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十八國民華中

息消商工 日四廿月二十年午庚麼夏

報日僑萋

日八月二(一九九一)年十八國民華中(12) 五期星

旗

}

九〇年物業檢討初步統計數字發表 小型住宅樓宇表現最佳

空置量僅佔百分三點二

政府綜合大樓第·量會較一九儿年超揖很多,達五十五萬八 三座有六萬五千平几千平方米,而一九九二年的供應量更有可能 方米政府寫字樓落 會有大幅增至七十三萬五千平方米,其中第 成 - 使用量在一定 三嬪寫字樓會佔一九九一及九二年總預計供 程度上受到影響· 應佔的百分之六十五以上。材步統計結果聯 以致不足以吸納 二示,一九九三年的預計供應量亦會十分龐大. 年度的供應覆。因 (約爲五十萬平方米; ;而第三類寫字樓仍 此,年底的空置母 會佔多數,遠百分之八十。' 增加約百分之十八 ,達三十萬八千年 .方米,或佔總數

商業樓宇空置量降

..一九九年商業罕的供應北爲二十三萬

工厦使用量降 寫字樓空置率近年最高 3之六 第一八千平方米,使節期過多,此一九八九年的

與一九八九年北敦、除分府工廠大厦的 使用大幅下降外,一九九零年各類型樓宇 的整瞪使用癈部增加。

大型樓宇空置量增

工廠大厦供應量減

這是自一九八六年,水平約增加百分之二十。使用射則购增至十 以來的最高空置率九萬四千平方米,以致空置孟在一九九零年 [港訊息「一九九一年物業檢討報告」 預計一九九一年的供應量啓較一九九蟒

...,‘年底時輕微下降至三十八萬二千平方米,即 的初步統計結果顯示,除商業樓宇外,一九:华上升約百分之十一,達三萬際四百個單一. 第一類寫字樓的使用量最高,達五萬六佔總數量的百分之五點二。 九零年各類型樓宇的供應量都〇一九八九年 位,而一九九二年則會再增加至三萬四千七‘千平方米,縠供應阯五萬平方米露多,空證 預料「九九一年的供應组合轍一九九等 下降百分之二十至三十左右。

百個左右,增幅爲百分之十四,

且因而下降至五萬三千平方米,佔總數飛的·年稍爲下降,但預計一九九二年全港各區的 百分之五。

: 供應髽舍倒增至四十二萬六千平方米。 第二類寫字樓的供應量爲一萬四千平方 一九九零年大型住宅單位的供應量 - 由米遠較去年的供應量爲少。不過,由於有一

九九蟷年分得工廠大厦的供應量爲五. 冷徼爲一萬二千平方米的寫字樓國市場 一九八九年的二千七百個單位下降至二千 但,不過,由於使用嚴只得一千安五十個單 空置由一九八九年年底的五萬五千平方米,十八萬六千平方米,比一九八九年的供應最 位,以致按實際數字計算,大型住宅單位的..增至一九九零年年底的七萬八千平方米,即一入十六萬千平方米大爲演少。不過,一九 空置量上升至三千六百個 - 即佔剌數量的百 由佔總數量的百分之三點四是商至百分之四,九哔年的使用亦大爲下降,創一九八五年 以來最低點,使到年底的空置量增至八十八 分之六點二,預計一九九一及「九九二年的點入。 ̧供應量會跟一九九霁年大致相同,變動不 第三類寫字樓的供應阯爲十三萬六千平 萬六千平方米,即佔總數量的百分之品 ... 有米,舘一九八九年的水平上升超過百分之三

·整體而霄,年终的空證品能維持在

·理水平,但以住宅樓宇及寫字樓的媽動最爲 顯著;住宅樓宇的整體空置下降至佔總數 的百分之三點五;寫字樓的空庥希刚上升· 由佔和数量的百分之五點三增加至百分之六

小型樓宇落成減少

一九九傅年落成的小型住宅單位約有二 萬七千四百個,被一九八九年減少六千四百 個左右,使用雅則幾達三萬個單位,較一九 八九年增加百分之四十,導致年終的空間 衆下降,只佔總數低的百分之三點。

