1988-10-03 — Page 10

報泪僑華

日三十二月八年辰戊磨夏 開新港本

七十七國華中

本港新·

金資欠拖或財詐

騙行海珠商澳港

「一期星日三月十八八九一年七十七國民革中

(10)

境困臨面業企份部令 港

騙詐成促權濫善不理管營經

一退休人上面對很多問題,個人財務理 使是其中一個既重要又複雜的難題。本文主 目的是介紹有關退休人士個人財務管理 〔特訊】中新社報導:

考点之因素及如選擇適合退休人工投資之 海市一些企業被港澳病人及內

項 地某些單位詐騙成長期拖欠資 金的情况眶,使畫企業經 常面臨困境。

在介組適合退休人士投資組合之前,我

,便無人多時間補救。

四、要注重录值;活貨膨脹將命令投資 金額之購買能力下降,所以選擇投資時,除 一了要考市其妆盒,也該注瓯保値之可能性

五,退休後,不丹有任何佰用負担, 一切转項應在退小之前清理。 介紹了上述退休人士投資要注意之因素 後,現在再稻穀香港市面可供選擇之投資項

明市。一溫的資料等,故資料集應該配外交理及連接 恒和珠寶參展

一、投資資金應有較高雅動性:所謂谳 奶祚是指有關投資資金或收益可以在很短時 間內拿包,而鈀做法 並不會台原本投資金額

據珠海市有關方面對市內 四家企業的調查,從一九八 五年至一九八七年底,被至 和拖欠至今仍未追到的有二十 九宗,總金逃一千一百二-三代,沒有固定收入,所以資 萬九千:一百元人民幣,二十四》 金流動性十分重要。如 萬維幣,這些被欺或長期被

果資金流對性阃低,則 拖欠歎的企業,大部份米來家 退休人士口常牛活将受 一定影响。 嵗就不厚。它們爲繼續經落和 發展,不得不做。

退休人士

(4)

收益毋須高但要有規律風險低

理工學院商業學系高級講師 李維星

..二、投资收益 有 規律性:投資收亞將啟代以前 每月收入。 ,所以詩休人士千萬不可疏忽。

一、港元银行定期存款:這類存獄之好 三,不要国太大風險:所謂風險,是指 處是有固定利息收入。但缺點是收益不高, 利率變化,感慨波動,收益下降,投資本金 所以不一定能保值。退休人士可將一部份客 被少或因代说資之金融機構时力不知而令投 金存放於不同期限之存欸。這樣可球霸

費者血本無歸。自然任何投資均要面對一定 率變動之風險,而且也可提供有規律性之收

【持牌財務公司及註册財務公司 這二類財務公司不受香港银行公會利率协 影响,所以利掌校成行。但待牌在歇財 公司 可接受港元五十萬以上成同等值外 幣存欸,註冊財務公司之仍存欸額埣港幣 十萬或同等值外幣,但存欸期最短三佰月八 未到期不能提回)。市面上財務公司很多, 退休人士繇卫擇一些規模較大,信用較者 ,例盡銀行之附屬財務公司。另滋擇財務公 设高者。

三-儲蓄存歎:退 休人士可把話時未露露 用之款項存入銀行世 户口,以歌些少利息 ,但應把存放於儲蓄存 欸歿風減至最低。 四、市面上外在帶 發十分孤行,但這類存獄有相當風撿,主要 因爲外幣與港幣匯率波動程度可能很大,因 此存戶得盡可能較港元存歎爲高,但也可能 受很大很夫。因種損失退休人士未必可承受 榮在激期限不能太長者,則外幣存教 莊一種理想投資對象。

吸引大量買家 珠寶製造及

中對業務拓展方面有所|額及落實系統。在供料 仍助,可隨時調節內第一方面可自動調料:自 適應市場。在內部决策計料,出入口料控制( 方面,容易詞配各部門 包括染料);不同釘宮| 珠寶團有限公司,於上月晝行的第六届 人手及自動計價,對所浬,所有物料理及集 香港珠 手錶展覽會。近二萬名人士參觀,使 按訂單公司的盈利能力 中卷料項目

