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日五十月一十年六八九一展公年五十七國民華中 平製道地

六期星

報日僑華

WAH KIU YAT PO

莫四第張四第日四十月十年寅丙曆夏

會山

每週 發發 特寫

展電

蓬

力九

「青山發電站乙站將

·於一九九〇年全葉空 站內四處焼煤發電廠 各设鼍六七七點五MW

一〇MW,聯同甲站之 四乘三五〇MW,9 OOM WI合共供超 「過四千MW氓力,是世 界最劲的發鼋設備之j.

CASTLE PEAK 8 POWER STATION.

SPECTION LABOUR PROFILE

000

300

樓價指引

南區 物業名稱:

面積

̇樓價

樓齡:

海痧花園

650,000 1,250瓶(高恩) $1,100,000

1.520呎(低屉 1370,000 -694呎(中)

5年

5年

6年

1:020尺中屉》

··850,000.

年

中华山

1,250尺(高發車 1,250呎(低) 600呎(装修

1,000,000

105

860,000 10年

480,000 $134

13850呎(海景)

710呎(高)

760,000 10

1.480.00013年

1200呎(單)

1:600呎(低)

850,000 1192

1,350,000 10

銅鑼灣、灣仔、跑馬地

1,600呎(中將)

:620呎(电量) 380天()

1368呎(車)

800呎(商) 540呎(中3 1,650PR (I).

草

660.000 E

$70.000

950,000 1242

520,000 290,000

1.380,000 1,350,000

370,000

年

ZEE

19年

瑞士花園

2愉景大厦

光雙大阪

1542

520,000 18年

8Æ

498呎(景

430,000

51F

愛華閣

816呎(高)

永德大厦

:460呎(商)

320,000

●740,0005年

134E

東區

愛花環

$15

城市花園 T

和窗中心

1:360呎(中

保健威花園

899呎(中》 507呎(高)

高中中高

(>

740:000

800,000 1.290.000

-430.000

3年

硎

54E

大埔

·新界區

R 花園

劉 沙田銀鹂花頭

1,900呎(康,

·6445R

1,490,000 530,000

沙田世界花園(芙蓉閣)1.500呎

1,050,000

沙田一城

1,0189

950,000 6

̇九龍區

【尖沙咀富裕台

...... 710呎()

680,000

【尖沙咀集友大廈

⁑旺角永輝大厦

5:旺角長榮大廈

800ER

680呎

旺角東裕大厦

420呎

470,000 84 500,000 480,000 370,000

124€

《美孚新邨二期

1,150呎

1950,000

6年 -154

•美手新奶照期

700,000 13£

H479113

資料提供:新明地產公司 1731660 查詢

第1壓威大厦

雅翠斯

2鴦輝台

清翠康大厦 R

永

曾肇輝台

東北方位!丑、良、寅的三方位

地吉水風

的位

婚結

情愛

方北

庭家

的意

|獨祢的談氐及浪漫的氣將於明年八月入伙 氛與愛侶三五知己共的好阿泰大厦,由兩 李意國佳甜美酒:更有樱高30風的建築組成,

對象大多是水準不高的居多,縱使已經一如居身於羅馬大道的地下打通传塲共有的個 起步入诘婚禮堂,也會和以前有關係的势女脏座內,每日由上午十二鲀位,每座一樓爾作商 友發生問題,而擾亂了結婚典禮,有時。結婚時至下午三時及下午六場及停車場,一概分成 典禮已經舉行,但是,有一方失業或生了大病時半至晚上十一時部分 1毌車位,3至8樓每 ,棘之,不僅是對象,就遽本人也會發生很多別提供傳統的美食,每 一府劃成八個住宅單位 大小的麻煩事,家庭生活也不美滿,沒有亞蹤,愛情,氣氛冷淡,美街道精選意大利菜式包括其中339. 方兴單位兩個 自由,任性的生活,縱使懷孕,也容易流產,要不然就是小很多病,如 精美頭盤,麵條粉類、,495 方呎單位兩個及 此,好事多磨,到了中年會還於酒色,而接得身敗名裂,這戶此種凶家薄餅、甜品里亞等都怪 380 方呎單位四個,

