1987-09-01 — Page 13

盤地之近附其及塲廣保利百

L&D"

信箱主持

物業信箱

厘印費與樓價成正比

最低消費港幣二十元”

本人有幾個關於撳宇合約歷印費的可

·題不明的,懇請你們解答

(一)現對樓宇實寶合約的無印費是 怎樣計算的?

(二)如果買主和增主枱底交易·

日一月九年七八九一曆公年六十七國民華中

報日僑華二期星

跑馬地住宅地盤多

現貨供應市道仍見搶手

料八八年會進入

跑馬地可以說是一區內樓價平均爲一千三,跑馬地區內的樓價有一樓宇在明年可以說是落 不折不扣的高級住宅 百五十元左右,跟一九回順的趨勢,究其理由成的「豐收期」,在來 公立医,雖然跟牛山盛和沿八一年最高水平的一千 是近一年貨源潮多,胃 來推出的樓盤包括雅 島南區相比是沒有維多,六百五十元积比,宋家均抱觀望態度。 |閣-成和道近油站的附 |利距港沿岸景色和解質高,不過-與八三

總悟來看,目前個地盤,樂翠台, 可钔,但無論樓 八四年作比較,當時每 個一百萬元的單位,成道永安新邨對面的地盤 不 遜色的,鑑於區內住方的核僻爲丸百元左交不成問題,而租曾市,成和道近毓秀街的地 守市场大多數時間處於右,却已升了五成, 「道亦顯得活躍,租金大一盤,山景閣毗隣的地盤 【供少求多的情况,加上括來說,落成十年的

,山村台附近的發展中 隣近商業中心,環境又「二手貨」,您們為二約為九至十元一穴。 據估計,跑馬地的一地盤,鷹君隔隣的地盤等。 一款寧都桁人,故此,在千一百元一千尺,新樓 地產市道不景之時,區前大概爲一宇三百五十 內樓價仍有一定支持力 元,這個樓盤出後,很 快传夠成交。

·現時跑馬地區內1 跑馬地居住環境理 |些條件普通的住宅樓宇想,靜中帶進,區內住

百利保廣塲擴大發展

建酒店商厦綜合物業

可望成銅鑼灣新標誌

,價格亦不低於一千一客甚少射出,區外住客 百元一平方呎,如果是 愛遷入,即使援出

百利保投資於今年三萬一千二百五十四科展方案,其中包括興建 「級熱較高的一如金山花 因所住地方面積不夠, 國與樂陶苑) 樓宇+4 另糪更佳地點而矣,對下半年初帶入銅鑼灣百 方呎,成爲區內當前鼓一間有四百間房的三、 均售價爲一千三百至一頦多以坐山區和南區 利保廣鄰近物業,連大的地盤。 千四百元一平方呎,

商百利保廣場本身原有 據其公司負貴人表 大致而营 - 跑馬地」 據地產界人士没示一萬呎地股,相知合共示,對此地盤有數個發 位於跑馬地樂活道的樂翠台, 估計明年可落成。

口

約均再 50

滿可續年

四級酒店及一梳商業大 欧,總投資額共達四 五千萬元。

此地盤此是面面取 香港的土地大都由 港府出售或以契約方式 批租。

批期則視乎用途而 粪,香港初期的土地批 期分爲七十五年,九十 九年及九九九年三種,其後所有香港岛與九龍市區的契約一律 七十五年,通常期滿後可約,但須按照自契條例重估每年的地稅 ; 新界及北九龍批期通常由一八九八年七月一日起計,爲期九十九 年減去二天。

自一九八五年五月二十七日中英聯合聲明生效之日起,有關批 地及土地契約的政策,需裂盤照聯合聲明附件三的規定予以修訂。 通常全港土地契約的批租期,均不得超過二〇四七年六月三十

於一九九七年六月三十日以前,該等土地的承租人須交納地價

報實價,稅務局是否會照契約上與其的價 格收稅? (三)至於枱底交易算不算鎘說?若 邊的「島饵型」地盤,表示,若此地盤建成酒| 被當局查出,有什麽意煩?— 圍著四個的分别鴦怡和店,商業大厦、戲院之 街、邊寧頓街、伊榮街綜合性建築物,相信可 及竝啜道- 拺估計物業以使之更加旺盛, 建好上蓋的面前可達四 能成爲灣區的一個 十七萬平方呎。 新標誌。 據地產界業內人士