去年已成為本港第六大出口工的珠寶業更 可很快計算出來。」 在落貸方面,可逆 高峯。谰片和於會上之具體塲地。在本 他繪就,在人事管 按合同處理,配額控制 港亦有三家芬售店,以實和命名。 理方面,可儲存工人資及會計系統、發禁、裝 料,設計文將系枋。在單、自動編排船期表 業務管理方面,可𫓧一及各類規定之出口證, 生產制度,控制每日和 在收支的會計系統,可 每月的生產散,對生產 計算盈虧,自购月結和 進度瞭如指掌,同時可 年精,數期項目、旭别 控制配類,對平時配額客戶營業額,預計所說 和預留配額可-

份掌握 現-雙周轉和诺观多種付 亞洲器集團有限 連接落旃系析及配額 公司市務主任鍾家裕表 截止期。

示,製衣業電贓化,可 對於操作上的困難一適合由幾十人至幾率人 ,嗆啜可在生產段和生 產林助郈兩方面發揮作 元至二百萬元均有《 的工廠,投資出十裤 舟。在些孟錢方面,可折転件和硬件。他 控制生產和設支薪系統,電腦生產系統五、大 十喜善中難行,無須年前起碼值大至七十萬 楼書工莞一套,但甜營科技的 我與熱生產會響發展,一套最少功能的 |字的欺-和私人財務 低成本方面費索思

示驊工失的公 系統只需十萬元。 電腦化達成爲不可

可*集中所有頭鵲海面 州儀器 CO0系列 太古保險有限公司 管理,自動計價及 有 系統,分別爲配合第一太平银行书 榨靑一代狀願接受新科 「系統,可有系統處理系統

策略,爲該行的客 ,系統 有即比賽計畫- 按及注重工作環境和滿 萬,包括把頭難,霍辦一 系菻一二戶推出按揭楼宇保險服 而如下辦事處在阿:簾 足癌,故工廠實施電腦

力。務八特別是火險方面、 跟金、新界東辦事處、化可對員工起鼓新作, 再稅辦資料集中,製OC及 外看有好運心地 他又表示,這腦化尺寸對,集中所有生六)

太古保險問市務粹 ——六業管理更趨案庥快 九、廉政公署树,功能包括化繁簡 新華湖北辦事處(屯門,連接各個部門,避免

一九八六年,洪海市香洲 區屬某公司與澳門成發行若桜 吳某合作做人造皮革生,預 付訂金十萬港元,結果皆一直 说到:該公司次人去忍 —央某却溜之大吉。出海市計

五、拉期存欸 ·雅當大家對的期存款應 委下屬的某公司與某港商合作 毌險、退休人士之投資階然不能例外,但底 益。利率走勢上升時,最好選擇存款期較短 有所聞。這種存插主來減少因匯率波動 做粥材生意,在不了解某港店 可能藏各項風險。簡言之,退休人 者,以便日後作適當之調整。

引起之風險。而和李性的低。一般銀行只提 二、財務公司定期存款;香港現有二至 俄蒇種外幣持開年”。 上橛戏策略要拜别小心。因投資如有任何錯 資佰的:况下,有自將進到 香港。合同訂鋼材五百點,

好好善 亞融究服伤。」 「私囊的勾當,通山 際只進了三百除,對方就不可,也近期本达到美國的出種現象不單出現於玩具新係範圍。

國太平洋商業信 ·不特機構裝, 背礼服務興旺的其中二 銀業及若宁依蛋Q EM 着利用此項服務的廠家 公司協美國六大银行 可使機牌紫不孕的就变的新趨勢。同時 據分析,造成大資金被騙,欠的原因,除去客觀因素外,主要是