響影爭戰消抵素因利有

强力接承道市產地

出推繼相宅住場商

二十。使用侃亦有很大區,由一九八九年,預料未來兩年的供應量仍會維持現時的偏低 的負使用量・增至一九九零年的九萬一千平 水平。 方米。不過,使用上仍遠較供應性爲少海 本文所引誠的數字只間步統計結果 乘空置面積增加百分之二十,佔總數量的百,詳綳及確定數字會在九一年物業校飾

·報告」內發裘·該份報預於在三月出版 分之七點四, 應多米癌;預計一九九一年的全港供應

寫字樓使用量上升

一九九唏年的整體供應爲二十萬平方 米,去年物業檢討報告的預捌略為減少, 而較一九八九年則減少百分之二十五。不 過 - 使用登卻上升約百分之三十,但由於灣

有擋和「金馬倫廣場一出租,以及被站

差,地產商機強推出各類線雜,銀座式藏為「投資在歐洲」展覽 「

星台港巡迴舉行 資科介紹良理。 新興習「桓基的「旺發苑一反港澳發展

{本報專訊}由於市塲承接力仍然不太

英美最新金融行情

倫敦本港股票收市價

出

2月7日

升跌

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黃金白銀

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二時半)

「紐約市場開市

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「黃金現費363.6

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(截至凌晨二時半)

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·倫敦金融時報指數

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「紐約社搜斯工業指颗

東京平均股票愤

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烈熱應反展書歲去

辦再大擴年今局貿

新鴻基資料研究有限公司提供 |

礎

钟的第二屆香港將十八月 八日在香港會議展財中心舉行。 干本地出版業及印刷業發展蓬勃 去年首十一個印刷品出此長百 分卜,加上文化公衆人上對 緻语楼 反應熱烈+故舷局决定排 俗毓展幸年展場地及規模,面積 迷龙千平方公尺,貿易發展局南段 商業經理葉大及研究部經理 濶玲昨闩特就此展會舉行記界, {特醌)香港民主团盟勞工玫策組昨日會見該作及人力熊科· 會"藥大偉指出香港印刷及出版 對擴大輸入外地勞工,让同盟的波斯科戰爭後,郭經濟放嶺,現時製

·業,雖然目前本港已是世界四大印 棠開工不足,扎出現中二及以下教育永半的過動勞動力,認為在現特 鋼業中心之一,饉次平美、日、替本地勞工作保障的前提下,總終止發出外地勞上簽証,待區透稍定後 德·印刷技術水平崙,但尚有很大擴展餘地。再考慮, 事上,很多國際件梢美国物及教科書卡,都 港同盟發言人黄医快甜,教育及兵力統和接受的面湖報告,估計 是在港印刷的,妳他所知,一間荷蘭出版公司【徐九一年將出現三三千個中三及以下水半的過海劳力,及镇甜在六 有意把全系印刷工作委托香港商,因爲浙運費 年擴大至五萬六千人,黃國忠說,當局亦應關注洲豬這批蝨病勞工, 在內,成本也只在當地百分四十,現在問題是提高他們技術能力,且現特經濟出現精 性轉型、部份行業分析力不 如何把香港這方而優勢,全精给海外出版商。足,但一些行業化汇勞動力過輕-明增施訓練過豔芳呈轉業,那衡示 希望通過在本恩解製會,同時也出外梦脚海外一現象。 黃匡也指出,現時製衣業是開工最不已的行業,但外地劳工配的祥 權威性有關展會,達到目的。我們主要標是 美國及澳洲市場。今屆書展創斯的地方是會場此行業佔的數抖卻最多,還是手感所在 - 而且常翡在银行上亦有证时, 內會設立一個特別展館展出古董,名畫及工藝 進同出認為應嚴格要求行闢位主,確實證可聘請不到本地王,才中 美術品,一九九〇年首十一個月該類貨品的本 聘用外地勞工、 逃出口總值近一億三千萬港元,而轉口則近五 他艾說,當局應檢計研究有關廠家爲何不哼理本地美人-屯勒個正 做五千萬港元,此外,出于本港文接產品出口 勞工政策及全面計劃,保肥本地勞工利尙 「長:九港九置適和怡太新

及印網服務亦有突出成就,是次非展並設立| {{文具館及「印刷館」。(啦) 「特訊)香港付貨人委員會主席陳永棋透露-該會目 的話、科威特到時要重建,便會成爲美食主要出口市場 此外,由於術近有澳門根為,在這後 就接獲航空公司通知;表示醮意把航空附加費由每公斤十·美經濟受刺激會令世界經濟好轉,美元轉強,他又謂,本 一衣帶水,這亦是使另一個利碼之處。元至九元。