(四枱底交易對那一方铁饼不利 徐家上行 徐家雄君:

**

*一現時樓宇買賣合約的蛋印費 根據樓宇的市價而計算的。其計算方 左:

檢假、200元以下,直印費

逢星期二

八出版

Building & Sons, uction

地產版

及名義租金,而在酸日之後,須每年交納相當於土地應課差的很值!田土廳資料:

刊特泰康刋特產地 頁一第張四第

日九初月七年卯丁曆夏

WAH KIU YAT PO

#1140000H000 00

〇〇〇元以上

旗印費三十元。樓樓價之音分二

根據現行稅務條例,稅務局 有權不能照契約上亲成報的成交價而被 經過差填物業估價處評估 物業估價處的評估價而徵收與印 如覺得差餉物業估價處的評估價 是可以上訴的。

(三)假如蓄意鹿接宇的買

把摟宇的窗育們刻意低

被查出, 稅務局長是會向

外的税款。

四稅務局長如發覺有瞞稅的動機

,經過調查後,是會加以起訴的。过方面

,買賣雙方都需要負責任。

歡迎讀者來信詢問有關

切物業買誕問題,來信請寄

ABERDEEN LDINGS LTD

YEE ON COU

涵

歷史悠久、本社一九六六年創立

康泰旅行 "

信譽超卓、分社遍佈世界各地

心士黃理經總事董泰康括包員成選評

遺無露表貌美

【生誕利順姐小門澳

慧

智

近鏡 攝影大師們的攝影技巧 的美貌表露無

所以讓這回事

一九一 根據推測,是屆的 六七年度,選美定有一番爭期,勝 『澳門小食亦是一綫之差,但位

周

逢星期二出版

金禮券一千元。

二百元及

康泰旅行社

發前茶叙在富麗華酒店举行,并

誠聘新職員

,

入泰國五天京華團價 值港幣五千1百元及現 靑者小姐可獲雙人 萊國五天豪華團, 港幣五千二百元及現

康滋旅行社為了發展及擴拓業務,減 徵下列各職 散,機票部文員,一年或以上經驗。 二、檢察部主任,三年成以上實際工 作作經驗。

最上鏡小姐可獲

上述有意應徵者,請親椒股舔,近照

他五千二百元及現金體

、電話、聯絡地址等,寄香港總部籍三

券一千元

. 友谊小姐亦可獲變

四三六號,一切守秘

的最佳人選。而襲艇住 而能代安澳門出更可由康泰旅行社

姐」及「佳庭的質素各位亦可在 [澳門一眨蕃光花潘楚看到。因此 席國際性小姐選美的生門外社贊助,前往 亞區親善訪問。 但是屆的評判團的確需要麗,當然是評利團眼中

庚泰澳門分社

太遹 已於八

月廿九日

下午八時 ,在澳門 最新落成 的「小藝

。今屆的

一九八七年度 澳 康素旅行社澳門分秕 麗包括澳門小姐冠亞季 及現金殿券三千元。. 評選團除門小姐一選舉,亦將由 拉贊助,除了各入選僅可 、亞太區澳門小姐、

但界的知名

康泰养好社 發路電視

合辦

贊助澳門小姐選舉 獎品總值十五萬元

禮券一千元

人泰國五天豪華

八泰國五天豪華團

[值港幣五手 百元及現

金禮券一千元。

是次康泰旅行

以獎品門分泌贊助

」選舉,除了盪出總

·澳門小姐冠軍㹴敵 港幣八萬二千二百元 洲雙人十四天竂華團 旅遊品及現金禮券之 液値港幣二萬二千八百外,而與澳門廣播電視 元及現金禮券四千元。公司聯合主辦的「誰

·亞太澳門小姐獲雙澳門小姐一現遊戲。 八美國西岸八天亲華團 澳門小姐泰國親善 價值一萬五千四百元問團一等,亦 心澳門分 澳門小姐亞軍獲雙助,全部獎品及現 八日本七天豪華團,但