供货了,

企業湞導經營指導思想不正,經營监理不善,財務管理混亂,企業人員 業務素質差,企業經理稀用磁力等。

口逐漸放緩,是令出口業,在翌表,银子和当

林氏及後謂:「

破主要因素。當廠商 或營造方式業務的行業 百地:出口買股務湾 控股公司之一——美國 府市学及客路多元化策 亦有同樣的擠製出現,會和其他以貿易為主的 太平洋機構的全資射 昭來保障膂增長的話 假如廠商爲自己的產國家肆,成爲香港一撇扰。 -製會發覺出口買帳服 擴闊市場客路,如道 重要的貿易信其管理 務是最理想的出口信貸接向分銷商及水售商 张窍方法。ㄧ

勞工處提醒各僱主

準時支付員工薪金 最高罰欸二萬最近一例罰五千 WORLDS OF

林氏镫稱:「以狀交易,因爲此類買家 玩業為例,許多最近多個財睬暖方式付狀。 筑美國大玩具商 在此情况下,里安路 使能眞正發揮作用Te

〔港] 威昨|在契約結束後七日內未工作媯件的評悯,可致 日提醒騶用海外家“俯 有文付年假上夜則可被電五———八五二三五三 工的僱主要依照雙方 别欸!完。 七向勞工處外藉家庭

契約交付な

有關病外家庭钻工|工事務組查詢。

WONDER & C]

G 出現財務 OLEC

第一太平銀

泡熱門,還難人力物力, 開拓零售業

黎志明說,還化 除可帮助製友業的設計

書,就不能墨持用信用廉署提倡管理有道 月底辦商業管理賽 「海)「姑且賞的上升趨勢分析 〇 ---四五九一一〇折及分類能力,資料 門,後患無窮一是腹政,工商鐵路山內部組〇 政公署新界西存提取方使快捷及資料 公最近提出有關鑑貧 區、大越甚或監 南辦事處 荃灣邨 極改好易, 阮酒出口買赓服務 但乘的口號,無息是希 察程序漸欖洞,这一永樂換地下,電話Q~ 善而遭受嚴重行擊的,隨體遠鏡,是購維護生私人操操的僱主或負有機 容鷀玩具超,鼓已梁森 Ë的應收成轪代爵管理 古人提高警覺,以免因 體 反酸通園基的資金,使間公司的政肌及總算還 會到在引營,OEM

提 營造方式業務單 廠商得以用賒娘方式有問題,讓不法僱員 險,因為装等業務的 海外買家交易;並減輕有機可乘,貧污舞弊。 品大多由智家設計及在用懟理-記及收

為進一步促使工商 石,翎传集中在擁有速取出口到期限項方而的 機構關注防止合污的重 品專利的背家是無可逑 铋常性黹支及管理負担性,康政公署設在新 殆,而且一般利灣亦會。此外,出口買賬服務 區三問事處將與 概。有見及此,祭份又可避免遭很失,與 新界扶輪社合辦一項「 保護主義及新的 [特弭,由於受到·費用坍扼等,因此廠家 或客戶的信用紀錄及市 廠商已决定設計及推出 及讓家在海外張獄未

生產效率

提供自住樓宇貸款

「算英表示,該公司 癈極發展银行保险代 理業務,原因是银行 突发揭客戶信用背景已

5 問,且大部份越新

樓,而第一太平銀行客 兩年內計劃開入間

|戶多爲中上階層,所共 他表示,該銀行將的大部份住宅樓宇 工作外,最主要是管理有一年多歷史的第一太在香港紐潤發展,並,故 和生產效率提高。解决平银行,現正積極開拓由不斷推行高品質的服而今年的 在决策、管理和生產方本地售業務,尤以私務,尤著重對很字落 人財務和梅宇读歎爲主貸灣,特別是對髙俗牍 茴困難, 「首先,在决策方,並於最近推出針對工 圓,電腦可儲存銷售已作夫累的自住擂宇貸款 第一太平银行

