1989-10-07 — Page 3

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我們過得更淸活、唐該明白處境極險的。

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報日僑

恒 基

恒基兆業地產有限公司

Henderson Land Development Co. Ltd.

通告

業績及盈利

本集團舣军一九八九年六月三十日止年度除稅及少數股東排益後之综合魨利,缌港幣十三個一千二百九十萬九一万,比較上年度之利增 百分之三十一。 截至一九八九年六月三十日止年度之業赭如下:

一九八九年 悲幣干示計

2,370,831

港幣千元酞 2.231.326

「綠稅處,外界股東標品及計人聯營公司在利指後利

每股盈利!

全年每股股息

1,812,909

·634

30

1,002,188

鹊仙(註) 21•8仙(注)

股

C証):經調整上年度十这一程股 股息

本局現綱派發末期股息每股一九仙子一九八九年十一月二十七日登記在公司股東名內1,595,990,000 股普通秘之股東,連同已淚發

·之中期股息每仪一角一仙,全年共發息每股三角正,釋調整選一紅股後比上年度股总增加百分之三十七。股总單將於一九八九年十二月 四日或以前寄送各股東。

截止過戶日期:

̇本公司由一九八九年一月十四日(星期二)起至一九八九年十一月二十七日(星期一)止,首尾兩天在內,暫停辦理股票器記手續。為確 保享有宋期股息赖和,持有本公司股票之人士於一九八九年十一月十三日(星期一)下午四時間將股票運時轉名紙送迷香港至恕道十八號 海富中心2樱本公司骏票登記處康樂秘書服務有限公司辦理轉名手續。

香港一九八九年十月六日

承董事局命

鬆

永麟

恒基兆業地產有限公司 Henderson Land Development Co. Ltd. 股東週年大會通告

本公司於一九八九年十月二十七日(星期一)中午十二時三十分,但班香港諾道中五號文東方酒店孔游然行股東週年大师,謝議 下列项:

(一)從購本公司截至一九八九年六月三十日止年睽之捐金賬目年結、本局及數師報告。

(二)通滾末期收您。

(三)選舉及確定證事酬金。

(四)聘任核數師及釐定被金。

(五)作為特別事項 提請通過下列普通法案:

「规讚無條件授谁發及處理數量不超過本公司日行股术百份 會召開之口。喜

香港一九八九年十月六

註:

項技術之有效期得維持空下屏股東週年大

承釐事局命

秘容

黃永麟謹啓:

(一)凡有權出線上越會派及票之本公司股東,可委派代表出席及捷票,代表人不必對本公司之役。代表委任書必須填妥,並於開

在前至少四十八小時选香港德斯道中十九號環球大廈5本公司註

(二)本公司將一九八九年十一月十四日(星期二)起至一九八九年十一月二十七日(星期一)止,首推兩天在內,暫停接受辦理股

選登記手續。可

(三)需要辦理國名手續次取股息之人上,須將投票及轉名紙在一九八九年十一月十三日(星期一)下午四時前蓬香港慤道十八號

海富中心3本公司股票記樂秘書服務有限公司辦理轉名手續。

(B)關於上述議案第(五)項,需求股車授權之原因,輸得建公司法例第五十七(B)能及容港聯合交易所有限公司之上市說明的

提出。董事局聯明本公司並無任何發行新設計劃

六期 日七月十(九八九一)年八十七國民中

恒基兆業地產有限公司

Henderson Land Development Co, Ltd. 一九八八八九年度董事局主席報告書

本人謹以欣悅心情向各股東報告:

盈

利

本集團截至一九八九年六月三十日止年度除稅及少數股東權益後之綜合純利為港幣十三億一千二百九十萬九 千元,較上年度之純利增長百分之三十一。

息

董事局現建議派末期股息每一角九仙予一九八九年十一月二十七日登記在公司股東名冊內

1,595,990,000股普通股之股東,逗同巴派發之中期股息毎一角一仙,全年共派息每股三角正,經調整士 送一紅股後比較上年股息增加百分之三十七。股息單將於一九八九年十二月四日或以前寄各股東 。 重 組

本人在上年度之報告中,會報告本集團於一九八八年九月一日實施之重組計劃撥要。

·本集團及恆基兆業發展有限公司之集團因重組而使主要業務能較明確區分,而基兆業發展有限公司集團之 資本更因而擴大

改粗後,本集團繼堌購饾基兆業發展有限公司、香港中華煤氣有限公司及香港小輪(集團)有限公司股份

△於年日,持有上述公司71.81%,29,30%及30.43%之權益。

業務檢討

本年度内,本集團之各項主要業務均取得滿意之成績。

出售發展物業仍爲本集團盈利之最大來源,發展完成之樓面面積達二百二十餘萬平方呎,包括逾二千九百個 住宅單位,營業額則達港幣約二十三億餘元之新紀錄。本集團帶蘶擴展物業投資業務以加强經常性收益之基 礎,租金收益包括聯營公司在內有超過百分之十四之增長:達港幣九千八百餘萬元。而投資兩間公用事業上 市公司一香港中華煤氣有限公司及香港小輪(集團)有限公司——————之盈利經重組後亦有增長,投資及租金 淨收益合計達港幣二億三千八百餘萬元。