藉此促進雙方溝通了解

攝北京遊 歡樂今

康泰贊助傷健旅遊

歡樂今宵播映特輯

行程暢遊北京名勝古蹟,

由康泰旅行社與香上旅遊的機會,藉此促黃士心先生透露, 進雙方互相合作,溝通 乘乘旅行就不惜動用 大的費用法支持是次則 同時黃士心先生更到,主要是康泰旅行社 夠得各界的支持。

行團均會拒絕傷殘人 士參加,事實上,麋 需要他人照顧的傷殘人 士一月參加旅行團其 一切的起居飲食均須專 人照料,何况經過長時

[香港

將隨團出面舟車勞頓,體力方面

消除,無亦很難與平常人比

至於康泰旅行社

費舉辦的「旅遊獎

「製」的旅行團法

| 康泰亞視聯合主辦

和平之旅九一出發

招待會富麗華酒店舉行

康泰旅行社與亞洲小姐邱淑冰小姐。另外

電視所合辦的一五六七

年度亞洲小姐一和平之旅一日

程及節目,都艋爲斯進|旅]已於上 假座富

人士「度身設計的

同時,計劃中的一

切費用,包括

目的爲提供

他旅遊北京七天的旅 低包,交通,住宿 等費用,部由康

在全

部負担及支付。

百分之三的租金。.

港荷里活道--〇號華僑日報 物業信箱 QQ號

除了短期和特殊用 諭之契約外,所有一九 九七年或之前約湖的契 約,均可根據中英聯合 就明的規定按期至二〇 四七年。XX

淺土契問

杏花邨售99 單位

談地約題

上潤買入洛克道

以上各資料染肖港 府田土底

源盛工業大厦近荔枝角地鐵站,是智慧與美貌並重

跑馬地樓宇現實仍見搶手。

油塘工業城每呎逾四百

皆因各界看好地產後市

爲鄰近的東區海底逍 及藍田地繊站會於稍後

X

X

X

半山重建物業搶手 信和發展酒店物業

紅磡船澳街四至六號八現爲一幢四 ),地盤面積爲一千九百八十百方尺[非 工業用途;及為德輔道西二九四號· 信和集團不但看好本港地訴市道,不斷 現爲四群唐樓〕,地積約一千八百一十五平 購入地盤,同時更發展酒店。除中港碼頭的方尺(非工業用途等兩可供發發物業於九 一幢五射殺酒店外,最近又在港島灣仔这带 月廿四公開拍實。 -遒勁地,並預計於明年底收回作興建酒店之

T A K S UN投資有限公司斥資一年一 此外,該集團亦計劃將其手上的港島西 百八十萬港元,向KO MAN企業有限公 圭區及附繳灣區的商廈羝題爲酒店業之南。 ·購入雲威街四十一號物業。 X

