1990-01-06 — Page 42

屯門樓盤

大量推出

落馬洲

屯門槟城大盘推出

可能糯疎拗僻灣

屯門新市錮近年有大量愤盤推出,消耗了市大 部份的特質力,用家的入市能力已带下降,但 左手上惜我仍多,如何了話,令人心急如焚!明 年還有数千單位除欄入伙,到時承接力潔完羁

前陣子,由於局益受政治困擾下,樓市已全面陷 入呆滞期,先前忽閣得不守所交的屯門購海,近 問來更處於亂瘓狀態,即或主減價,亦難洋 五家,地產代理商月來末會完成一宗交易的大 人在,基於成交稅區,感糪上屯門住宅懍癋並無

但實際上,金劍炒家趨之若騖的大與花團及電 門中心,懷近已有炒深以低於原價在市場放盤出 盤,已入伙近一年的海盈花園,入住眾仍未澣百 分百,反映出去年入度的沙家巴自己度上時,未 一年,屯門至少有個住宅樵駐之伙,合諉過 五千個單位,如此龐大的供應盤,以目險種弱的 未燜承接力。惜忘難以抵銷,估計為數不少的屯 門炒外,必會嘗到「餘入肉的滋味。如果造些 热实耐力不夠,便可能證發一次售浪潮,屯門 镶市的前景印留令人遽變

在政府的開拓下,亞門抽宇發展近年有甜大成 就,公共房屋大厨校在區內進行與建,包括 三聖邨,蝴蝶邨、安定邨、大興邨及景邨等。 私人住宅亦不斷發展中,該泡的包括興建中的 青山爾街祐台,近屯門碼頭的新屯門中心大機 的大卿花园三期、胡林花斕、康銀花梛、希樂 花園等,陑已落成的有盘樂花圈、黃榮 、黏 華花園、花門粛墿及時代廣場等,連同多個是座 密码,再成了有數十萬人居住的大型住宅市場。

雖然屯門的住宅供地是十分龐大,但門樓獮比 市區飛低,一般約為六威,每方呎平均一千元, 一般小家庭仍可以支撐得起,而且,屯門居住球 塘的沒有市區那轡鰵簫嗞謎,也保持一定隧加 但榊開政治因簿,屯門樓市不能進一步發展,亦 和以下原因有關。

、是交通問題,除非地鐵荃灣支線能伸延荳屯 門,否則出久屯門海滋到極之不便;二、忠屯門 近年槛字供應大姻,包括去年推出大興花園第一 及第二期,時代廣場、康花園、彩花園、海 ∵您花園錢疎新屯門市中心,市場承受颇大的空 力,需要相當一段時間才能消化。

其中海翠花園七月前仍有兩個單位發解,相信是 烤蜜罐訂,退回展商的;至於影花園·練發 廣痫聲稱,仍有人的单位可供实撥授,請 酪在八月盛已領取入伙,較早前入爾的炒家土 可說飲與無,在情况下,減個也未必有宜 家垂掛,因此往軍花园放單位應少;商已不伙 的彩藕花闆,部分炒股心如焚

落馬洲通道機用

新樾文錦游交通 定於本月廿九日正式通車的落馬洲谝城通道

落馬洲灠曉涵道在十月廿九日正式通車,誰鯽洲

點,一躍而成爲到通中減画镜交通心另一條不動

落馬洲邊境通過的開放,最主要可紓我司的非 常擠刪的文锦渡酒道和沙维斯通道。其中现时西 天經由文錦渡來往中酒之間的車輛每天約有一蒇

但是該通道的包门點,而落馬洲 每天將開放入小時,每天可容五了六不缑次補

十酝味,落馬洲通道的另一椸樑將於下門狴 宜,全部工辉完成後,污所洲通澼使可念認酒 車,以來往各阳能通率取代初期之來行雙段行 車。出入口關卡,亦可用為期的七個機展至十二 個,碚天開放十二小時,然卻絕三萬架次出入 中濯 o

落馬洲通道稳工程费用港力闯三億七千萬元,其 中三分之...用在興迎接新界玩個公

靼

龍工程上。

現時一號與魚我了,他日可從落馬洲通氣

幹籲,經野子山隧道啦,快速抵達港島心蓏地

除此外,連接落馬洲通的西行二號幹段工程 亦已在進行中心在我一年完成後,經由二沈鲜 㦕可圈駛到元辧必頭,再經海山公路入屯門公 路,短時間抵達諗滿貨櫎碼职

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贶蝣機之西區海底隧溢,到達港島另外, 亦可按西區海底隧道出口進入太沈萜種小吃落港 島情愿的香港仔。

的洗鹳南

撫記之,在本世紀末,從靜 回到滿仔起步,約滿一小時再發,經七派 路進入三飄个條公路,再國天王號幹務,經殘馬 洲通道大幅進入中國渎的

本月廿九日正式通生署店洲通範橋,全長速 三百二十米,橋社高十米,水面高的三點三 添,於有十一點七米高的跟我,容許船能通過, 撕的跨度最闊逹八彎,航行於深圳河的您來 船統一般小,故此為洲滿道大橋設計,可 許胎蒓暢通。除此之外,初期開放的通道,只能 各闊七點三米(2

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