港島東區物業潛力極 佳。他佔計成交價在六千八 百萬至七千六百萬元左右, 平均每方呎地價八千六百九 十八元,而地積比率約爲九 點七倍。 大埔市地段第|一三號 - 面積約九萬三千 座平均每平方呎一千七百七十六元,微升約百分之一點二,而臨時再推三百七十八方呎的私人住宅用途的土地,將會 出第十一座,售價則與第八座相若。南豐發展所推出的屯門慧豐園第四受到多個地產發展商,例如南登、新鴻基地產

·座,平均每方呎約一千二百三十元,比一月中開盤的第一座平均每方呎及信和等的集團留校,四萬四千一百三十二平 一千一百零五元,上升約百分之十一。

因爲道等集團主力傾向方呎,地狱比率約爲六 太湖花園建有十二座住宅,上周五推出的第八座,共有一百六十四·新區住宅的發展,估計點八六倍,樓面債每4】 個住宅單位,而雅由四百七十一方呎至一千二百六十三方呎,即供們由屆時的實地反應將會不方呎約爲一百八十元。 六十九萬八千元至二百三十九萬六千零二十五元。錢來住宅開售至上周一,成交價科爲一四 下午便全數售出,發展西時加推第十一座,即日出七至八成。 于萬至一億四千八百萬 恐豐网第四座,位於屯門湖翠路,共有一百八十三個-面般由 元。 六百四十六至八百八十九平方呎,售飛由七十三萬至一百一十五萬八千 至於沙石、上水及 元。

鴨脷洲的幅土地,估 另由於中東停火,抬上大埔太湖花園首日開盤即全數售出,唸使本|計如果有用家參與競 月十二日拍質的一幅位於大捕住宅用地科會直接刺激其成交價·萊門人投,情形會觀爲理想, 士預科 -訖地將能以一個四千六百多萬成交,平均每方呎樓面地價不低 而一些大的地產發展商 於六百五十二元。

|則未必會十分重視。

位於新界大埔馬宮第六區的一幅住宅用地,相信會過最受發展商注| 沙田市地段第二八 祝・地爲大埔市地段一一三號,地盤面積約九萬三千三百七十八平方 號的地段,作非工業 呎,地積比率二點四倍,可建樓面面積二十二萬四千一百咎六平方呎。用一折愈、住宅及酒店 他補-

- 按實地章程- 愆地盤可興建二至三镫高耐住宅,共可提供除外),成交價估計約 八百四十五平方呎的單位二百六十五個

爲五千四百五十萬至六

他稱-該地盤並無高度限制,覆蓋率爲百分之三十,區內的一幅网 千零五十萬元,面積約 類型住宅用地,於一月十八日由信和及中國海外以平均每方呎六百五十 二元的換面地價投得,因此相信該地每平方呎襟面地價不低於上述價

他耪說 • E-是以大埔的太湖花園銷售理想,其可直接刺激骸地皮每平 方呎樓面地價升至六百八十元。

由於信和及中國海外的太花園雜售反應不俗,故預料上述財團 【市興趣會相當海厚,此外,恒基及新鴻基地產相信亦會有興趣入市,

註册總署宣佈-地產發展商在售賈梅花 時公佈的資料所需遵守的新規定詳情,其中' 規定售樓說明書至少用在懷宇發售前一星期 出版。

:..

裕景興業斥資十億元在半山區山頂 道興建的豪華住宅裕景花露,將於下月展 一開市場推廣工作·我扯住宅單住只作租 務。想豪宅樓高三十多湣,共有一百七十 八個單位。

裕景花園 的純梅面面積 据四十三萬平 方呎,另有十 多萬平方呎爲

·俱樂部施用

譪老宅單

位,面積平均 爲二千五百平 方呎至三千平 方呎,是新型 一特別的複式設 一針(ROYAL

DUPLEX)