羅洛集團已向观光鐵志納入尖沙咀 鱷魚恤宿舍將改建

-漆成群五十三至五十五號的一個發展中 地盤i 成交價怿大千九百萬,此外,再

陸及四、五千萬興建一條商業大廈,並一麗新地盤下月動工,共有三千四百張方米,或住宅用途。

可供作工業或合用途

MARINA. HO 以港幣七千一百四十,交通便捷。

地鐵海底隧道便利交通 第八鹿島神

油塘工業城位於油 樓價甚爲有利,同時,一好,而且政府積極發展

四萬九千多元向地鐵公 司儀人柴灣站杏花邨第 四十二座共九十個單位

上網有限公司十日 椰以港幣于四百五十 KEMERIT O

〇一至四〇三號地段 CUMINGUE

|塘高輝道,地盤面積超 | 油站區內有政府屋邨, 九龍賁部,由鯉魚門至 有限公司,世容 過十萬平方呎,樓面 工凉該不成問題,谁流將軍澳的新型屋邨,并

|妆爲一百一十萬平方呎動性大,是美中不足之且有地下鐵路貫通港島 ,分AB兩期工程·因

東區:與柴灣、筲箕灣 地產界人士 米,的交通更形方便,兩地

時間落成,該處便成為 油塘工業城的作低現時區可成為工業姊妹區。樓宇

【交通匯交點,對於工業平均爲四百元一平方呎

鱷魚恤的宮站員工宿舍,將改建路 一座樓高二十冊的商住大廈,並計劃於 十月份開始進行清拆工程,預算於兩年 後完成。 據悉,建築費約爲四千萬元,樓面 近期中山區诓建物業,郴成爲地產發膮 總面積達八萬平方尺。至於搬廠問題,由於 商爭奪的對象,其中包括中資集團,恒基兆 未有適合地點,暫時不作打算。 業,新鸿基,其實,鷹君和偉和等等。 由於外資集團在港設立分公司,外國 「黃來港人妓治加,豪華住宅需求肚大,所以 發展商近期積極發展該住宅樓宇。

X

X

X.

X

X.

X

X

X

X X.

X

至於油塘區可否發

,宮站區市中心的樓 展成爲類似九龍灣的新 價相當接近,似乎因 工業區地產業菁人 眾人對發後地產市道一有不同見解。

N G投資有限公司時

介紹

源盛工業大厦—

近荔枝角 地鐵站

游盛工業大殴座落於九館市區工業地王,醫局西街一〇三三號。 單邊永康街,地點適中,交通方便,各巴上岌小巴穿梭來生 荔枝角 遠,貨運極爲便捷,同時鄰近多個屋邨及住宅區,工源不缺。樓高十三

本月廿八日拍賣 福,你遠宏偉,簡則設計新穎,外隋全部銷河景皮石,如貧民難發現

工商住宅貨倉兼備

本月二十八日(星} 期一),有以下四幅政 |府官地公開拍袞:

完善•地下盘工路及大廈入口大堂,一樓可作食堂用途,二三樓至十三 爲工廠單位,問格方正實用,光猛通爽,中向無柱位阻隔 察說們,每質位均設有獨立洗手間,面積大小傷,適合各行各

地璧:外粉全部鋪砌玻璜紙皮石,通天煤外躏漆,各單

(三)香港加列山 等灰水。 蕸(郊區建屋地段10 〔一〕赤柱大街,三八號),是一霍宅 港岛赤柱內地段八十三R三)用地,面就爲 〕,總面積爲一百三十 五千九百五十平方米。片,地台銀礙顏色紙皮石。 本方米,可作商業性 (四)筲箕灣道二 宅用途 *

三三至二三九號A地 走闖:原石矢磨地台,電梯大堂及走廊橫身材防水漆。地下 (二) 粉嶺二十五 盤(港岛內地段八六九堂原石矢庭地台鋪花鐵板,牆身齮紙皮石。 屭安樂邨八新界粉嶺上 五號 ),面積合共五百 火牛房安装喀巴至各層梯台,務求美觀實 電器:設有壓火牛房,磁力-

足,本公司並統一代各分店業 冰地段十七樣,總面積 九十平方米,可作商業

樓面:各廢樓面,靠石矢磨地台。 鋁窗:全部採用鋁-來路玻璃。 門欄:冬章位門用二吋厚實心門

̇則所:大部份單位均没有私用廁所,裝置名廠诎科 随身

電梯:安裝名廠電梯三部,上落快捷便利。

費用由每單位照

消防:各各均設有自動花洒滅火系統 陈火器及消防喉等。 (#) 防局批准面則做安,

皇帝,但志的來說,以前最爲

《者個人的觀感而論,是因

威的美貌都有一定的水 事的膀的

康身康泰旅行

尖旺官荃

留念。

問題,很難會有一定的。仍是未知之數。“ 一敗.」的目光去衡量選美 ,任何人也難以定出美」會的勝負

總經理黃士心

RIGIN LTD.