相所引起的,又‧小孩在家待不住,外出時,也不謙一聲,或是在外面由名廚精心搜羅意大利 食品精華以上等的材料 闖禍,對變親沒有感情,一點都靠不住,更不要想老時詁他來奉養。 健康運首先,會患貧血,血液循環不良,冷感症,消化器官傳統磐去泡製而成。 等疾病,胃,腸機能衰退,消化不良,下棍-女性,婦科

系統濾器,無法滿足性生活的需要,或是因爲性器的疾病,而長年服 ,不過從,僅鬱症,耳嗚,腎藏,隨胱等疾病,也可能發生,這時,就 要住院,動手術,又,容易感冒,身體不健康。

: 東北方位就是把 十四山中的妾,艮寅

「部兩房兩間格,客 班及廚浴室在前半部, 兩睡房在後半部 座落元朗 由於·位症較細

·西菁街423 地且年方呎畈售五百元多 -段-由華懋集一點,故而好拍泰大厦 團,中國光大的售價,便介乎千數萬 元至二十萬元問,本 業集團聯合登 單位的三及四椹第三盤 展之好順大單位,其訂價便正爲十 厦A及B兩座五萬六千六百元,分期

i在十月廿四日當

〔一次過付秋九折线

爲了向時總結甲站,完大的風險,愈能減低出 出更多功夫。(資料來

HEO

現時乙站之第二個

發電廠已可運作,科於

,明年一月正式投入服務

[求年

"而餘下兩廠江B三、

三方位的各十五度總合起來,計四十五度的方位。 ,這個方位,在易學上叫做「快」。 在九星中,是屬於八百土星的方位,相當於自然界的山。 在一天之中,象徵從深夜到黎明,在季節上,則象徵晚冬,初春。 五行屬於土。

1500

兩個舖位及

元方呎,廚位,分别骛551-方呎 樓上下盤亦是在去年九月中的一有旺,931.

. 542. 方呎

浴厨齊全、電線、電話、煤氣申請可用 成乙站第一期(B.)鉛的機會及控制危機的源:十一月十四日香港 假住宅單位在十月二十 高基大夏,當時裤上锦然吸引買家。 及助工建设乙站第二期 發生,就愈能維護計劃 工程學會借据工程部主日推出,假上單位平均個住宅單位,每方呎便 樓上十個住宅十月 形式、廚房

|近的蓥輝大廈492元 柢?胱495 方天單位, 爲中肯,旺中帶靜求 五月推出的德威大食,個單位馬上被買去,另 時僱用了近二千工人,中心直接又養極地參與會。

- 或可說精易開低。 亦是1,000 元方呎,今六個單位亦已有買家付得客廳特别移長寬隊。 由一〇五位華籍機械工及負習管理部份。 德祥樓 程師及技師資報。另一 各項合約盡可能減

̇ 以地點來說 - 佐敦 德祥辘推出,唐模式一訂金,現無餘兩個單位建築材料方面。 酦紙皮石,吻努钆丽 程,日前由總經理飭復華先生主持商單而隆重,资三百多萬元港幣的工 意大利餐廳全部順利完 MINO意大利餐廳,月的富盛大厦相比,則元,亦即折後不夠三十 位於佐敦道長樂街 道區在今年來完全没有 梯兩伙,樓高六層,伏特情。 一方面要發展由高壓銲接至最少。而每份合約又 正 至8 號已人伙之德庄 新地盤供應,最近 |歟簡單,且長樂街中 該摟毎嵗之兩個單及鼱柚木地板、鋁窗、一的儀式(附画】來夏职烷工及CAMMI NO 程包括有咖啡閣、芳苑 成。 至電腦控制裝設等各種股法開一些獨立建商 佔百分之二十二,買發 附圖爲青山發蟮站計劃聘用工人之情况