製衣業電腦化 適合數十至數千人工廠,他類,曾救謂難。有

管理有股」商業诼理比 闲话 作本大出 委員會月中會議討論 在談到何以利用出己的產品,以客 到期前,取得邀轉怒的

箙近一宗法庭判例 出口買賬在港穩步發展 ,一名保主由於未有過 |紅偉嗪列市有關支付 欸額預料超過百億美元 薪金的規定,被放五

(出|科到九十年代,出行買 千元。牠例中的僱主在 服務,是以信用狀以外 幅欸將可超過一億关 永用海外家庭傭工期內的另一種出口信贷融資元。」 文付的薪金粉契約規定方法。由於近年來利用 欸項小西百至五百五十 |出口買帳服務的木地点口買帳的廠商日漸加 路提高利謂。」 元。此外,在其儲工受 吃越來越多,預料在末時,林氏稱:「我們相 懽滿十一月後核主 來數年,該項服務可在

在美國,惟朵公司實業地產專家組成員。 亦未按規定在葉葉朶約。 香港有突破性的發展。 終止後七日內支付七天 年假工資。 勞工處發人說,務公司之一的英太平 电娩僱傭庫例,配主 洋商業資公司榭秘故 工資期滿後供支付工箂亞太區代表林國樑先 | 資,無除如何均不得捏生稱:一起去兩半,香 過七日。薪金及其他源 港的出口買喂歇塹巳第 付狀項亦同槐於僱傭 步增長,估計現出立 契約結束或終止檢七席寶帳靼已過二千五百 内支付,但若未能在萬美元。」 |工資期期滿或契約結束

他籟稱:「由於燒 後七天內付工資-敢時貿易環境對發展出口 高可被罰歎二萬元;而食帳業務甚爲有利,

破產保障基金

擬擴至遣散費

「裁胡少傑在接受本報訪 問時表示,該銀行自收 安六十多年歷史的遗

年銀行後,便以香港 發展基地,現有四間分 行,但預計兩年內將有 八間—年底中轶干諾道 分行將會開幕,而旺角

資金。

酸比賽將於十月计 如何改善生產效率, 林氏並指出,出口 買賬服務也有助市場的 九口假沙田麗豪酒店舉 成有機蕃级争力 多元化。有鑑於美國尚行,歡迎新外回內工商 的問題,因她,夜業 場影機放設,因此,西俶構的員工組隊參加,電腦化成爲近五年的發 歐和日本六物對香港版世象三人。 寶公司將通過媵 腐也日益重要。擁有自

代理美國诲州儀器

己產品的廠商大可在美 署個案的时詐,分析因 系統的亞洲儀器有限公 國以外又有潛力的市场 為管理不善而產生的食司,客戶怀善黎志門 保障基金管理委員會於義日後工人可在基金中殿等售業,擴大在發基 委聘代理商或鋡售代表污問題,並就問題建議本報表示, 其產品。美國太平洋商改善雄法-參賽公司須 忘不 業蝠贷公司在美國、兩 戒大會匯報個案研究結 威脅,在買家 戴多國興及日本等已g 論 - 由普選困選出優勝 展國家都有全面的國際的隊伍。

胡少傑表示,煤發

最高索償每宗四千元 自置物業在重建後亦會 開設分行。 【雅】產欠薪|至消費,故勞工處建 想義廠本月中舉行會議,並取得部份遣散費,扶 B大破產欠薪保障基金 大保挥範圍將採取過 - 祥鼎利率按市场和 的範圍應否至进散費 形式和根據基金的能力 的問題作出决定。 作出考慮。