港與歐洲等市及美國的雙運紡織協定将在年底屆滿,而多 丽莓牙位於歐洲西南部,於一九八雀年 陳永辨昨日出席香港付貨人會議後表示,本港近人 郴新協定亦在七月一日前到期,但由于關稅及質易迷路 入歐洲共同市場,一九九二年共市一體化後,會首對航運公司因中 公民可自由於歐洲其他成員國居留及工作。東事計要求增加仲加費

經濟放緩製衣業開工不足 港同盟促政府暫停 發出外地勞工簽證

N

政府製安局宣佈的

彩頭

定的談判可能到特仍有 成果,故已有人建議若」 貿總協定未能在上述幾項| 協議到期前談妥,便應將

至於移民们间的,難於當公司 付貨人委員會接獲通知 航空附加費減至九元

陳永棋稱回應令人鼓舞

·原有的多維協定延長一 陳永棋指出,美軍現 時使用之軍火,起列品時 代積存下來的。若戰爭不

號碼是內。

六合彰挫味結果,

卅九,內十五特别

的無大中。二異族王派一百三十七萬三任三個四十六元中 單位一注。三獎每注計出五百八恆一十五元,中溅單位一個形三

·注。但獎每注派 ! 千五百元,有三軒六十點五、起些海汁张一百 元,打八佯零八十九點五法。当地每注示在下·有一厖站上六 (十三點五注。

獎金超過四十萬元之獎,逗童將由二十一日下午‘時

·其獎金將於二月八日起,在任何場外校注站或賽馬日兩個 馬場派發。下期多寶獎金二任書六萬蓋十八所言,

出、根據香港葡國領事館規定,申請花國居留的问题令人鼓舞。 楹能早交以下文件:(一)用份12 申請表。 在談及空運付費 《本報專訊】由於世師驚嘗過陷於不 〔二)兩張護照相片。(三)書面聲明解散 的高低,指出這乃。 在歐洲」的亞洲區巡迴 展覽將向亞洲區的投資 ·再加上加拿大、澳洲及紐西蘭等國家收檗、 葡镫居留的原因,並証明有經濟能力。(由供求決定,他又建議 人士,提供一個全面的

已越來越使到港人外移的能力更 四)無犯罪紀錄証明書。(五)申請人的旅行 當局讓更多真搜利用利 移民的條件 加困難,以廣大爲例,最近發暫時停止接受,翻件獭本兩份"(六)出葡國領事館指定發生 港撷弟、喂加機位,以 「盛軒」等不同形式高級住宅出售。 ...

展覽將於本年十二獨立移民的的寒意於移民的港人有行不 所發的健康証明。(七)申請人及家人在葡國 扭轉供過千求的情况。他又解釋,在貨輪方面、現時軾位 持續太久,祖先前備用之軍費將回流美國本土,加上若戰,至四時在兩馬地在馬會行政太原十門要派發獎金四十萬元以下之网 地產簡在這階段推出較多的工業樓宇。

奥 有居所的証明。(八)在葡國的擔保人証明 短缺乃因爲多由日本開出,再經本港到歐洲,他希望 事結束,科威特止新建设国家,美國可能獲得較大益處, (特訊】除美國、沖投資者已打算對這投 月分别在星加坡、台灣得也之喵 及香港巡迴舉行,在港 近期樓市較具有利因素,首先是這兩周 加拿大、澳洲等地外,資市場進軍。

不過,耳他對車龜移民英加,該兩镪近年·一不一定能要)。(九)在葡國的存款证明,船公司可安排更多股我位給本港使用。

在這俗况下,美國運料將轉好,而美元亦會呈開勢, 推出的住宅,反應雖遜色於前,但仍有承接 還有那些投資市場可令 基於對歐洲的投資 之展期現定爲十一月十的經濟衰退業莝接連透唷,在當地謀生亦·額爲主要申請人及家屬每人相等於三萬四代 他又表示在中東戰爭延續三個月雨沙地油田不受損 動全球經濟發展, 力:顯示中東戰事對香港影響仍然不大。其亞洲投資者致富?東歌 點燈、若本設施、能|九日至二十一日,展出著實不易。因