住宅單位商

協聯上周二五項住宅拍賣

協聯估值及拍賣行上周五項物

·棠拍裏,第一項位於跑馬地山村道 出一半有多

十一山景由十字樓B,面積約七百 千平方呎。 第二項位於北角維 現時裕

西上及二至十二號出话框 A座四字F 單位,實用面積約一千妥六十平方

景花園正進

園花景裕道頂山舊

動活務租開展月下

價過徠市個未。場下工行景

浇故縱,出現廣展, 定不化因我

筹麦。但宜慈

含金仍在尃於移

接应商十四點 | 五呎,比一般 、宅市道近期有放緩跡象,但裕興業於 年推出的壽山村道物業,亦有不錯的 現,反映雖然市場放緩,但個別樓盤仍受 歡迎。

2.附有該設施附近環境特色的位置

' 3、發展藍圖:绍顕示公用設施及有關 的完工日期,該項發展內的遊憩地方和預算 的用途

: 新規定亦有條款要求發展鹳將個別單位 的售價、置程序,付款條件,法津手續和 4、有閟政府批地契約的資料,包括地 其他費用的責任、分期付款的方法、利率及 段編號、契約年期、用戶限制用途,和影響 可供銷售的單位數目與評估在售樓時公佈。 買主合法桎黍的具法律蓁務條件一若有的 另外,依據新規定拜輕的售樓說明書和·話) 價日去,必須提交消費者委員會和注册總

這些應公佈的.

資料規定基本上是

爲住宅樓宇的銀

而設,但經適當修 訂後,亦可用於商 業和工業樓宇的第

。

新規定根據们一

市端分析

第三項位於九螯大降街二九一號 三樓,面積約七百二十方呎,

第四項位於尖沙咀德興街九至十

.號寶來大厦十三字楼C單位,實用面 批約六百六十五平方呎。

第五項位於美學新邨百老邇街五

十二號二十字樓B翠位,字用面積八 百四十八平方呎。

忠誠拍賣兩工厦及兩住宅

·忠誠師行上周五拍實五項物

·業。第一項位於觀塘适明街十五號說

·塘院大厦B座地下D舖位,面積約 八百一十方呎,另有天階八十三军方

第二項是觀塘偉業街一五三號何 合工業大其一字樓全層,面積約五千 ,七百六十平方呎。

·第三項是與魚涌康怡花踟D 三、 字樓三一二室,面積約七百五十平

第四項九龍彌敦道四七五號人

̧ 坐大厦A座三字樓,面積約四百七芋 平方呎。

∵∵ 第五項爲九龍金巴利道二十七至 三十三閣永利大廈六字樓H單位;面 “苗柏八百八十平方呎,

台和花園面積;

8、詳細列明外綠的裝置和裝飾、窗、 窗台、花槽、老翁、露台、咳友處、大堂、 內將和天花板、地板、浴室、電話線和天

·線、食水供應和喉管、升降機、信箱、垃圾 收集以及公共設施

9、該發展的完工日期:

D、公共契約容的重要蜂款:包括公眾 地方的定義,物業管理人的任命件、釐定 5.、特定單位的詳银平面:展示藷單 管理費和管理費按金的標準。 n“、泊車位地 點、数目和少面 積的詳情:

註册總署公布指引

十五條文保障權益

2、交付樓宇 時應繳付的任何雜 費許;

13 、 售樓說明 4、建造商及

.投刷日期:

.費者委員會與地產建設祈會、皇家特許測,位的所有主要外圍尺寸,每一單位內各房間 其他獲授權人士的名字以及, 師學會 建築師學會、律師會和各有關政府 的外國尺寸,以及附有備註,提醒買主由於 5、個別單位的售價、購買程序,稍 部門商討後得出的建議而作出,目的是進一 高府致的結構牆一般較薄,室內面積通常乾,條件、法律手續和其他費用的實任,分期付 步保豉買他宇單位的消費者。

低戀單位稍大。如有任何足以影某一或某 软的方法,利率和可供銷售的單位數目。 聂公佈,其中最主要一點是地產發展商 些单位的使用的特別設或固定裝置一例如 在賀主要求下必須提供的資料包括,粉 需提供必須包括以下資料的出門古和價·外露的水管),均須明其位置。