之旅出發前茶訊

HONG

THAI

TRAVEL

【泰

5-240061 5-778111 -週末週日及公眾假期 朝九晚五 機票部:中城5-211411 尖沙明3-7213381 旺角3-73052070-440101 辦公時間:星期一至星期五 朝九晚七

總社:中環大道中31號皇后戲院樓上1字全麿 分社:銅鑼灣松坂屋百貨公司楼上20字

尖沙咀星光行地下商場舖位G17(朝九晚八辦公) 3-676111 旺角彌敦道636號銀行中心17字

3-322301

官塘地鐵總站官塘廣場「樓商場103號舖位 荃灣地鐵站南豐中心5字樓 澳門分社;南灣商業中心 563333

3-440222

0-440101

·沙田新城市廣場 0--6959933 康泰服務最遇到、免費代團友購買拾萬圓旅遊平安保險

保全

現金壹仟萬圓保障消費者

全泰國 Tmal

全台灣 ●

最新行程:布吉島、仁廊温泉八天$3590 增进个世界最大“小人团”它六福村野生動物图

「C曼谷住最新之亞洲、文華大酒店

布吉島五天53090 七天 63390(雙程內费费)

天天出發,乘泰航早機 布吉島清邁曼谷八天$3790九天53890

直航布吉岛四天豪華團 $2890

七岩曼谷芭堤雅七天$2880

......曼谷芭堤雅五天-$2520,

∵∵清邁四天 52560 淸第七天53100

[Q芭堤雅佳宜家、七岩佳麗晶大酒店

3獨家住宿五星級仁廊溫泉大酒店,

全泰馬星

台暢遊台東港@佛光山、墾丁公園

「真正台灣環島(阿里山、墾丁公園、台東) 九天$3350八天$3090 七天$2830

台北四天$2050 高雄七天$2830

‘∵台北花蓮、高雄五天52310

•高雄、阿里山、台北五天$2310 天天出發,乘華航早機

1住宿最新最大最豪華之瑗亞大酒店

3台北花蓮乘華航內陸機4號

逢星期一、二、三、四、六、日出發 五天$4190 七天$5090 八天$5590

日本本州

可自由停留台北(只加收$150元) 乘搭國泰747直航大阪、東京晚機返港 、、、

暢遊:大阪、奈良大佛,京都清水寺、富士山、

「 馬星泰(檳城、馬六甲十天$4420 「全泰馬星(清邁、檳城)12天$4980

健力士紀錄世界最高酒店高73層 住宿:東京太陽城太子酒店, | 泰星馬九天$4190 泰星六天$3500 星馬泰(布吉島)11天$4690

獨家住宿新加坡史丹福大酒店 “逢星期一、二、三、四、六日出發、

東京迪士尼樂園、中禪寺湖、乘子彈火車 皇居御苑、東京鐵塔、淺草、日光、東照宮

韓國日本G

星馬(檳城)金

最後由本團

星加坡四天豪華團$2800

逢星期一、三、六、日出發,

·最高級豪華星馬七天$3990

......馬星(檳城)七天$3750

乘新航最新式 BIG TOP 豪華客機

1獨家場遊檳城蝴蝶公圍

新加坡、吉隆坡、檳城三地均

3横坡增加伊甸国发每一

獨家住宿最豪華之香格里拉大酒店

四天$1890 五天$2050 碧瑤百勝灘七天$2390

菲律賓

*宿异百勝灘六天$2590 天天出發·乘國泰747早機 ̇獨家增进最新渡假勝地——买满灣 象 是尼拉住最高級文登大酒店”

|

·

、參加人數全港最多 ·...

八天$5690 (全港最平):

東京迪士尼樂圈、漢城、華克山莊赌城,

泰星期二、三五日發

乘搭大鲜747直航漢城

【獨家主辦·寒專人帶隊

BEE歌舞表演 華克山莊HONEY 暢遊:日本大阪、京都、名古屋、泰式、士、

住宿:大阪格蘭˞東京太陽城太子大酒店。

韓韓

韓國濟州S

·韓國華克山莊四天 $3000元

(1)乘搭大购747面航天城~ (2欣赏毫克山莊百老滙歌舞表演

白包使生宴,價值五十元美金 逢星期一、三、五出發 韓國濟州島五天團 $3690元

6回程可停台北,不另收費

满城華克山莊喜来登大酒店

排均

一所均個