本集團期內購入十七個發展地盘,其中包括以換地權益善所投得可建樓面面積約三百六拾五萬平方呎之八個 新界地盤。扣除年度内已出售之完成發展物業,本集團現有土地儲備,連同換地權確能換取之可建樓面面 種,約一千八百萬平方呎。

本港物業及股票之價格及成交量,在本年六月大幅下挫。然而,自八月份以來,信心已逐漸回復,物業市道 重現活躍,強勁之買家需求使中小型住宅單位之建格回升到接近六月份前之水平。工業樓宇及寫字樓市道在 過去兩個月內糖渐恢復向好,情况顯示勞工需求仍然殷切,工資熗幅將超逾通貨膨脹率,使市民能如往年般 維持購買住宅樓宇之能力。發展中低層入息階層所需之住宅單位一向為本集之主要業務,如息率能保持約 現時水平及中國機續維持其開放政策,預計明年物業市道會更趨活躍。

本集團擁有大量低成本之土地儲備,租金及投資收益不斷增長,加上健全之財政基礎,實處於十分有利之地 位,定能-

份把攥籤展投資機會。在無不可預測之事故發生,預計本集團之純利將有滿意增長。 最後,本人謹代表股東及董事局其他成員向全體員工之辛勤努力

香港一九八九年十月六日

。

主席

李兆基

MISS WORLD 84

一,签了滿足上海的濟發展與人民生活黹要

聖洱 娠

*若很白電盜、實鏟市除,到一九八八年,

年十

市都

步進有

里公方

高速公路,站淞高速公路正在建設之中,明年將可通車,南內先後 建成的兩谏穿越黄精汪的能鹳,好換了雅東、雅西之間的交通。一 爱干遒,都先後改建拓寬。藏省高速公路是國內第一條建筑通車的 成片改造,全市棚口老房大幅度下降。上海的市政建設也得到了比 較大的發展。在郊區農村,已愛現了鄉鄉通公路过一目標。市內主 继建設各植類型大小住宅新村二百多禍。市中心老住宅區也進行了

·四十年來,上海還先後建成住宅究千七百八十九萬平方米,说

·步里萬千瓦,比一九四九年增剝十四倍。

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泣告

告

美白 孝女 潔珊

·通訊處電話:H六貳七贰九五,六叁贰叁一九 治喪處:香港殯儀舘大六——人 胞姊 玉珍 姊丈鄧坤 日英皇道六七九號

H

業績及盈利

恒基兆業發展有限公司

Henderson Investment Limited

通告

本集團至一九八九年六月三十日止年度除稅及少數股東機夜之综合和利,為港幣十五修三千八百一十游变天下示,其中包括因改版出街 ̇地概念街一間附现公司的生之涂机极特殊项目收益服幣一千零六十六萬三千元。未計入特殊然之降算及少物股東補疎後稍利爲

港幣五億二千七百五十萬三千元,與上年度純利比較,增加百分之一百六十。

·魏至一九八九年六月三十日止年度之業如下:

527:503

一九八九年 龍幣千元計

一一九八八年

港幣千元就

營業額

1,616,092

417,277

除稅項,外界股東權益及計入應佔聯營公司蕯滤虧相後純利,

201,036

·除稅後特殊项目

本年度純利

203.036

22 B

22仙

|特殊項目之金股盈利(註)

附入特殊照日之每股盈利(注)

全年每股股息

1,010,663

1,533,166

274h

79(J!

14仙

8.4(註) (註):每股盈利,乃极淡出入特殊項目純利港幣527,503,000元,(一九八八年港幣203,036,000元,包括特殊項目純科港幣

1,538,166,000 元(一九八八年,203,036,000元之,並按期內已發行普通股權益之益平均股數1,940,537-510(一九八八年 ~~: 892,949,050 股,按本公司每股面值港幣一元之音酒投拆細縣五股,每股们港幣二)分別計類。全年缸發股息亦按股份拆 細而調整。 息 童局現誠發末期股息每积9.56 于一九八九年十二月二十七日登記在公司股東名冊內之股東,座局已派發之中期股息每股4.5,至年 共派股息每股14仙,經調整股份拆箱後即增加百分之六十七、股息單將於一九八九年十一月三十日或以前寄运各股東。 截止過戶日期

股

本公司由一九八九年十一月十四日(星期二)至一九八九年十一月二十七日(星期一)止,首尾兩天在內,暫停辦理股票登記手續。恩確 你享有末期股息境利,持有公司股票之人士請於一九八九年十一月十三日(星期一)下午四時將股票連周轉名紙运達香港皇后大道東一 三八三號合和中心3樓本公司股票登記處標準登記有限公司準理轉名手續。