業轉讓手續費和印稅、經建築事務監 6、任何非特定單位的平面图; ·準的總綱發展藍圖(若有的話)和建築 7、單位面積的附表:說明根據「售商,的詳細資料,以及監管該項發展的核准公共 面積」標準定義計算的單位面積和窗台、天契約全变。

I、慨括描述該項發展和角直該項發展

的人士的身份:

11:50 網球飛期

·11:00 夏天洗

本港警方與有關部

·門,雖不遺餘力的提蕩毒 品,惟近年青少年吸毒及. 濫用精神科藥物的情况日 也嚴重,而且有日瀘「年

的 前言 菜

不法勰房與無耳穫生和 用本身特殊件:違法出 自精神科藥物,令本工. 作出現了一個缺口,實不

容怒魂。

青警黑

方市

重嚴物藥科神精用濫年少青

仔丸萬十數獲檢方警

丸一

KA

10:30

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*10:50 英國足總

2:15 九九九輝

1:16 饗海結果

無發明珠

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$145. K

唯一生。」儘管有 部門不斷宣傳毒息的 笹處,但據中央檔案 報資料示,服 女「丸仔」求吸毒的 二十一歲以下青少年 ,近年有增加趨勢; 是其中包括祖食海當英 、大麻、及川列入色 險築物的三類「丸仔

「屋仔」和「十字架

由於青少年濫用 精神科酿物的情况近 .期愈趨嚴重-而教早 前,世方更在多問

“行及藥房搜出近三十 二萬粒精神藥物。

·據悉,「丸仔」 雖被管制,黑市貨源 奶不絕,主要由美國 入口,一般來價約三 ,四元一粒。常價 路由管區前的七、八 元一粒·上二十二 、三元一粒。 禁毒克現正筹拍錄影帶,預計在下學年度立成爲中學 -教材,以加强本港的禁毒教育。 根據中央檔案室呈報的數字顯示,二十一歲以下醢用 精神科藥物有增加趨勢,去年截至九月底,首次披罄報者 就有六百二十一人。

仔倍

另外,在近三年統計,以十六至二十歲的世 少年濫用精神科藥物情况最爲股戲,在廿一段 下的數字中,竟佔七成半。:

·至於種類方面,仍以海洛英爲主,接近五 輕成;其次是大麻佔三成海,而「丸仔」方面, 則以剛列入危險槼物的銰定劑,分別是澳噻二 罩一俗稱囡仔,二拾蚊或十三A)-甜西

(俗稱一字架}和三唑苯二氮苯俗稱白風、 藍瓜子或蓝精】爲最多,

禁毒處發言人表示-張堂因速吸毒旁的迷的

而制訂宜傳策略,如以往針對吸食海洛英及「弗 得」等;而現在说少年有濫用共他棄物的趨勢, 願處便宣傳青少年要建立航極的人生觀,不战 嘗試任何藥物。

·他焼稱,由於近年大力宜樽海洛英的禍害· 故吸食人數已有所下降,但界少年一般輕視精神 料藥物的影响,加上西方吸食大麻的風氣所 及,致忌用精神科葉物及吸食大麻情况日普

廿一歲以下首次被早報濫用藥物的數字

人數

770

9:30.

11:55 46

戴有上升周赞 爲改兽此情況

·禁毒處在去年初 成立一個小組· 佛拍製錄影帶,在 全港各中學放映, 宜得毒品的禍 · 引發及協助青少年 深入了解此問題。 南錄影帶將

預計在今年五月 成 + 製作費用約一 百六十萬元,並準 備在下學年度正式 至於今年共租 處的宜博重點, 將 ̇ ̇放在介紹戒育設施 及服務上, 吸 *者主動界求輔助 ,戒除海線。