技術。中電又成立了二難以估值的風險,得 電設備用去百分之四十四,於油爲發出之源,而悔。

組永久性的機械工程除合約價被提高,所以和

CD33,最熱紀就同,原定的成太程序,所以蒸之一電力發展一乎柱 各方尺933元,讓該並高達128元,而當年二十個日發售,三枚,遂更成一線,另一 怡東一樓慶祝 迈出今年八

裝修工程竣工 胡蝶餅,意大利美葛之阻暴。組 茶座及CAMMINO,位於一樓的CAM廠,上升23.8,和國家戴售三十萬七千六百

怡東酒

|即時售去三成,成績不 過不失。其平均價每方

後,實假紙點十四萬年

在入物方面,象微少男,後世者。

【呎529元,與六日時 九百四十元,最貴的頂

這個方位,俗語叫做鬼門,又叫做「鬼門品。

極玄意大利情調,丙班 上升 16米。

日投

BL)將分别在八八與 九○年投產。...

: 乙廠耗資達一百三 十五億港元,資金分配 如下:就地及市政工作

|貨運及保險費用否分之三,建立與組配設備百,煤則較經濟(約便宜... 從以往建設甲站時,以便隨時運作與維修 使是如此龐大的計劃, 五分之九、管理費用百分之火。而餘下百分之十,平)也促使中電發展用所取得的經驗,發電乙 保養。又使馆腦協助置 在大層面上的發展只有 七屬於財政上用途如爲外匯價位變動作貯備及 煤發電,逐步取代盤島站之注意力集中在建設新,物料管理、人力調十份合約。發展甲站時 亦採取此法,但不同的 邀付利息等。 成,甲,乙站與毗鄰的 寳的燃油。用煤雖然經 與組配發電設備之上,硅等。

̈? 爲配合八〇年代的廣東電力公司及海姆的 濟也造成不良效應如空. 建證發電站需要八千萬 ̧興建發俗站有相當 是中可在控制成本上 社會發展,青山發電站 系統連接,發出足夠氣污染等。估計發電站

·之計劃早於七六年三草 供應全個九龍半岛及新 每年將秏煤八萬順(其 製造及運來的組件, 擬完成。現時香港的阳 界匾使用。 :中一杳萬噸貯隠用ÿ, 詞與供應已溴意。而 力需求平均每年墘、 七六年時香港仍以先等家、恧一百萬喷发 計劃中一切有關繪圖及 內資外資眈視 MARUNOUCHI

由

美麗邨現主辦

葡萄牙食品節 三

使用守則等均使用英语 一,但所勝用的哭 部份不僅英語, 所以R O S E贊助,爲期一個月的「葡萄牙食品 通曉中英文的主管級人節」現已正式舉行,美麗邨今次推出的食品節

東京經濟心臟日見擠迫 林銘芯质精之工作量,可国馬地近又正宗,骑在这方面有四十年间

外,又要-

當傳部件。 所有用料均省郴冊簿,驗的名厨交禨主題。據 日本東京乃是世界四大金融中心之一,而該市所有七十五家外資銀六四年中至八五年尾。 由澳門運來,並特別邀 陳發篩傅稱:香港人均 行中有七十家位於傳統的經濟心臟MA RUNOUCHTCMJ。現時 該區的寫字樓空置率等於零,她將於八七年二月入市的新面積(二十六 萬七千呎,亦已差不多全部被預約租購,可見供求之緊張。

由於求者眾多,拉高了租金水平,現時該區寫宅樓每平方米月租由 [港幣六五〇元至七五门元(每呎六〇四一至六九點七〇元)不等。 一位每個月租二千五至四千元,還須先支付六個月費用。若指定租用某一 塔位,租金約多百分之二十至三十。