港元葡幣。(十

·次出現幾宗數千萬元以上的大手交易,顯 開放及九二年歐洲經濟獲得的優惠及協助等仍 地點爲香港啓議展覽中 示地產尚在合理價格水平,仍然投資地產,合併成爲統市場,均不甚了解,以致未能大心。 再其次是中港就興建機場問題達成共識,所有利外國投資,不少亞展拳腳,因此,婆 的生意將在市場出現,使香港內部經濟不致 因外圍搵濟不景面冷却,在許多行業開始轉 演時裝,保持一定的就業水平。

不利市場的因素,焦點仍然是中東戰事 演變。初期一般估計在三個月內結束,且 認為只要不超過三個月,以香港的特殊

·件,其影響不大。但現在從各種鮪象看、迅 速結束似乎有困難,比方英國防部長最近一 次談話就使人覺得可能打上一年。來自日本 消息·伊拉克建造的地下城可容二百萬人, 可繼續向兩年等等,導致投資者觀望, 影響市場氣氛。

銀座式商塲是近年起的新形式,由於

集中主要裤業運作,遊覽的人可以一次過看到許多東西,人流比坐 中,對各種形式零售業楔含有利,故此吸引許多人租用。過去推出的 應式滿場,每次反斯輸很好,

至甚大型住宅-有利傕件是租務市道企璁,有助它的樓價支持。地 產腾及一些投資者遇上出售市道不佳,可以租出,收股相當高的回報诚 輕利息負持。其次是寄望新機場計類展開後,有外資購買或租用。此外 今年大型画植耻位減少很大,不足二千個,如果出現新客,而供應又 不多,情况會執好。

不利因素除中東戰爭及經濟放慢外,最主要還是有能力居住大型而 憤住宅的人,移民意識很強。故此他們只租而購買興趣不大。公司的 高級人員亦由於公司出租而缺乏自置物業的意識,加上炒家不大沾手谱 類物業,欠缺市塲氣氛,刺激不起購買慾望。(劉波 )

港商組團開拓

法多元化 發展,所 採取的主

香港藓 易發展 局現正.

印尼大馬市場

括銷若

組本 地廠商 於五..

展銷香港產品

印尼及

周:編號十一的菡唇「肯花纏枝運紋」。

一 移民加拿大條件收緊

心的港人,便還有 而求其次,前往

·一些移民條件藝

葡萄牙成新太平門

該國最大好處不必坐移民監

日便有不少知替人探詢。

心 所有文件要正 副本各一份 1 ・換言之!一 般香港市民如想 申請 居留權

·近交中銷表前 須預懶的重要文 件爲國樓契

國銀行戶口、民民証及醫生証明書等。 髙門經營海萄牙移民服務的羅富投資移民 申龄人的文件將披寄往里斯本的外交部作 離開公司投資移民顧問奶家寶在接受本報記者,處理及審查。當申請獲批准後,申請人會獲得 訪閒時指出,基於加拿大移民條件日趨嚴格··臨時居留簽証,並必須在一百二十日內持証到 鞍且近習接受獨立移民申請,因此、前往 葡萄牙報到,換取居留卡,持卡人須於最初五 公司流程代机选牙的個案近日有限著的三年每年被期一次,方法爲親自前往葡萄牙申請 杭期或委託葡萄牙律師代辦。

∴ 她認為,在加拿大的移民條件日語苛刻 ·根據法例:要成爲國公民及取得 下,相信葡萄牙是一枚爲適合本港中曆人士, 國護照,申請人必須品格良好及证明已享有截 移居的國家因斗,最近揲南的個案塔加長版 居留推至少六年。葡國護照持有人可白由性 [理成章的,除了港人有興趣外,若干來自中國 其他十一個歐洲共市國家旅遊、居住、讀書或 大陸的人士亦間中有逄詢有關的手續。 工作,包括英國、法國、西煞、盧森堡、西班