一礎,特别推出超級CC

|李一座以上,且椒

據市場利率而亞獅,在

勞工建首府勞工事 據了解,勞工處莛 推出的首三星期內展 管頗盤務組,有助廠 廉政公署發言人指,分生意熱活。加 務主任周東山发示:勞謾涯申請索取最多不超 蜜極拓展新市場,联大 出,有關私人機構的合 上太地勞工短缺,下資工界一直要求將破產欠 四千元。 再投訴個案近年有明,提高-廠房租金和經營 蘄保基金的範圍擴大

隨著國內政策不斷轉,來。近年,中飂不斷致力增加土地物業眝彌,甚至在高息 港投資的中資與團之飲目和項目 和利率有上升趨勢的形勢,他們的决心似未受影响。 惠不斷上升,尤以地產爲哉。近年 例如自七月以來,息口再度向上已令部份發展商入市態 山資在本港地產市海发展却快 度放緩,然而一中資機構仍願出一億三千萬元高價買下 ,基於一些先天條件 ̇他們的發 荃灣五章大阪,雖然中資有時出價頗高,但還不代表他 展方向有别其他實力雄厚的著 個資本地厚。相反,較其他們主要地產梨園來說還了 日、英資集團。然而,中資機構 一截。故此,他們很少加入搶購高質和重物業再戰團 周代一些問題,若不當解決 灣仔,金和中上限一帶的商業大股和住宅是中資的 搜蝂對象,這類物業價辣軟但極具發展著力,現在案 日後定必左右他們的發展。 現在投身本港地產市場的純中資機構有正溪北京的 中國銀行大廈可算是中資集團擁有最重的物業,真 華潤。而酰屬廣東省市懸機拷的炒也不少,如存誨之設計和實素,日後定能有助提高中資染團的形象

.

機 中資地產新秀隱憂暗伏

州市)等。另一方面 ,與本港華賓合进了 譚。中資集團的資本 除來自國家外,奢 向木裕银行借。 究竟何地產對

部份中奔集團正 擬興建南店的計劃,

隆地產的信心,並作 出長迫投資。

内部歪風須矯正避免投機買賣

作爲地產的「新 冷」,中資其内部 隨藏不少問題,其中

中資有这般大的吸引 力捉?讓我們看呑幾個主要原因: (一)香港地羕市場的投資回報宇较高,可作短期 投資,風險相對減少。

(部份中查公司已在地產投資裏寝取了可利

·湖,其他中資機構見獵心起,加上一些港貨公司的重 下,他們的投資意热更强。 (三)中資在楼作的傳統投資業務已受坚斯,塔菜 惡性爭,新出的中資集團只好另党投彌途徑" (四)中資機構經常要爲风工鋡怠宿舍,這使他们 出發到姁業的保值價,觸發他們投資地產。 中安的投奔策略可從他們過去的成交個案略見一二

利達行 供稿

二個酸為嚴重!!

(一)內部人才不足,過份依靠別人極可能導致宮 目投資,招致損失。最近不予發生過有投資,招致揹 失。最近不是發生遠會官地的事情。

(二)管理人員亩浑成風。这是一個集團倒閉的致

假若中資眞心號開拓本港地產市場,他們便需正 內部不良風氣,加强凱过工,加柔對市場的貼曲- 求自力更生。避免投機買實,在穩打穩扎策略下,张日 定能成爲地產界一枚强注。

巴基斯坦種族暴亂形勢持續

喀拉蚩已癱瘓

費廉效大

店

K 693692

商業專欄廣告

·每段:兩子陳雨格高(即五寸位)每天收費七十五元,三天起碼,最大限(拾十位)