·近來啟年,日本國內外大機格不斷於ML設置總部或辦事處,同時

·巴站脚的公司艾森擴展〔一百家以上增加發資金逹五十億日元,迫

.外國公司(以日本爲亞洲基地成篙打入日本市場而成立辦事處一急, 於在M富立阳,現時在地產代理登記等悅者共二百多家嘅構,合共需求 「爲十九萬八千平方米(二百二十三萬呎

據有關方面估計,到二〇〇〇年東京市將比現時多千三公頃商業用 面積,未來兩年內則應有六十幢新风在M區以外的商業地落成。 其實發達如日本者,首都來京市只有十龐大厦稱得上是先進的建築 [DC NT E LL FGENT BLDG )。其他有三百五十幢建於 二一九六五年以前,相信將於短期內陸續重建,到全數落成後將增加該市 之寫字樓面祺約三百五十公頃。(劉)

逢星期

地產版」

Building & Construction

EUS

供會葡國巫是葡國菜之| ,實阳阿者完全扯不 燈具特式是血鴨,菜 獨突之處是所用猷计, 一是以新鮮鴨血配調而成 -箐肉嫩而汁味鍵,重 一宮葡國風味。其次在西 痒白、乳豬包飯及 紅豆翡手等均爲人知 而富特式的食品。花園 菜味道,食時配 葡國釀造的紅白餐酒

更能滿口鵩之慾·梅 國粲酒與法國餐酒相比 雖不可同日而語,但 勝在價錢管瘵,亦不失

現凡在食品節其間

·爲佐膳的最佳配搭。 惠顧的人士,均可參加 大抽獎,頭獎爲「柒 北京航空豪華遊』

紅磡黄埔花園第五期開售,買家入市情况一時間,谊许多人世要找居所,囿於習慣勢力及的不少貿家,原來就是居於黃埔新邨或附近地 要比今年初發售第三期及年中時發售第四期更·上班上學等件限制,這些人首先考慮的自然 區校舊式較小的單位中,因黃埔花園的設計及 爲熱鬧,情緒正為高漲,逄種情况的出現,側一是附近的樓宇,在土瓜灣一帶找不到的話,肖,管理好而遷居於此的, 因是多方面的。

然會考慮近在咫尺的紅會區,而願意搬至紅磡 除却上航原因外,紅磡和土瓜灣區柢慣·

·紅磡區本身的條件並不太好,轕處一册•區的話,黄城花園自然就是首選。 ...,還因為這兩區均屬「老」蘊,是本港發展得 地鐵不經過,出入道路狹小,區內亦發電廠和 假如有些住戶縑蜇埔花湖太長,位不起每上較早的區域,不少街坊已在此兩區居住很長, 工廠大厦,空氣中所含雜質較多,這些因素,己方呎八百多,九百多元的價鏡,考慮每方呎七 時間,由於家庭人口做凤的變化,或年輕人 對黄埔花園的銷佤其實是相當不利的,不過,百多元的羅樓,那些原來住舊樓的住戶也會考: 但超新家庭時霫歡與父母居住的距離較近,以 夏一有種的因素亦有不少,例如它是九龍區內惟一鱉實出色樓:補貼一些航項以消瓢根。因此, 但互相环磷。因此泔一老」區對新搭單位的需 活一發展中的大型城慣,發展商予人底心和發展商,在需求量短时期內大坳,而供坐博未能趕及的卡較大。寅此同時,由於區內可供新發展的地 及港府承諾改善道路设施等。買家在研究鷄些時候,紅磡,土瓜灣區樓價有較明顯上升可說 盤缺乏,造成單位供應量少,在上述這兩個因

·太的品合下,其慣便會表現堅科 利害因澣後,結果還是願意購買黃埔花僳,而·是必然的事了 寅,在星幾期入市的買家,多能以高爾將單位轉手 ·不要說紅磡和土瓜灣區,就算速同九市 年」,亦能再吸引更多霞家加入,造成一期比一期:區其他區份來看,新建的樓宇實在不多,正在一