.鄉家寶說,事實上- 早在九Q年下半年,牙、意大輯、比利時、荷蘭、丹麥、希臘及愛 起,該公司辦理而因移民的個棄與時俱席" 爾蘭。到了一九九二年,北市國家更會廢除披 她認爲,與葡國鄰近的西班牙地校,葡萄牙的一此出入關說,以進一步促進我市經濟一體化。 條件相信是更爲適合港為中請者除了技 〔熙)

|時生佈與報到外,無須電車移民幣,這是一個

「窰火凝珍」陶瓷史,由一九拚獸而穎陶瓷」,也再同時代的珍品,最早年代被說:拍曹家對這件整經不感興趣, 九一年二月八日起,至五月一日止在 者。

十二位中現香港大會堂高座香港藝術館土著 編號三的「青釉四盤盤口瓷克」,乃屬東簪一

- 各朝俱有。編號十 代陶瓷珍品較多 感展覽施行,免費入場,歡迎參 元三一七至四〇年);;攝號九的「擢卅窰印花枝「青蓉她死水藻紋號 審號中太南

【窰火凝珍]今起展出

中國慨贈珍品六十件

*三彩山水瓷複」,編號廿二的「宵花 飛風牡丹執笠式瓷碗」,編號廿三的「青 花搆技牡丹紋瓷盤」,編號廿四的「康熱 「蘆鸯紅釉瓷槃」編號廿五的「烏金釉描 金龍光山水人物錐把瓷瓶」等,共有上 件!珍品佔清朝次位;康熙年代由公元 一六六二至一七二年。

觀,每日開放時間由上午十時至下午 菊潄口瓷碗」,則爲北宋(公九六〇至一二七年,这有开出瓷蓋鏽」 - 而顺治年代由公 六四四至一 六時,星期日及公康假期由下午一時者)。 至八時開放 逢星期四休息;藝館. 明朝的珍品共有四件,計爲編號十一的萬曆「青、康熙年代珍品,,計有編號」尤的「安花风穿牡 于進口配|一將於農曆羊年辛未年初一 {新曆二月十五日)至年初花镂枝運耪」,編號十二的萬曆「青花芭蕉麒麟丹紋瓷瓶」,號十七的「花開光博古至盤口瓷 額限郜、一三暫停開放。

···敫三足瓷癖」,稱號十三的天啟「香花八僊得道圆瓷:瓶」,編號十六的「養花禨技蓮杈棒槌瓷瓶」,編號 免除部份 「窰火發珍」陶瓷展,共有六十件珍品, 由中國湖」 - 編號十四的崇禎「脊花訪賢藍瓷杌 ;而萬曆 二十的「青花淡描賞月圆瓷瓶」,編號女一的「青花 非微脫性,歷史博物館捐獻給香港藝術館,昨日下午 質貿易限 五時三十分,在香港藝術館舉行「篝火凝

·馬來西亞,拓展當地潜力日益豐厚 改用低稅率,或削減進口稅 珍」咁蹺典禮,市政周主席霍士傑代表香 的工業及消費產品市場。 ·卒。其他方面改革則涉及市場推 港藝術館接愛,並致詞說:「今次展出的 代表團將於五月九日及十日兩廣、產品淬鍊、銀行及金融業務。 ·陶瓷器斯·梅話地勾了中國陶瓷自西海 與此同時 - 馬來西亞本土及梅 一至清代以來的發展;補了藝術館在陶瓷 天在耶加達展銷香港煮品,然後移 師吉隆坡,於十三至十五日進行同·外投資活動蓬粉 - 因此本港機器及 收藏上的不足。今次报时也是最合時宜 發展銷。貿易發局特別邀請供應各一半製成品出口該國前飛樂。大 因爲這批新增的藏品必定會提高快將開幕

..雍正品有五件·計爲重號捷六的 紙輕工業產品及消費品,包括工業 經濟發展强健,導致對於進口機器 .的新館的質鱝。

雍正款青花柳枝莲纹瓷碗」,編號廿七 中國國家文物局副局長馬自樹,中國

:,的「媒正款青花八寶啟高足瓷碗」,編號一 產品元配件、小型機器,玩具,成 禮與工業產品,甚至消費品的需 衣、消費電子品、織表及家居用品 求均增加。然而,在成衣紡織 歷史博物館副館長杜耀西分别致詞。據說小瓷器類文 年代由公元一五七三至一六二〇年,天啓年代由公元 廿八的「雍正教釉夾紅三魚紋瓷盤」,號卄九的 的廠商們坦是次推廣機會。 品、玩具、鉕表、消費電子品及珠 物同其他類別的文物一樣,也有自身的發展過程,它。一六二至一六二七年,崇禎年代由公元一六二八年 「粉彩璚枝紅蠣紋瓷碗」編號三十的「粉彩摘枝杠蝠