5:30 大小

6:08 A

10:00 日本今载

9:00 M

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10:40

瑞

另外 - 禁毒錕 發言人表示,在去 年全年禁毒常務委 月會設立的戒出諮詢熱線,北接班過千個查詢,其中差不 冬過半數路阿是尋求戒毒治療及康復計劃方面的意見 - 時間及一股資料,如執法及禁毒常務委員曾的預防教育 及宣傳工作。發言人擴說,殺立飛出齣熱線日的是向当 有搜l疑難或姘师祟的市民,提供較廣泛及深入的服務。 跟此呼籲市民,如遇有戒審疑難成有關毒品 - 濫用 神科藥物等問題,可在辦公時間致電熱線,猶話爲三六 六八八二二查詢·而所有按需的資料均絕對保密。

年份

8.8

8 9

8 7 6

9 0

6 2 1

(1-9A)

青少年濫用毒品的百分比

年份

無良醫生亦濫發精神科藥物

鑑於目前有部分無瓦藥房,如行及私人醫生非法出 精神科藥物,造成警方掃蕩時的一個「缺口」,故取材

「丸仔」濫用的情况亦難於一時完成;衛生署發言人 示,轄下有十名聲劑督察,齿經常巡查上述「出處」! 希望可起阻嚇作用。

根據藝字顯示,八九年有七間塑房或榮行被檢控非法 因蛮精神科藥物;但在去年首十一個月,字竟升至十四 間,遠兩倍之多。

衛生署發言人表示,搜出大批精神科藥物,並不代表現 時港府對該項管制不足,而是市場需求所致。至於藥物的: 來源,可能是黑市輸入,又或是一些可合法抵得精神科藥

·物的人士轉售。

目前政府管制該類藥物的法例非常嚴格 - 凡係質括神 科無物的藥房除駐有藥劑師外,市民在購買時必須出示醫 生紙。儲存型物的藥櫃鎖匙則必定只由藥劑師持有。

大概

海游

31.9%

40, 1%

48. 7%

29. 6%

1-9月)

89

90

47.3%

49. 8%

|幸運輪介紹

軟性毒品分三大類 一經服用容易上癮 丸 仔多來自大陸及美國

「細細粒-唔好食!」時下岁少年盘求刺 [谭-魏以爲「丸仔」不出品,加上在一時好 三奇心的驅使下,服下「丸仔」的到予不少,惟 一到他們蚩構课程,無法自拔的地步時,可能已 樹得意志消沉,前途盡毀。「丸仔」在本港泛 [體最嚴重期於一九八六年間,绊方檢事的數字 高達廿七蔔粒,僅次於去年的數字。 「丸子」包括四:(一)興奮南·安菲 他會,可卡因 - 服後藝使人失去當進,似醉酒 我放聲哭笑。

〔二〕鎮靜劑;巴比通:俗稱刭莉照 +-綠豆仔{外形似綠豆,笑哈哈(白色筆 丸上有兩個似笑口的概誌),難氏五十號相 *{ 後一小時,會使人神志不清, 沒自制和抗拒能力,

(三)迷幻櫫:大 麻,LSD 藥性同達幻 相似。

沙酬,可待因及和味

的藍樁鑑、岑仔、十字架均是說報,同鬟苯 二氮卓類。

警方公佈的數字顯示,八與八五年「丸 仔」依獲的數字只維持在一萬多粒之間,但八 六年卻含解上升-寬邊廿七萬枝。後來經警方 大力掃蕩後,近數年也只維持於幾千至數萬𨋢 之間。直至近年又再度活躍

在本港產品市場中·「丸仔」基本上來自 內地及美國,由於部份興奮劑在內地的新制程 度不及本港嚴格,故涉販多在內地融進興當 潮,湖來本港出售。

所以,镰方發言人表示,會經常與內地聯 合執斯其貨號,以打一丸仔」流入港。

目前法例,任何人士著被裁定販靰危险来 物罪名成立,最高可被判終身監禁及们救五百 江;即使做有小憂症險染物,而有關熱物並 非循合法途徑得的,也可被判入球三年及罰 就一萬元。