香港一九八九年十月六日

H

恒基兆業發展有限公司

承董事局命 秘書

黄永麟

Henderson Investment Limited

股東週年大會通告

本公司訂於一九八九年十二月二十七日(星期一)中午十二時正,假庫香港干諾道中五號文華東方酒店孔家奥舉行股東週年大會,前説下列 (一)省覽本公司截至一九八九年六月三十日止年度之捐益形目年精,尤事及核數師報告

(二)通過末期股息:

(三)選舉事及定雖然金。

(四)聘核數師及定核數師酬金

(五)作爲特別事項 提請通過下列普通議案:

「繼續無條件授捉董事局,除因本公司認股證行款認購便而發行股份外,配發及處理數不超海公司已發行股本百份之十之新股

,此項授權之有效期蛋雞持至下届股與週年大會召调之日止。」

承董事局命

秘

香港一九八九年十月六日

註:

黃永麟謹啓

(一)凡有推出带上運會議及投票之本公司股東,可委歴代表出席及投票,代表人不必為本公司之股東。後任書必須填妥,並於開

铃前至少四十八小時香港陷輔道中十九號穏媒大廈6樓本公司試辦點

(二)本公司將由一九八九年十一月十四日(星期二)起至一九八九年十一月二十七日(星期一)止,首尾兩天在內,暫停接受辦理股

蔡記手糖

(三)需要辦理轉名手收取股息之人士,須將般以及腾名额在一九八九年十二月十三日(星期一)下午四時前这否战后大道東一 三八三合和中心3椹太公司股票登記處標準證券登記有限公司辦理轉名手段...

(四)關於上述議案第(五)項,要求股東授證之原因,係為裡照公司法例第五十七(B)及香港聯合交易所有限公司之上市規則”

握。事局聲明本公司現並無任何發行新陂計劃。

THE

恒基兆業發展有限公司

Henderson Investment Limited

一九八八/八九年度董事局主席報告書

本人謹以欣悅心情向各股東報告:

本集團截至一九八九年六月三十日止年度除稅及少數股東權益後之綜合純利,為港幣十五億三千八百一十六 萬六千元,其中包括因改組出售換地權益書及一間附屬公司而產生之除稅後特殊項目收港幣十億一千零六 六十六萬三千元。未計入特殊項目之除稅及少數股東權益後純利為港幣五億二千七百五十萬三千元,與上年

度純利比较,增加百分之一百六十。

股

息

鳌事局現建議派發末期股息每股9.5仙予一九八九年十一月二十七日登記在公司股東名冊內之股東,連同已 派發之中期股息每股4.5仙,全年共派股息每股14仙,經調整股份拆後即增加百分之六十七。股息單將於 一九八九年十一月三十日或以前寄送各股東。

組

本人在上年度之報告中,會報告本集於一九八八年九月一日實施之重組計劃擬要 本集團因重組而成爲一間資本雄厚之投資控股及物業投資公司,擁有大量現金資源。

業務檢討

本年度内,本集團之各項主要業務均取得滿意之成績。本年度業續包括重組後首十個月之業績。

本集團經改組而購入四項投資物業之租值,於年结日止十個月内之增長,超過百分之三十六。本集團期內完 成五個地盘之發展,物業發展業務仍爲本集團盈利之最大來源。本集團投資兩間公用事業上市公司——————香港 中華煤氣有限公司及香港小輪(集團)有限公司——所帶來之盈利達港幣一億六千三百餘萬元,連同租金淨 收益港幣七千七百餘萬元,共達港幣二億四千餘萬元,約佔本集團除稅前盈利百分之四十à 本集團期內完成購入三個地盆,若干將發展為酒店或公寓式住宅之地盘建築工程亦已開始。本集團繼續增加 持有香港中華煤氣有限公司股份至29.30.%及香港小輪(集團)有限公司股份至30.43%。 展 望

今年六月,本港之物業及股票之價格及成交量大幅下挫。自八月份起,業者對中小型住宅之需求殷切,價 格回升到接近六月份前之水平,顯示市民及投資者之信心已大致回復。在本集團有投資之出租樓宇類別中, 市况表現雖不一致,但整體而言,有顯著回復向好之跡象。住宅樓宇、寫字樓及工業樓宇租務之市場已顯著 改善,而酒店業亦有開始回復正常之趨勢。至於本集團有相當投資之新市鎮商場物業,主要服務隣近居民, 市况影响輕微。 經改組後,本集團之經常性投資收益大幅增加,預期未來數年將擴展投資物業,增添新市鐵商場、工業樓宇 寫字樓、酒店及公寓式住宅,加上本集團投資兩間公用事業上市公司帶來穩定收益,使經常性投資收益成

·笃本集團將來盈利之主要來源。憑若周詳計劃及經改組後擴大之資本,將可使本集團成為一間大型及多元化 之投資物業及投資股集團。

在無不可預測事故發生,預計本集團之利在下年度將有滿意之增長。

香港一九八九年十月六日

主席

李兆基