月老上开

紅磡土瓜灣區樓價堅穩

土瓜灣區樓價升速比預期快 在今年九月底,北街靠近機堪的順輝大 耎開悟,住宅面許三百 多至近五百方呎,平均 每方呎八百元,他錢要

另外,本港的銀行借利率保持低水準、湯的上升速度對要快。以

黄埔花舂琥斯最初三陸(第三,五座發展的地盤數張亦少,如果擬在九雒市區內泻,比四月份诗同區的覆馬閣提;約百分之八。距 的售價平均爲九〇三元每方呎,要比年中第一住的人家,可以說大都會考慮苦埔花園,因此離順輝大厦不滋的譚公道有一個地盤佔託在年 四期的訂慨提升百分之六點五,保持一貫每項,其市场需求是很大的。然而,其供應量今年都啥或明年初的發售價只約七百五十元。從時間 日 灬發售佰稍爲 提高的作風,不過,由於現時紅做 要比去年焉小,可見其樓價上揚已存在相當長的先後上來看·土瓜灣的杏怡寶比泰景看好所 和土瓜灣區住宅供應較為緊張,不能排除下次,好的條件。 開盤忾會作沿大幅度提高的可能,即或不然,

·事實上,就以黃埔花園第五期賞三座的價 - 二手概也合作敕大的提升,以反映需求。 而活期存款才只二〔息口,定期存崴才只三匣,錢與年初的第三期首三座來比較,樓髀已從中 逍者吾法,主要是因十月中時港府正式公:多,存獄簡直没有利息可言,借錢利息君來世·均每方呎八百三十元上升至遠九百元,升幅爲 布要將士瓜诲馬頭涌一個規模不少的舊樓區改便宜,更加發動了一些有能力的買家入市,造 百分之八點上。從整爭來看,攙價上升百分之 變用途,不再作住宅。這個區域接近珠江戲院成需求量更大,從燕體經濟方面考慮:港產製,十是毫無疑問的。相對於存款利息,膠業的吸 ,受影响的約有九百戶人家,由於受影响的禳 品出口增長良好,意味市民收入增加,也可,引力就更大了,無論外家和用家,會因此而投 宇年期已屆滿,政府不再紐約於情於理均可說,刺激市民改善居住破境的慾望。這些因素對換為市場之中,這又將反過來刺激樓價的上升。 得過去,而且說是社區改道計劃,亦有大條道 市的興任起著良好的刺激作用。這是黃埔花園 .綜合上述這種種原因,紅磡及土瓜灣恩的 脚,因此,這幾百戶人家已打定輸數搬家。 前景看好的又一因素。事實上,現時黃埔花園,樓價分有比较明頂的上升。「香港地產,

主人有主人套房,私家車有私家車房.

不論閣下愛車至何種程度,始終

文禮苑,閣下可擁有絕對私家的 房, 不會太喜歡座駕與外人爲鄰家在

文禮苑位於深水灣道48號,座落 閘門關上之後,使完全不受外界騷擾

港島壽臣山高尙住宅區.山巒簇擁, 林蔭環抱, 環境寧靜優美, 而離中區 僅是十餘分鐘車程。

苑內四十二幢豪華别墅式洋房, 每幢自成一家,各有私家庭院、天台和 可供停泊兩部汽車的有蓋車房,顯得 氣派豪華,高貴典雅,

此外,康樂設施齊備,既有草术 青葱的優美園林可供悠閒漫步,又有 游泳池、網球場和兒童遊樂場,讓你和 家人舒展身心,安居於此,你一直夢寐

庭院 天台等面積並不計算在內),歡迎 *參觀示範單位,

文禮苑現已開始發售,每幢建築 面積由3,504呎至3,794呎(所有窗台、

以求的美好生活,完全可以實現,

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文禮苑 氣派豪華 自成一家

香港深水灣道48號