集中宣傳

加色愈寸另加三心,長期照計,不折不扣,上期收費,每日下午六時前截稿。

相名

汪顧月琴三理

全女廚家庭

香港雞油潤道廿五號~

天天新鮮·原汁原味

鄉村

Z1819

電話

臺中國針灸學院

到春秋四億元,稍後再 推出另一種珍實CCU

| 國內年大學醫學院臨床治療及

針灸權威 正規資深

男女各科久病頑症 【 本接招收針灸班,針灸美容、針灸

牛丸的爆教邀543號賽寧大厦C座715: 門對滿級研班,氣功莊,掌程備案

二澄液約電話:3-925992早十晚七

「無敵群工作經驗,專治疑難裁

工商界最佳案頭備忘錄 D

華僑日報行

1988

全港最大

地產與樓房

每天收費

三寸半位一格高!每段四 十

七寸位二格高!每段八

現成樓宇特平租售

袤涌華星街2-6踪

每

安達工業大厦 日本九樓55/14 490元

安麗大厦 二樓5001 每天售350元 安發工業大廈B座3991呎 每呎售468元 药:葵涌葵荣路12-18號 A座3991呎 每呎售475元

旺牛角 定街45號地下1100碗 平售 440 系 舖頭族、定業街52號地下1066呎至385萬

工 廒旺舖 寫字樓

1FA552呎 租$100元

正義公司 電話:5-4525225-453265 地 湾仔洛東道26-278號 地 安隆商業大廈

地王大單邊銀行

香港人遊香港

光明農場秋日遊

華僑日報讀者七海旅行團主辦

乘豪華旅遊巴直達深圳 首光明農場明媚風光 鮮奶提煉過程難得一見 飽覽動物生態樂趣無窮

營牧場鮮牛奶香濃美味 午餐享用嫩滑特級乳鴿

繼往赤灣參觀宋帝昺墓 參觀林則徐像栩栩如生 温泉浴於石岩湖渡假村 自由選購土產於東門街

日期:88年10月9日

!震中外

!命最準

兼新馬師曾给王介超貴客掌相批命 風水姓名

【 8鍾應堂 半蜂 命家 桃合證

儒家秘學·捷論終身事業、婚姻、 財祿- 兒女、青年、劉福、抖斷密 到、指熱前程、接世中外命售: 宮翮敦道岔 號五樓4宇,下午一時 至八時曹客,分館運敦道述號立信 大廈3字口座,上午十時至一時會 K665528

在巴基斯坦首都喀拉蚩,警察部隊出示威學

防暴警察 对,一名登察站在雪本上,手持備發槍,時到 嚴陣以待 準備然放催淚彈。(美聯社)

BALDIA

旅遊介紹

專欄廣告 方便讀者 選擇旅遊 刊登廣告 收效最大

智利百萬人 示威反政府

週三投票定政府命運

龸美聯性智利·聖等口號,又齊聲髙

與這項榮耀,他從民國一人,專門為營台灣建材 七十四年起,續四年買究,他年紀大了 搶到第一名。六十六號,不爲國効勞,只有 的莊欽泰旅居日本福岡 每年以第一名報到,表 ,是新光物產公司與貴|遂愛憐的心意。

老戈更大的考驗

Intel it i

國貨介紹專欄

養丸

內容包括: 详載旅遊移民手續 大廈屋邨地圖地址

詳述代議政制的發展,各區區議員全新名錄 股市商業競爭的寫照·工商社會進化的反映 文教政治實况的紀錄·交通郵電發展的刻劃 全書六百餘頁,精裝柯式印刷

门·馬行有量

1:3-602683

售書處:華僑日報總社及分區辦事處

香港荷李活道~〇六至——一六號

·砵甸乍街香港入銀行地下

北角渣華街一二七號地下

旺角上海街四九七號地下 佐敦道四四號左邊地下

童話;五一四九二一一 電話:五~二三一六三七 電話:五~六四〇六九三 電話:三~八四〇七四九 電話:三一六八七六八二

各大書局均有代售

8

地下及二樓共6000呎

旺舖租售

南昌街荔枝角道交界

1880萬分層租售亦可 請電3-7774860 代理

集合:上午7時30分

名牌照號碼:350793 費用;成人$158 小童$138

七海旅遊(國際)有限公司

電話:5 413081

德輔道中華備商業大厦21樓

Page 10Page 11