小數無幫房可能會宮「丸仔」利。

禁毒常務委員會成立廿六年

統籌全港禁毒政策

策劃整體宣傳活動

長久以來, 一直被視爲一種嚴重 行·既損害個人健康-亦破遥社會安寧。數十 年來-香港政府一直没打出品問題,早在 一九五九年,就制訂一份「香港出品問題」的 白皮畫來探討現況,繼而,在大五年成立禁动 常務委員會,希望逐步改弟問道。 新一屆的禁毒常委曾在去年誕生,委員 會主席豬永業再度獲委連任,任何兩年。 禁毒常務委馘會是一個非法定的許離機 構 - 免诋密監察及檢討政府志和機制進行 各項禁再指施和戒秘治療計則的成效,並就資 源分配問題·阿政府此供世雅。 除當然委員外,禁毒常務滋員會的主席和 美风,均兩霦督委任。在一九八丸年华,委 髙會有成長廿一名,在委員會的成員中,十名 發言人指出,現有 代表政府决策科和部門的高級人員,其餘 十名藥劑蛏数-每年每十】名成县分別是社合工作,教育、醫療、法 間藥房及發行只能邀逐一律和社區服務方面的傑出和資深人士。 一次 - 而較理想的次數 在戰秪範圍方面,該會是向切督建議探版

1

研究工作“"

共逬常務委員會局下有轶出教育戍宣德小 祖,述說如何分配撥橫以推行各度越和宣傳 活動。這些建議經熱讵常務委員會於廍- 並遵 得接码。

而小想办且合今年义爭議遨探取以能的 策略,利用轉播媒氵告知青少年有駹嘅食影响 精神藥物的禍害,持呼蒩家長參與反吸毒工

此外,禁出常務委員早定期審過有宣 沸教育計劃的推行科評估報告。

另外·戒再治療及康復小組◎負責監察本 港吸出問題的發展堪勢和吸海光特效,拉討所 有锐政府批举的戒治療與復計劃的進展和 效用,以及就展現有設施及推行新計刘際供

穎小組的委員由衛生署助理署長擔任上 席·成員包括來自政府各祥打門·志風 拼,醫學會和香港兩間大學的代表。 該小組委員會並研究物醛消資科中央摄 宅定期作出的番情况趨勢報告和其他研究 報告及應有钱方面的要求,提供越見,包括香 港社會服務聯合進行一項有鼎成水者重染毒培

固娠的研究計椒,以及有關藥物濫用資料中央,

檔案室搜集和處理系統的檢討。

*有關部門設有多條戒甜無挑實話提供愁的輸導。

是兩次。然離世案本有何等政策- 以禁止崔品非法運入或運挺本港, 權選查私家診所•但目 並經常檢討該等政策。同時·亦西向祂好建議 前只有在特別情况下,採取何等施,以根除品對社會的禍 他們才會在登方陪同下 在研究工作方面,常會通過一 耳悄由香港社會服務聯合進行有阏戒者染 不過,衛生署在前 問題的研究計劃。 年已一直壓密監察私家 頸項計劃將會是第一項同類性質的研究, 醫生向批發商買請 研究結果有协當局對促 科學物紀錄,將四十多 使吸報背成俊的各種因: 假批發商的紀錄展開全面調查分析,若發現有醫生大批人 素有更深切的解, 精神藥物,有盡資料會交由醫務委員會進一步調查。日後 該署亦密定期進行這類調查分析。 醫務委良會在過去每年亦能過數宗投訴,指醫生不依中央檔案 個情向病人簽發精神科藥物,而部 分個案初步調查委員會應理後, 已交警方進一步調查,結果則不

根据醫生例,法定的醫 稍委員會若收到執業醫生違反耳 棐守用的投訴:應轉交初步調查委 員會處理,决定是否有需要由醫務 委員合召開紀律聆訊-若證明冇 執業醫生違反專業守則,最高运 可帛其執業牌照。

此外,委員會亦时

項由藥物瓿用資料

今時今事