·印尼目前人口一億七千五百寶首飾出口往大馬方面,多個亞藍 經歷了從青瓷到白瓷,又從白瓷到彩瓷。中國歷史搏,至一次四四。

̇ 秾瓷碗」,雍正年代由公元一七三至一七五年。 萬,在世界各國之中居第五位,而 國家均對香港撂成競爭。 且每年持續增加百份之二點二:該; ; 目前香港只佔大馬進口適的 國街區人口消費力與亞洲主要城市·百份之二點二,低於台灣、泰國、 的消費力相若。隨着印尼國民收入中國內地與韓國所佔比重;但本站 增加,且趨向西方式生活- 預期,出口國的消費品近期持續增加, 對於進口貨品的需求將會更加股 有意拓展上述兩地市場的港商 致電 8334433 或 8334494 向貿易發 此外,當地政府正積極推動怒 鹿同報名參與展館團。

在日紅足十年因誠意拍戲樣子可愛有風度

成龍赴日親善訪問

乾隆光緒陶瓷展品多 康熙雍

物館所附的六十件文物,大體上反映出了這個發展過唐作品則有大件,計爲:編號七的「白釉雙鵡 乾海楠品共有十六件,(估清朝展品首位,編號 編號 由卅一至四十六,乾隆年代由公元一七三六至一七九 一程。我館位於北京天安門廣場東離,是國家級博物·協會」,編號四的「彩繪武士陶俑」,編號五 館,擁有各類藏品三十餘萬件,熱烈歡迎到北京,去 六的「彩釉獸」,編號七的「白釉雙嬌瓷 五年。 到我館,訪問。

: : '」,編號為的「三彩瓷碗」;而唐代由公元六一八, 道光,同治、光籍朝代的海流俱有。而光緒一公 展出的六十件珍品中,趙一的「彩繪與氣做陶至九〇七年。''''

...元一八七五至一九〇八年)的珍品,竟有八件那麼 1〇六至公元二四 編號十的「內府黑釉瓷鱏」,那是元朝(公元一多,逍光年代有四件展品- 同治年代祗有兩款。一本 號」特出,那是西漢(公元前 年),傳在河南洛陽出土。無獨有偶,編號二的一彩 A六八年),這個瓷刻有「內府」字報記者白浪)

第六十二期

10年二月九日

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另外,亦直接於本港各大型

私人住宅區派發。

陳劍聲等組新春秋

了十年足,他相信主要 (上) 成題參加「夏子祭」航日與池毋虽子撒豆子。(下)成性攝於日本妻宮肌。 是自己被拍戲加上樣 子可愛、得意、有型、 有男人風度,一

陸劍明趕拍「女機械人

許曉

價 蓉、尤聲

·丹日前難會拍,但經雙方進一步商 对後,終於達成語,答允暴露。 由於這部片的對手有日本的肉彈 脫星青山知所子與本港的波勒葉子 許曉丹嘅然 尤暴露,自然不肯. 用替身,決定親自出鏡,展示自己, .性了,相

•、任冰

元宵節利舞台響鑼

自從受傷之後,大 生說也改變了,做人無 拍戲純粹爲興趣不爲錢永遠保持最高水準 錢不成,太多錢也不 成,所以便立定主意拍 成龍日前由經理人陳自强陪同下到日本各 好電影背精不貴多、不跟風、不黃色、不下 大城市進行一年一度的親難訪問。行程包括東流、有動作、有笑科、老幼成宜·這十年來自

总能文能 武,看她 今次演出 丶李嘉等領導的「新秋粵劇團」已惓一的顧目,有文獻也有武戲。女文武演武戲 頓軍容定於三月八日晚在利舞台戲院作第 演得好者不多见。

二屆客镫。三月八號是農曆正月元宵 黃飛虎度五一醐以前特過向老三及

武生限創

香港九一時裝節薈萃

關淑怡情歸何處?

十里花街·花果似海·人流如潮

著名花鄉順德陳村

迎春花市盛況空前

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二十金蘭擁有萬價內金雅量